Münchenwiler - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Werkstatt und Wohnraum in Gewerbegebiet

Diese schöne Villa in Gewerbegebiet besteht aus einer Wohnung und einer professionellen Werkstatt. Sie ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelle Werkstatt:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Werkstatt von 49m2- Dunkelkammer/Lagerraum- Separates WC- Werkstatt von 40m2- Abstellraum- Kochecke/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußenbereiche:- Carport- Mehrere Parkplätze- Abstellraum- Terrasse- Baumbestandener GartenGut zu wissen:- Ladestation für Elektroautos- 3 Minuten von der Autobahn- Dach mit Photovoltaikpaneelen für Stromerzeugung ausgestattet

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Gewerbe und Lebensqualität

Wohnen, wirken und Werte schaffen: Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Laupen verbindet privaten Wohnkomfort mit grosszügigen Gewerbe-, Büro-, Produktions- und Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich damit insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer, Selbstständige, Handwerksbetriebe sowie für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Das Gebäude wurde 1988 erstellt und 1995 ergänzt beziehungsweise renoviert. Auf zwei Etagen sowie im Untergeschoss stehen insgesamt rund 488 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Waren- und Personenlift erschliesst die Ebenen komfortabel und unterstützt effiziente Betriebsabläufe. Ebenerdige Zugänge, grosszügige Lagerflächen und Nebenräume schaffen flexible Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte, Werkstatt-, Archiv- oder Produktionsnutzungen.Im Obergeschoss befindet sich die helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 150 m² Nettowohnfläche. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des privaten Bereichs und bietet Zugang zur 26 m² grossen Terrasse sowie zum 13 m² grossen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein separates Büro und eine funktionale Küche ermöglichen eine klare Verbindung von Wohnen und Homeoffice. Die vorhandenen Nasszellen ergänzen die Nutzung komfortabel; ein Cheminée im Wohnbereich ist auf den Bildern ersichtlich.Das 1'260 m² grosse Grundstück bietet mit rund 569 m² Gartenfläche zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenbereiche oder eine repräsentative gewerbliche Aussenwirkung. Für Bewohner, Mitarbeitende und Kundschaft stehen 11 Aussenparkplätze sowie eine separate Garage zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung.Auch die Lage unterstützt die Verbindung von Privatleben und Geschäft: Der Bahnhof Laupen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bern ist mit der S-Bahn S2 angebunden, und die Autobahn ist über die Anschlüsse Düdingen beziehungsweise Flamatt in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Mit einem Verkaufspreis von CHF 2'000'000 bietet diese Liegenschaft in Laupen Raum für unternehmerische Freiheit, vielseitige Nutzung und ein Zuhause mit klarer Perspektive.

Gewerbefläche mit Stil und Präsenz

Willkommen in diesem brandneuen Ladenlokal in Muntelier! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet auf 307 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Ca. 307 m² Nutzfläche • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerbliche Zwecke) • 2 Kellerräumlichkeiten inklusive (ca. 25.25 m² + ca. 43.40 m²) • 7 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft inklusive • Moderne Architektur mit exklusivem Erscheinungsbild • Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht • Attraktive Lage nahe Murtensee und Bahnhof • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Einstellhallenplätze verfügbar • Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Bauweise Lage & Umgebung: Der attraktive Gewerbestandort in Muntelier überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu einer kaufkräftigen Wohn- und Freizeitregion. Der Bahnhalt Muntelier-Löwenberg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Murten, Bern und Lausanne. Die direkte Nähe zum Murtensee sorgt zusätzlich für eine lebendige Umgebung und hohe Standortattraktivität. Die moderne Überbauung mit hochwertigen Eigentumswohnungen schafft ein stilvolles Umfeld und bietet ideales Potenzial für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Praxisnutzung.Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einem Neubau mit bester Infrastruktur zu etablieren!Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Büros, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - Freiburg

Büros, Showroom, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - FreiburgIm Erdgeschoss 720 m2 Lager, zugänglich über LadeplatzIm 1. Stock 728 m2 Büros, teilweise ausgebaut, mit Aufzug/Laderampe von 1125 kgKantine, WC, DuscheBaujahr: 2015Massive Bauweise von 1. QualitätFlächen zu 100% vermietet (4 Mieter)Mietzins etwa 200'000.- CHF (1. Fälligkeit der Mietverträge 03/2028)Höhe: 3 mBodenheizung durch geothermische WärmepumpeBelüftete Fassaden, kontrollierte Belüftung und Kühlung durch GeocoolingElektrische RolladenVideoüberwachung, Alarmanlage, globale Gebäudeverwaltung KNX 15 Parkplätze Zugang:- Bahnhof: 2 Minuten (750 m)- Bus: 1 Minute (270 m)- Autobahn: 3 Minuten (1,9 km)Verkaufspreis: 5'900'000.- CHF zuzüglich MwSt.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Gewerbeliegenschaft an bester Lage mit Zukunftspotential

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an der Route de Chantemerle 37 / 37b in Granges-Paccot überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Umfeld von Freiburg. Das mehrgeschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude bietet flexibel nutzbare Flächen, bestehend aus Empfangsbereich, Büro- und Sitzungsräumen, Lager- und Technikflächen sowie gemeinschaftlichen Bereichen wie Cafeteria und Sanitäranlagen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Einstellhallenplätze und 10 Aussenparkplätze. Dank der geplanten Autobahnüberdeckung profitiert die Liegenschaft zusätzlich von attraktivem Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial.Mehr Informationen und die Verkaufsdokumentation zum Download finden Sie hier. Plus d’informations et la documentation de vente à télécharger sont disponibles ici.

Seminar und Ausbildungszentrum - Queens Ranch Academy

DAS BUSINESS-CENTER EXKLUSIVE WOHN-, BUSINESS- UND PFERDEIMMOBILIEEin Ort für Menschen mit Visionen:Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die Möglichkeiten eröffnen.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise hochwertiges Wohnen, professionelle Business-Infrastruktur, moderne Pferdehaltung und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten an einem einzigen Standort.Ob als privater Wohnsitz mit eigener Pferdeanlage, als Unternehmenssitz, Seminarzentrum, Gesundheits- oder Therapiezentrum oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.Die besondere Atmosphäre entsteht durch das harmonische Zusammenspiel von Natur, Architektur, Pferden und moderner Infrastruktur. Von zahlreichen Bereichen der Anlage schweift der Blick über die Paddocks und Pferdebereiche - ein Erlebnis, das Besucher und Bewohner gleichermassen begeistert. DAS WOHNHAUS:Historischer Charme trifft moderne WohnqualitätDas Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und wurde vollständig entkernt sowie umfassend saniert.Sanierungsetappen:Totalsanierung im Jahr 2013Abschluss der letzten Modernisierungs- und Ausbauarbeiten im Jahr 2020Dabei wurde die historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernster Wohnkomfort geschaffen.Wohnfläche:ca. 200 m² WohnflächeRaumaufteilung:2 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßzügige landhausküche mit AussensitzplatzBüroEingangsbereich:WohnzimmerSeparates FernsehzimmerDie Räume überzeugen durch ihre Grosszügigkeit, Helligkeit und die angenehme Wohnatmosphäre.Aussenbereich:Südlicher SitzplatzEin gemütlicher Sitzplatz auf der Südseite des Hauses (Küche) bietet bis in die Abendstunden Sonne und lädt zum Verweilen ein.Gartenanlage:Der grosszügige Garten umfasst:ObstbäumeGrünflächenErholungsbereicheNaturnahe UmgebungEin perfekter Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.DAS BUSINESS-CENTER:Professionelles Arbeiten in besonderer UmgebungDie ehemaligen Kuhstallungen wurden hochwertig zu einem modernen Business-Center umgebaut.Die Infrastruktur eignet sich für Unternehmen, Beratungsfirmen, Akademien, Gesundheitsanbieter, Seminare, Schulungen und Veranstaltungen.Erdgeschoss:EmpfangsbereichProfessioneller EingangsbereichArbeitsplatz für Assistenz oder SekretariatVollständige BüroinfrastrukturLounge-Bereich:Lounge-Sofa für bis zu 10 PersonenZusätzliche Sitzmöglichkeiten für insgesamt rund 20 PersonenIdeal für:KundengesprächeNetworkingEmpfangsbereichWartezone Gastroküche:Professionell ausgestattete Küche für Veranstaltungen und Seminare.Kapazität:bis zu 30 PersonenSanitäranlagen:2 ToilettenMit Waschtisch alles in Altholz Obergeschoss:Seminarraumca. 200 m² FlächeVollständig technisch ausgestattet für:Seminare:WorkshopsLeadership-ProgrammeStrategietageFirmenveranstaltungenSchulungenBestuhlung für rund 20 Personen.Besonderes Highlight:Der direkte Blick auf die Pferdeanlage und die Paddocks schafft eine aussergewöhnliche Lern- und Arbeitsatmosphäre.Angrenzendes Büro:2 voll ausgestattete ArbeitsplätzeIdeal als Organisations-, Dozenten- oder Projektbüro DIE PFERDEANLAGE:Moderne Infrastruktur für Pferd und MenschDie Pferdeanlage wurde funktional, hochwertig und mit Blick auf eine optimale Pferdehaltung konzipiert und im Jahr 2020 neu gebaut.Sie eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für eine teilweise Fremdvermietung von Pferdeplätzen.Wer selbst zwei bis drei Pferde halten möchte, kann zusätzlich ein bis zwei Gast- oder Pensionspferde aufnehmen und dadurch laufende Kosten reduzieren. Stallbereich:Laufstall:Laufstall ca. 100 m²5 Fressstände vom Aussnbereich Padock erreichbar, Aussenpadock für Gruppe ca.400 m2 mit grossem Sandplatz 20x8 m und angrenzender Weide ca. 1 Ha mit angelegter Galoppbahn ca 700m lang und 2 Weiden. Pferdeboxen4 Pferdeboxen mit jeweils ca. 10 m² Innenflächegrosszügigen Ausläufen in etwa doppelter BoxengrösseAussenboxen3 zusätzliche Aussenboxen ohne Padock Infrastruktur:WaschplatzGroßzügig ausgelegt für zwei Pferde gleichzeitig.Beheizte SattelkammerMit Bodenheizung Ganzjährig nutzbar.Beheizter UmkleideraumMit Bodenheizung ausgestattet.Alternativ nutzbar als:kleines Büro:TherapieraumBesprechungsraum THERAPIE- UND GESUNDHEITSBEREICHEQCA-Hochfrequenz-TherapieboxZur Anlage gehört eine moderne EQCA-Hochfrequenz-Therapiebox für Pferd und Mensch.Neuwert:ca. EUR 120'000Die Anlage eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen:Prävention:RegenerationGesundheitsförderungTherapieLeistungsoptimierung REIT- UND BEGEGNUNGSHALLE:Das Herzstück der AnlageDie helle und grosszügige Halle dient als Trainings-, Begegnungs- und Veranstaltungszentrum.Abmessungen23 m × 23 mQuadratische Bauweise.Ausstattung:Helle BauweiseGroßzügige FensterfrontenElektronisch steuerbare FensterBedienung per AppIsolierte Gebäudehülle und gut belüftet auch im Hochsommer nutzbarDie Halle eignet sich für:Pferdetraining:KurseSeminareVorträgeDemonstrationenEventsGesundheits- und Bewegungsangebote Tribüne:Grosszügige Zuschauertribüne.Kapazität:ca. 20 Personen sitzend oder stehend.Zusätzliche Sanitäranlagen:2 ToilettenWaschraumSpiegelbereich mit Fussbodenheizung WERKSTATT- UND LAGERFLÄCHEN:Zusätzlich vorhanden:Grosszügige WerkstattGroßer LagerraumMisthausWeitere NebenräumeDie Gebäude sind isoliert, jedoch nicht beheizt.Auch die Reithalle ist über die Außenwände isoliert. VORBEREITETE AUTOMATISCHE ENTMISTUNG:Die gesamte Stallanlage wurde bereits für eine automatische Mistentsorgung vorbereitet.Die Infrastruktur für ein zentrales Absaug- bzw. Entmistungssystem ist vorhanden.Die finale technische Einheit kann bei Bedarf nachgerüstet werden.WEIDEN UND ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN:Galoppbahn und BewegungsflächeDirekt hinter der Reithalle befindet sich eine rund 1 Hektar große Fläche.Aktuell genutzt als:GaloppbahnBewegungsflächeZwei zusätzliche WeidenDie Galoppbahn umfasst rund 700 Laufmeter.Diese Fläche gehört derzeit nicht zur Liegenschaft, kann jedoch langfristig dazu gepachtet werden.Jährlicher Pachtzins:CHF 1'200Landwirtschaftsland mit VorkaufsrechtZur Liegenschaft gehört ein im Grundbuch eingetragenes Vorkaufsrecht auf ein angrenzendes Grundstück.Fläche:ca. 0,5 HektarenMöglicher Kaufpreis:ca. CHF 40'000Dadurch besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial für Pferdehaltung, Weidenutzung oder zukünftige Projekte.PARKIERUNG:Vor der Anlage befindet sich ein großzügiger Parkplatz.Kapazität:ca. 20 FahrzeugeIdeal für:BesucherSeminargästeKundenVeranstaltungen BESONDERS GEEIGNET FÜR:Privatpersonen mit eigenen PferdenFamilien mit PferdehaltungUnternehmerinnen und UnternehmerBeratungsunternehmenGesundheitszentrenAusbildungsstättenSeminaranbieterRetreat-VeranstalterTherapie- und CoachingzentrenMehrgenerationenprojekteMenschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten FAZIT:Diese Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines hochwertigen Wohnhauses, einer professionellen Business-Infrastruktur und einer modernen Pferdeanlage.Ob als privater Lebensort, Unternehmenssitz oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung - hier entsteht ein Umfeld, das Freiraum für Ideen, Entwicklung und Lebensqualität bietet.Ein seltenes Gesamtpaket für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Visionen wachsen können.

Wohngebäude mit 6 Wohnungen

In einer ruhigen und beliebten Gegend von Avenches gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Das jährliche Netto-Mieteinkommen beträgt CHF 53'340.-, inklusive Nebenkosten, und bietet eine attraktive Rendite für einen Investor. Die Wohnungen, in gutem Zustand, wurden über die Jahre regelmäßig gewartet, um den Komfort ihrer Bewohner zu gewährleisten. In den nächsten Jahren sind Renovierungsarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes geplant.

Industriehalle von ca. 445 m² mit 5½-Zimmer-Wohnung

Idyllisch gelegen, bezaubert die Gemeinde Grolley mit ihrem ruhigen Lebensumfeld und ihrer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Freiburg und Payerne entfernt. Durch den CFF-Bahnhof und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet sie einen schnellen Zugang, während sie gleichzeitig eine grüne Umgebung genießt.Das angebotene Objekt besteht aus einer Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die von einer geräumigen Wohnung überragt wird, und bietet eine ideale Kombination zwischen beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl für Handwerker, Unternehmer als auch für Investoren in einer dynamischen und gesuchten Gemeinde geeignet ist.In 10-12 Minuten zu Fuß: - Ortszentrum - CFF-Bahnhof - Post - Restaurant - Einkaufszentrum "Denner" - Metzger - TeehausIn 10-15 Minuten mit dem Auto: - Freiburg - Payerne - Orientierungszentrum - Einkaufszentren usw.HALLEErdgeschossFläche von ca. 380,00 m² mit separaten WC Küche Separate WC mit Waschbecken2 Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenElektroraumTechnikraum Lager1. ObergeschossFläche von ca. 50,00 m²Abstellraum / VerfügbarWOHNUNGEingangshalle / VerteilerebeneKüche / EssbereichWohnzimmer3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer BadezimmerVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, sind unverbindlich und vorbehaltlich einer Verkauf oder Änderung in der Zwischenzeit.

Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. • Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) • Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume • Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden • Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee • Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

Avenches, zum Verkauf, Gewerbefläche und Lager von 964,5 m2

Avenches, zum Verkauf, große Gewerbefläche von 964,5 m2 mit großer Vitrine. Die Lager und Garagen sind hinten sowie das Grundstück und die Parkplätze sind Teil des Angebots.Das Volumen dieser Gewerbefläche ist großzügig.Dieses Immobilienobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).Im Inneren gelangen Sie in eine Empfangszone. Anschließend besteht die Fläche aus einer ausgestatteten Küche, einem Vestibül, einer Dusche und Toiletten.Links befindet sich ein Ausstellungsraum, der geräumig und natürlich durch die Vitrine und Lichtschächte beleuchtet ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und der aktuelle Ertrag beträgt 5 %.Weitere Informationen unter 079 238 99 44 oder auf www.montoit.ch

Verwaltungsfläche von ca. 270 m² mit 3 Außenplätzen und 2 Innenplätzen

Geräumige Verwaltungsfläche von ca. 270 m² im 2. Stock mit 3 Außenparkplätzen und 2 Innenparkplätzen.Das Gebäude befindet sich im Hauptindustriegebiet von Givisiez, in der Nähe von Geschäften.SITUATIONin 2 Schritten - Bushaltestelle TPF - Restaurantin 7-8 Minuten zu Fuß - Bahnhof CFFin 2 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss A12in 3 Minuten mit dem Auto - Postin 6-7 Minuten mit dem Auto - FribourgINNENRAUMGeräumige Empfangshalle 6 unabhängige Büros Unabhängiges BüroUnabhängiges Büro2 unabhängige BürosOpen SpaceGetrennte Toiletten mit WaschbeckenTechnikraum (Unterstation)Gemeinsame Toiletten im StockwerkBEMERKUNGENVerfügbarkeitVereinbarungArbeiten 2024Installation von Photovoltaikpaneelen, ca. Fr. 160'000.--Alle Innenparkplätze sind vorgerüstet, um eine elektrische Ladestation (Zaptec-System) zu erhaltenVerkaufspreisFr. 740'000 .-- / Verwaltungsfläche Fr. 60'000.-- / 2 InnenparkplätzeFr. 45'000.-- / 3 AußenparkplätzeVerkaufsdossierDieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, die sorgfältig überprüft wurden, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Lokal von 20 m2 zur Verkauf in Granges-Paccot

Ein ideales Lagergebiet zur Verkauf in Granges-Paccot, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnanschlüssen sowie einer Bushaltestelle.Das im Erdgeschoss gelegene Lager bietet einen einfachen, direkten und sehr praktischen Zugang.Derzeit im Rohzustand, bietet der Raum die Möglichkeit, ausgebaut zu werden, insbesondere durch die Installation eines Heizungssystems nach Ihren Bedürfnissen.

Zu verkaufen - Geräumiger Gewerbe-Atelier/Box in Grolley

Verstellbarer Gewerbe-Atelier/Box entsprechend den Bedürfnissen des MietersAdresse: Route de l'Industrie 20 in 1772 GrolleyFläche: 67,5 m2 im Erdgeschoss + 62 m2 in der Mezzanine (andere Varianten möglich, siehe Pläne in der Akte)Preis: ab CHF 435'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischt genutzte Gebäude bietet funktionale und verstellbare Flächen, einschließlich Gewerbe-Ateliers/Boxen, Büros, Lager und einer 3,5-Zimmer-Wohnung.In einem strategischen und sich entwickelnden Sektor gelegen, bietet dieser Atelier oder Gewerbe-Box großzügige Volumen und eine große Flexibilität in der Ausstattung. Auf zwei Ebenen konzipiert (mit Möglichkeit der Anpassung an Ihre Bedürfnisse), eignet er sich perfekt für handwerkliche, leichte industrielle, Lager- oder alle Arten von Unternehmen, die einen funktionalen und verstellbaren Raum benötigen.Hauptmerkmale- Deckenhöhe von 6 m.- Sektionaltor für einfachen Zugang- Anpassbare Konfiguration (mit oder ohne Mezzanine)- Sanitäre Anlagen inklusive- Parkplatz verfügbar (unterirdisch oder außen)In Grolley gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal zwischen Fribourg und Payerne gelegen, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für weitere Informationen oder um die vollständige Akte zu konsultieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Zu verkaufen - Zwei geräumige Büros in Grolley

Drei geräumige Büros in einem ganz neuen Gebäude in GrolleyAdresse: Route de l'Industrie 20, 1772 GrolleyFlächen: Büro B1 - 37 m2 im 1. Stock / Büro B2 - 116 m2 im 2. Stock / Büro B3 - 173 m2 im 2. StockPreis: Büro B1 - CHF 150'000.- / Büro B2 - CHF 465'000.- / Büro B3 - CHF 660'000.-Verfügbarkeit: ab 2027 ObjektbeschreibungDieses gemischte Gebäude bietet funktionale und modulare Flächen, einschließlich Werkstätten/Commercialboxen, Büros, Lagerräumen sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ideal gelegen in einem strategischen und sich entwickelnden Sektor, zeichnen sich diese beiden Büroflächen durch ihre großzügigen Volumina und ihre große Flexibilität bei der Einrichtung aus. Sie eignen sich perfekt für ein Unternehmen, ein Büro, eine Start-up oder jede tertiäre Aktivität, die ein modernes, funktionales und evolutives Arbeitsumfeld sucht.Hauptmerkmale- Räume mit Größen zwischen 25 m2 und 37 m2- Sanitäre Anlagen inklusive- 1 Keller inklusive für Büro B2- Aufzug- Parkplatz verfügbar (unterirdisch oder außen)In Grolley gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains alle 30 Minuten. Ideal gelegen zwischen Fribourg und Payerne, bietet diese Lage einen optimalen Rahmen für die Entwicklung Ihrer beruflichen Aktivität.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder die vollständige Akte zu konsultieren:Anthony Immobilier SA, Linda Liew, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82

Kerzers - Box 7

Krezers - Projet box A mi chemin entre les villes de Berne, Neuchâtel, Bienne,Fribourg et Morat.Ce superbe projet se situe proche de toutes commodités.Il est constitué de 7 boxes sur deux étages répartis sur dessurfaces allant de 132 m² net à 140 m². Chaque boxe pro tera d'une hauteur de 4 m au rez-de-chaussée plus un étage permettant la création de bureau ou espace de stockage. La hauteur totale de la structure sera de 8m.Des portes sectionnelles électriques de 4 x 3.5 m seront installés pour chaque lot.Ce projet se trouves a proximité de l'autoroute lui donnant une bonne visibilité.Boxes à partir de CHF 330'000.Chaque lot est vendu avec deux places de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- en sus/la place.----Auf halbem Weg zwischen den Städten Bern, Neuenburg, Biel, Freiburg und Murten.Dieses großartige Projekt bendet sich in der Nähe allerAnnehmlichkeiten.Es besteht aus 7 Boxen auf zwei Etagen mit einer Fläche von 132m² netto bis 140 m².Jede Box verfügt über eine Höhe von 4 m im Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann.Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 8 m.Für jedes Los werden elektrische Sektionaltore mit den Maßen 4 x 3,5 m installiert.Dieses Projekt bendet sich in der Nähe der Autobahn und ist daher gut sichtbar.Boxen ab CHF 330'000.Jedes Los wird mit zwei Außenparkplätzen zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich pro Platz verkauft. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Swen Buffatswen@immopartners.ch+41 79 859 08 80________________________________________IPSA Solutions Immobilières SAChemin des Places 61041 Poliez-le-Grand021 881 61 22info@immopartners.chwww.immopartners.ch-------Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.immopartners.ch

Kerzers - Box 2

Krezers - Projet box A mi chemin entre les villes de Berne, Neuchâtel, Bienne,Fribourg et Morat.Ce superbe projet se situe proche de toutes commodités.Il est constitué de 7 boxes sur deux étages répartis sur dessurfaces allant de 132 m² net à 140 m². Chaque boxe pro tera d'une hauteur de 4 m au rez-de-chaussée plus un étage permettant la création de bureau ou espace de stockage. La hauteur totale de la structure sera de 8m.Des portes sectionnelles électriques de 4 x 3.5 m seront installés pour chaque lot.Ce projet se trouves a proximité de l'autoroute lui donnant une bonne visibilité.Boxes à partir de CHF 330'000.Chaque lot est vendu avec deux places de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- en sus/la place.----Auf halbem Weg zwischen den Städten Bern, Neuenburg, Biel, Freiburg und Murten.Dieses großartige Projekt bendet sich in der Nähe allerAnnehmlichkeiten.Es besteht aus 7 Boxen auf zwei Etagen mit einer Fläche von 132m² netto bis 140 m².Jede Box verfügt über eine Höhe von 4 m im Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann.Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 8 m.Für jedes Los werden elektrische Sektionaltore mit den Maßen 4 x 3,5 m installiert.Dieses Projekt bendet sich in der Nähe der Autobahn und ist daher gut sichtbar.Boxen ab CHF 330'000.Jedes Los wird mit zwei Außenparkplätzen zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich pro Platz verkauft.--------C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Swen Buffatswen@immopartners.ch+41 79 859 08 80________________________________________IPSA Solutions Immobilières SAChemin des Places 61041 Poliez-le-Grand021 881 61 22info@immopartners.chwww.immopartners.ch-------Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.immopartners.ch

Moderne Gewerberaum von 93 m²: Die ideale Adresse für Ihren Erfolg in Belfaux

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit verführen, Ihre Aktivität im Herzen von Belfaux, im Kanton Freiburg, zu etablieren. Diese 93 m² große Gewerbeoberfläche, in einer friedlichen und modernen Umgebung gelegen, kombiniert natürliche Licht und Sichtbarkeit und bietet einen idealen Arbeits- oder Verkaufsrahmen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die vielseitige Einrichtung dieses Raums wurde entwickelt, um sich an zahlreiche Projekte anzupassen: sei es für Büros mit hohem Standard, eine elegante Boutique, ein Behandlungszimmer oder sogar ein Kreativatelier. Der Raum verfügt über eine zeitgemäße, ausgestattete Küche und zwei moderne Sanitär-Anlagen, die einen optimalen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Durch die großen Öffnungen profitiert der Raum von einer hellen und professionellen Atmosphäre. In einem dynamischen Viertel gelegen, profitiert diese Adresse von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus), was den Zugang für Ihre Besucher erleichtert.Dieses moderne Gebäude, dessen Fertigstellung für den Frühling 2027 geplant ist, entspricht den höchsten Standards der Energieeffizienz. Es stellt eine strategische Investition für jedes Unternehmen dar, das Image, Nachhaltigkeit und Funktionalität in einer boomenden Region verbinden möchte.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 93 m² große, vielseitige und helle Gewerbeoberfläche • Anpassbarer Raum: Büros, Handel, Arztpraxis oder Showroom • Zeitgemäße, ausgestattete Küche und zwei Badezimmer/Toiletten • Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausführungen • Energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Konstruktion • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen und Bahnhof) • Parkplätze verfügbar für CHF 40'000.- • Geplante Fertigstellung: Frühling 2027 Hinweis: Die Fotos und Planungen werden repräsentativ zur Verfügung gestellt. Die tatsächliche Konfiguration jedes Objekts kann von den präsentierten Abbildungen abweichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und organisieren Sie eine unverbindliche Präsentation dieses Projekts!

GRANGE-PACCOT: FAMILIENHOTEL MIT 15 ZIMMERN ZUM VERKAUF

Granges-Paccot ? Familienhotel mit 15 Zimmern zum VerkaufVerkauf des Grundstücks, der Wände und des kommerziellen Betriebs: CHF 7'500'000.?Das Hotel liegt im Kanton Freiburg, im Herzen der zweisprachigen Schweiz, und profitiert von einer strategischen Lage in einer Region, die Erbe, wirtschaftlichen Dynamismus und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Givisiez, Granges-Paccot und Freiburg bilden einen attraktiven Pol für eine vielfältige Kundschaft, die dem Betreiber eine solide und nachhaltige Geschäftstätigkeit garantiert.Die Besucherstruktur besteht aus kulturellen Touristen, Geschäftsreisenden, Studenten, Familien und Gruppen auf der Reise. Die Nähe zu den Verbindungsachsen nach Bern, Lausanne und Genf zieht auch einen ständigen Strom internationaler Besucher an.Das Hotel bietet unter anderem:- Mehr als 15 komfortable, funktionsfähige und sorgfältig eingerichtete Zimmer,- Verschiedene Räume für die Kundschaft,- Ein Frühstücks- und Restaurantbereich,- Parkplätze zur Verfügung,Stärken des Betriebs:- Kleine, einfach zu managende Struktur, ideal für ein Paar, eine Familie oder Gesellschafter,- Umsatz über CHF 1 Million,- Belegungsgrad von etwa 70%,- Hoher EDITA-WertEine seltene Gelegenheit, die Immobilieninvestition und kommerziell erfolgreichen Betrieb kombiniert.Besichtigung auf Anfrage, Unterschrift eines NDA erforderlich.* Mehr als 50 Hotels verfügbar auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 7'500'000.-