Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Florissant - Malagnou (Genf): 4 Treffer

Arcade mit 229 m² und Parkplätzen in der Nähe von Champel

Naef Commercial Knight Frank bietet Ihnen zum Verkauf ein PPE-Paket aus Arcade/Büro mit 229 m², ideal gelegen in der Route de Malagnou 40, in Genf, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Viertel Malagnou, in der Nähe von Champel und Plainpalais, ist ein gefragter Sektor in Genf, der ruhige Wohngegend und Nähe zu den wichtigsten Geschäfts- und Berufszonen verbindet. Das Gebäude an der Adresse 40, rue de Malagnou profitiert von optimaler Erreichbarkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger StraßenverbindungenDiese Arcade, im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, profitiert von großen Fenstern, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten, sowie einer freien Sicht auf einen Garten. Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und derzeit vollständig an ein Unternehmen vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2027.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:2 Büros2 Sanitäreinrichtungen Abstellraum Küchenzeile Open SpaceKonferenzraum Großer Empfangs-/BereichDetails zum Objekt:PPE-Fläche: 229 m²3 private InnenparkplätzeDerzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen

BUREAUX D'ENVIRON 200 M² PPE - CHAMPEL

Situés dans le quartier de Champel, ces bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficient d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Les surfaces sont actuellement aménagées comme suit : • Entrée privative avec espace d'accueil • 4 bureaux fermés • 1 grande salle de conférence • Cuisine équipée • Toilettes doubles • 2 locaux de stockage Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et flexible, permettant une utilisation en espaces cloisonnés ou une reconfiguration en open space selon les besoins.L'ensemble est immédiatement exploitable et adapté à une activité administrative ou de services.Possibilité de louer des places de parc.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Located in the Champel district, these offices of around 200 sq.m. PPE benefit from a quiet, sought-after environment, in immediate proximity to the city center and all amenities.The spaces are currently laid out as follows: • Private entrance with reception area • 4 closed offices • 1 large conference room • Fitted kitchen • Dual toilets • 2 storage rooms These offices offer a functional and flexible configuration, allowing use as partitioned spaces or reconfiguration as open space as required.The complex is immediately usable and suitable for an administrative or service activity.Parking spaces can be rented.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

Zu verkaufen: 2 Büro-PPE-Lots und 7 Parkplätze

Genf, Route de Malagnou 40 & 40AVerkauf von zwei Büro-PPE-Lots mit Parkplätzen: InvestitionsmöglichkeitNaef Commercial Knight Frank hat die Freude, Ihnen zwei Büro-PPE-Lots zum Verkauf anzubieten, die ideal an der Route de Malagnou in einer ruhigen und grünen Umgebung liegen.Im Erdgeschoss gelegen, profitieren diese Büros von großen Fenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und einen freien Blick auf einen Garten bieten. Die Flächen sind in gutem Allgemeinzustand und vollständig an zwei Unternehmen vermietet. Die laufenden Mietverträge (verlängerbar) laufen 2027 aus, was eine mittel- bis langfristige Vermietungssicht bietet.Lot-Details:-Lot 1: 229 m² PPE-Fläche mit 4 Parkplätzen-Lot 2: 236 m² PPE-Fläche mit 3 ParkplätzenHöhepunkte:-Stabile Mieteinnahmen-Vollständig vermietet-Gute Erreichbarkeit und Nähe zu Einrichtungen-7 Parkplätze-Helle Flächen in gutem ZustandEine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal sowohl für einen Investor, der ein einkommensgenerierendes Vermögen sucht, als auch für einen Nutzer, der langfristig seine eigenen Flächen belegen möchte.

Arkade von 236 m² mit Parkplätzen in der Nähe von Champel

Naef Commercial Knight Frank bietet Ihnen eine PPE-Immobilie mit einer Fläche von 236 m² zur Verkauf an, die ideal als Arkade/Büro genutzt werden kann. Sie befindet sich an der Route de Malagnou 40 in Genf, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Viertel Malagnou, in unmittelbarer Nähe zu Champel und Plainpalais, ist besonders beliebt für sein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellem Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren der Stadt. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit den großen Straßenverbindungen.Die Arkade, die sich im Erdgeschoss befindet, profitiert von großen Fenstern, die eine bemerkenswerte natürliche Beleuchtung bieten und einen freien Blick auf einen Garten ermöglichen. Die Immobilie ist derzeit an ein Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag, der verlängert werden kann, läuft 2027 aus und gewährleistet damit eine mittel- und langfristige Vermietungssicht.Raumverteilung:2 geschlossene Büros2 Konferenzräume1 offener Raum1 Empfangs-/Bürobereich1 Abstellraum2 Sanitäreinrichtungen1 TeekücheEinzelheiten zur Immobilie:PPE-Fläche: 236 m²4 private Innenparkplätze inklusiveDie Immobilie ist derzeit vermietet und generiert stabile MieteinnahmenDiese Immobilie bietet eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal für einen Investor, der nach einer sicheren Rendite sucht, oder für einen Nutzer, der langfristig seine eigenen Räumlichkeiten beziehen möchte.

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Geschäftsräume neu, mit großer Deckenhöhe, und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1 mit 557 m2 für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2 mit 114 m2 für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3 mit 75 m2 für 1'200'000 CHF • Büro Nr. 1 + 2 + 3 mit 746 m2 für 9'900'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 für 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 für 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 für 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Strassenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Große Deckenhöhen von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die La Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park von Clairière. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Gewerbeflächen neu, mit großer Deckenhöhe und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1 mit 557 m2 für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2 mit 114 m2 für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3 mit 75 m2 für 1'200'000 CHF • Büro Nr. 1 + 2 + 3 mit 746 m2 für 9'900'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 für 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 für 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 für 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie vielen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine große Deckenhöhe von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Große Deckenhöhen von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separatem WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine wesentliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die La Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park Clairière. Kontakt Besichtigungen:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

Büros mit viel Licht und Handwerkslokalen in der Nähe von A1 und Flughafen - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahn 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenbelastung je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe zu Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis nach Angabe.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für Mietflächen.Verkauf PPE nach Recht der Oberfläche nach Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Gewerbeflächen neu, mit großer Deckenhöhe und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF STEHEND: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1 mit 557 m2 für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2 mit 114 m2 für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3 mit 75 m2 für 1'200'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 für 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 für 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 für 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige, luxuriöse Ausführung. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Hohe Decken von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Elektrolader für Autos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park Clairière. Kontakt Besichtigungen:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Gewerbeflächen neu, mit großer Deckenhöhe, und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZU VERKAUFEN: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss, 101 m2, 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss, 109 m2, 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss, 78 m2, 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien Nr. 12 und 17 sowie vielen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros ebenfalls mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Große Deckenhöhen von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Elektrolader für Autos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park de la Clairière. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Gewerberäume neu mit großer Deckenhöhe und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität verbinden. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerberäume im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1 mit 557 m2 für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2 mit 114 m2 für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3 mit 75 m2 für 1'200'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 für 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 für 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 für 538'200 CHF STANDORT:Der Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, er bietet eine unmittelbare Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie vielen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine große Deckenhöhe von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige, luxuriöse Ausführung. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Große Deckenhöhen von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Elektrolader für Autos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine wesentliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, der Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park Clairière. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Gewerbeflächen neu mit großer Deckenhöhe und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss, 101 m2, 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss, 109 m2, 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss, 78 m2, 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Straßenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr erforderlich. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Hohe Decken von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Elektrolader für Autos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park von La Clairière. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Depots zum Verkauf

Im Herzen des Quartiers Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Lokale neu, mit großer Deckenhöhe, und 3 Depots zum Verkauf, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Depots im Untergeschoss: • Büro Nr. 1, 557 m2, für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2, 114 m2, für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3, 75 m2, für 1'200'000 CHF • Depot Nr. 1 im 3. Untergeschoss, 101 m2, für 696'900 CHF • Depot Nr. 2 im 3. Untergeschoss, 109 m2, für 752'100 CHF • Depot Nr. 3 im 2. Untergeschoss, 78 m2, für 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, und profitiert von der Nähe zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien Nr. 12 und 17 sowie vielen Geschäften und Restaurants im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Strassenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros ebenfalls mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Hohe Decken von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine wesentliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, die La Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park von La Clairière. Kontakt Besuche:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 luxuriöse Büros neu und 3 Lager zu verkaufen

Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, 3 luxuriöse Büros/Arcaden/Gewerbeflächen neu, mit großer Deckenhöhe und 3 Lager zu verkaufen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Luxus und Lebensqualität vereinen. NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 3 Lager im Untergeschoss: • Büro Nr. 1 mit 557 m2 für 7'798'000 CHF • Büro Nr. 2 mit 114 m2 für 1'710'000 CHF • Büro Nr. 3 mit 75 m2 für 1'200'000 CHF • Lager Nr. 1 im 3. Untergeschoss mit 101 m2 für 696'900 CHF • Lager Nr. 2 im 3. Untergeschoss mit 109 m2 für 752'100 CHF • Lager Nr. 3 im 2. Untergeschoss mit 78 m2 für 538'200 CHF STANDORT:La Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, mit direktem Zugang zur Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives: • Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m • Strassenbahn Nr. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m • Kinderkrippe Petite Maison Frontenex - 10m • Grundschule du XXXI Décembre - 250m • See - 800m ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.Jedes Büro ist mit einem Badezimmer mit integrierter Dusche ausgestattet und verfügt über große, lichtdurchflutete Fenster und eine hohe Decke von 3,80 m. GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE: • Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung • Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Büros eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung. • IPad für die Verwaltung jedes Büros, das mit jedem Los geliefert wird. • Öffnung der Eingangstüren der Büros auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt. • Sicherheitssystem bereits in allen Büros integriert. AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN: • Sehr hochwertige Ausführung, super luxuriös. • Hochwertige Beleuchtung in jedem Büro installiert. • Große Deckenhöhen von 3,80 m. • Sehr hell. • Badezimmer mit integrierter Dusche und separates WC. • Behindertengerechtes WC für das größte Büro Nr. 1. • Alle Parkplätze sind mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet. • Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht. • Keine Lärmbelästigung, La Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, direkt neben dem Park Clairière. Kontakt Besichtigungen:Frau Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Herr Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

Bautiment artisanal & administrativ unabhängig - 2’800 m² - Veyrot 11

Bautiment artisanal & administrativ unabhängig – 2’842 m² zu verkaufen / zu vermieten / in Leasing in Meyrin (ZIMEYSA)Unabhängiges Bautiment von 2’842 m², das sich über drei Ebenen erstreckt, ideal gelegen im Herzen der Industriezone ZIMEYSA in Meyrin. Dieses seltene Objekt bietet eine grüne Umgebung, ein geräumiges Grundstück mit 25 Außenparkplätzen und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Standort & Erreichbarkeit • Adresse: Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin • Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und vom Bahnhof Cornavin entfernt • In unmittelbarer Nähe zum CERN • 400 m von der Route du Nant-d’Avril und 800 m von der Route de Meyrin (Tram direkt zum Cornavin) • Bushaltestellen (Linien 18, 56, 57, 68 und 71) nur wenige Minuten zu Fuß entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (10 Minuten) Mögliche Nutzungen Die modularen Flächen eignen sich hervorragend für Aktivitäten: • Handwerk und leichte Produktion (mehrfache ebenerdige Zugänge, Rampe) • Laboratorien / Forschung und Entwicklung • Verwaltung (helle Offene Räume, geschlossene Büros, Konferenzräume) • Leichte Logistik oder Lagerung (Archive, IT-Räume, teilbare Flächen) Ausstattung & Einrichtungen • Ausgebauter Bereich zur Renovierung • Mix aus Büros / Offene Räume / Konferenzräume / Archive • Zwei IT-Räume • Kitchenette auf jedem Stockwerk • Zugang über zwei interne Treppen + Außentreppe • Kühlende Falschdecken, Falschböden, Heizkörper • Rampe (Oberes Erdgeschoss, Breite 2 m) • 25 Außenparkplätze Technische Daten • Gesamtnutzfläche: 2’884 m² • Höhe unter der Decke: 2,36 m bis 2,80 m • Flächen verteilt wie folgt: • Unteres Erdgeschoss: 833 m² • Oberes Erdgeschoss: 1014 m² • 1. Stock: 1037 m² Finanzielle Bedingungen • Verkaufspreis: CHF 11’714’500.- (ohne Steuern) • Miete: 200.- / m²/Jahr und 200.- / Monat für die Parkplätze • Leasing ohne Zinsen, Tilgung zum Mietpreis • Verfügbarkeit: sofort Schwerpunkte ? Unabhängiges und vielseitiges Bautiment? Helle und modulare Flächen? Viele Außenparkplätze? Strategische Lage (ZIMEYSA, CERN, Flughafen, Autobahn A1)? Anpassungspotenzial für handwerkliche, administrative oder gemischte Aktivitäten? Grüne Umgebung und gehobene Ausstattungspg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenplatte • Fertigstellung: Ausgebaut • Dusche • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Büros und Aktivitätsflächen mit Lastenaufzug in Meyrin - Grand-Puits 42

Am Chemin du Grand-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE professionelle Flächen, die sofort bezugsfertig sind und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und helle Konfiguration, die für den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche konzipiert ist.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Lieferzone • 2 Lastenaufzüge mit 1'250 kg Tragfähigkeit • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenbelastung je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Concierge vor Ort 24/7 • Nähe zum Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis gemäß Anzeige.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze verfügbar nach Verhältnis und Bedingungen.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE nach Recht der Oberfläche gemäß Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach professionell ausgestatteten, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgestattet • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Gewerbliche und administrative Flächen in Meyrin - Grand-Puits 42 sofort verfügbar

Am Chemin du Grand-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE gewerbliche Flächen an, die sofort genutzt werden können und für administrative, handwerkliche, technische, Showroom- oder Backoffice-Aktivitäten geeignet sind.Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets von Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof von Meyrin ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahnlinie 18 ist auf der Route de Meyrin erreichbar, die Autobahn A1 ist etwa 2 km und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km entfernt.Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale und helle Konfiguration, die den täglichen Betrieb der Arbeitsbereiche erleichtern soll.Hauptvorteile • Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten • Administrative und handwerkliche Flächen • Ebenerdige Ladezone • 2 Lastenaufzüge à 1'250 kg • Panoramische Aufzüge • Glasfaser • Deckenhöhe von etwa 3,50 m • Bodenlast je nach Etage • 12 Besucherparkplätze • Viele verfügbare Parkplätze • Portier ist 24/7 vor Ort • Nähe Bahnhof, Straßenbahn, A1 und Flughafen BedingungenFläche, Miete oder Verkaufspreis nach Angaben.Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr.Innen- und Außenparkplätze sind nach Verhältnis und Bedingungen verfügbar.Verfügbarkeit: sofort.Mindestens 5-jähriger Gewerbevertrag für die Mietflächen.Verkauf PPE nach Recht der Oberfläche nach Bedingungen der Akte.Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach gewerblichen, gut verbundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen.Ausstattung • Peripheriekabel • Serverraum • Lastenaufzug • Fertigstellung: Ausgestattet • Küche/Kitchenette • Vorhänge

Neue Handwerks- und Industrielliegenschaften in vollem Eigentum in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in grundlegender Industriekonfiguration geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Grundstücke ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit jeweils etwa 2'800 m² • Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragkraft • Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDie Lage profitiert von einer strategischen Position in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4'800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Grundstücke nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerberäume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Seltene Gelegenheit in Genf, 1?400 m² in voller Eigentumswohnung - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, die eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit etwa 2’800 m² jeweils • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1’500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4’800.–/m².Voraussichtliche Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene professionelle Räumlichkeiten in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Ihre Immobilie in voller Eigentumschaft, 8.000 m² Gewerbe- und Industrieflächen - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumschaft an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitswerkzeug in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, die eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers bietet.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumschaft • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit etwa 2.800 m² jede • Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad von der Station ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4.800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Lose nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerbeflächen in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolutiven Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

Werden Sie Eigentümer von 260 m² Handwerks- und Industrieflächen in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in vollem Eigentum an, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten geeignet, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer grundlegenden industriellen Konfiguration geliefert, wodurch eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers besteht.Hauptvorteile • Neues Gebäude in vollem Eigentum • Flächen können nach Bedarf modifiziert werden • Teilbare Flächen ab 273 m², je nach Verfügbarkeit • 4 industrielle Etagen mit etwa 2.800 m² cada • Logistische Etage mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen Tragfähigkeit • Zulässige Nutzlast von 1.500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradabstellplätze • Atrium, das den Etagen natürliches Licht bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • Zertifizierte HPE-Konzeption ErreichbarkeitDie Lage bietet eine strategische Position in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4.800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Teilungen nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerbeflächen in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Lastenaufzug • Fertigstellung: Roh

PACBO - Handwerks- und Industrieanlagen von 200 m² in Plan-les-Ouates (ZIPLO)

Das Projekt PACBO, gelegen in der Chemin de l’Hermine 11 in Plan-les-Ouates, bietet neue und modulare Flächen von insgesamt 8'000 m². Konzipiert, um den Bedürfnissen von Handwerks- und Industrieunternehmen gerecht zu werden, profitiert dieses High-Tech-Gebäude von einer strategischen Lage im Herzen der ZIPLO, dem High-Tech-Viertel von Genf. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.Die verfügbaren Flächen eignen sich perfekt für: • Werkstätten und handwerkliche Aktivitäten • Produktions- oder Logistikflächen • Geschäfte und Arkaden im Erdgeschoss • Büros und tertiäre Aktivitäten in der Attika mit Terrassen Ausstattung und Ausbau: • Räume werden roh geliefert mit freier Unterteilung • Ebenerdige Lieferzonen und Zugang für LKW • 4-Tonnen-Laderampen pro Eingang • Elektrische Lamellenstore und öffnungsfähige Fenster • Vorinstallation: Glasfaser, Elektrizität (80 VA/m²), Heizung/Kühlung, Ventilation mit Doppelstrom • Zertifizierung Hohe Energieeffizienz (HPE) • Thermische und photovoltaische Solarmodule • 86 Tiefgaragenplätze + 11 Besucherplätze außen Technische Informationen: • Raumhöhe: • EG: 4,45 bis 4,95 m brutto / 4,05 bis 4,55 m netto • Geschosse: 3,38 m brutto / 3,10 m netto • Attika: 2,50 m (Lager) bis 3,10 m netto • Bodenbelastung: 650 kg/m² (EG & Geschosse); 250 kg/m² (Attika) • Verfügbare Innen- und Außenparkplätze Erreichbarkeit: • In weniger als 15 Minuten zum internationalen Flughafen und zum Stadtzentrum von Genf • Unmittelbarer Zugang zur Umfahrungsautobahn • Öffentliche Verkehrsmittel: Tram 15, Bus 22 und 42, Léman-Express-Anbindung • Nähe zu Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Dienstleistungen Verfügbarkeit und Finanzbedingungen: • Fertigstellung: 2028 • Verkauf in Eigentumsrecht (DDP 99 Jahre) • Reservierung möglich ab sofort spg partner, Ihr Immobilienspezialist

PACBO - 300 m² modulare und moderne Flächen zu verkaufen in Plan-les-Ouates

Das Projekt PACBO, gelegen am Chemin de l’Hermine 11 in Plan-les-Ouates, bietet neue und modulare Flächen mit einer Gesamtfläche von 8'000 m². Konzipiert, um den Bedürfnissen von Handwerks- und Industrieunternehmen gerecht zu werden, profitiert dieses High-Tech-Gebäude von einer strategischen Lage im Herzen der ZIPLO, dem High-Tech-Viertel von Genf. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.Die verfügbaren Flächen eignen sich hervorragend für: • Werkstätten und handwerkliche Aktivitäten • Produktions- oder Leichtlogistikflächen • Geschäfte und Arkaden im Erdgeschoss • Büros und tertiäre Aktivitäten in der Attika mit Terrassen Ausstattung und Ausbau: • Räume werden roh geliefert mit freier Unterteilung • Ebenerdige Ladezonen und Zugang für LKW • 4-Tonnen-Lift pro Eingang • Elektrische Lamellenstore und öffnbare Fenster • Vorgerüstet: Glasfaser, Elektrizität (80 VA/m²), Heizung/Kühlung, Ventilation mit Doppelstrom • Zertifizierung Hohe Energieeffizienz (HPE) • Thermische und photovoltaische Solarmodule • 86 unterirdische Parkplätze + 11 Besucherplätze außen Technische Informationen: • Deckenhöhe: • EG: 4,45 bis 4,95 m brutto / 4,05 bis 4,55 m netto • Geschosse: 3,38 m brutto / 3,10 m netto • Attika: 2,50 m (Lager) bis 3,10 m netto • Bodenbelastung: 650 kg/m² (EG & Geschosse); 250 kg/m² (Attika) • Innen- und Außenparkplätze verfügbar Erreichbarkeit: • In weniger als 15 Minuten zum internationalen Flughafen und zum Zentrum von Genf • Unmittelbarer Zugang zur Umfahrungsautobahn • Öffentliche Verkehrsmittel: Tram 15, Bus 22 und 42, Léman-Express-Anschluss • Nähe zu Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Dienstleistungen Verfügbarkeit und Finanzbedingungen: • Fertigstellung: 2028 • Verkauf in Erbbaurecht (DDP 99 Jahre) • Reservierung möglich ab sofort spg partner, Ihr Immobilienspezialist

PACBO - 4'000 m² modulare und moderne Flächen zu verkaufen in Plan-les-Ouates

Das Projekt PACBO, gelegen am Chemin de l’Hermine 11 in Plan-les-Ouates, bietet neue und modulare Flächen mit einer Gesamtfläche von 8'000 m². Konzipiert, um den Bedürfnissen von Handwerks- und Industrieunternehmen gerecht zu werden, profitiert dieses High-Tech-Gebäude von einer strategischen Lage im Herzen der ZIPLO, dem High-Tech-Viertel von Genf. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.Die verfügbaren Flächen eignen sich hervorragend für: • Werkstätten und handwerkliche Aktivitäten • Produktions- oder Logistikflächen • Geschäfte und Arkaden im Erdgeschoss • Büros und tertiäre Aktivitäten in der Attika mit Terrassen Ausstattung und Ausbau: • Räume werden roh geliefert mit freier Unterteilung • Ebenerdige Lieferzonen und Zugang für LKW • 4-Tonnen-Lift pro Eingang • Elektrische Lamellen-Jalousien und öffnbare Fenster • Vorinstallation: Glasfaser, Elektrizität (80 VA/m²), Heizung/Kühlung, Ventilation mit Doppelstrom • Zertifizierung Hohe Energieeffizienz (HPE) • Thermische und photovoltaische Solarmodule • 86 Tiefgaragenplätze + 11 Besucherplätze außen Technische Informationen: • Fläche: 8000 m², unterteilt in PPE-Lots ab 700 m². Möglichkeit, ein eigenes Gebäude ab 4'000 m² oder eine gesamte Etage ab 1'400 m² zu erwerben. • Deckenhöhe: • EG: 4,45 bis 4,95 m brutto / 4,05 bis 4,55 m netto • Geschosse: 3,38 m brutto / 3,10 m netto • Attika: 2,50 m (Lager) bis 3,10 m netto • Bodenbelastung: 650 kg/m² (EG & Geschosse); 250 kg/m² (Attika) • Verfügbarkeit von Innen- und Außenparkplätzen Erreichbarkeit: • In weniger als 15 Minuten zum internationalen Flughafen und zum Stadtzentrum von Genf • Unmittelbarer Zugang zur Umfahrungsautobahn • Öffentliche Verkehrsmittel: Tram 15, Bus 22 und 42, Léman-Express-Anbindung • Nähe zu Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Dienstleistungen Verfügbarkeit und Finanzbedingungen: • Fertigstellung: 2028 • Verkauf in Eigentumsrecht (DDP 99 Jahre) • Reservierung möglich ab sofort spg partner, Ihr Immobilienspezialist