St-Brais - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Schönes Haus in St-Ursanne ? 3 separate Wohnungen

Am Eingang des charmanten mittelalterlichen Dorfes Saint-Ursanne entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 1953 erbaut wurde und in drei separate Einheiten unterteilt ist, ideal für eine Kapitalanlage oder ein Mehrfamilienhaus.Zusammensetzung des Objekts:? Erdgeschoss: Büro oder modulierbares StudioFläche: 27 m² + 13 m² AnbautenHelles und geräumiges ZimmerDuschbad inklusiveIdeal für ein unabhängiges Büro, ein Atelier oder eine Umwandlung in ein Studio? 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung ? 73 m²2 komfortable SchlafzimmerHelles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das zu einer offenen Küche führtKleiner Südbalkon mit Panoramablick auf die BergeModernes Badezimmer? 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ? 61 m²2 schöne SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmerGroßer Balkon von 7 m², atemberaubender Blick auf die BergeZusätzliche Informationen:Ölheizung (Heizung von 1996, Erneuerung erforderlich)Gemeinsame Waschküche und Abstellräume im ErdgeschossGeschätzter Mietrendite von CHF 2'550 / Monat ? Hervorragendes Investitionspotenzial!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2882-26-3

Gebäude mit 2 Wohnungen, 1 Friseursalon, einem Baugrundstück

Erstellt im Jahr 1972, ist dieses gemischte 9-Zimmer-Gebäude auf einem 763 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von 380 m² und eine Wohnfläche von 202 m², die auf 3 Etagen verteilt ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, sind der CFF-Bahnhof und die Geschäfte 250 Meter und die Schulen 800 Meter entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und in den oberen Etagen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 86 m², die jeweils ein Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer umfassen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Terrasse. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Der Keller besteht aus einem Technikraum und Kellerräumen. Ein großer Garten, 2 gepflasterte Terrassen und 6 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Gebäude bietet ein sicheres und interessantes Einkommen und hat viele Vorteile, darunter die Möglichkeit, auf einem etwa 550 m² großen Grundstück in der Zone H3 zu bauen.Reconvilier liegt auf 731 m Höhe im Tavannes-Tal und wird von der Birse durchflossen. Der Ort wird im Norden von der Montagne du Moron und im Süden von der Montagne de Montoz begrenzt. Die Gemeinde liegt 12 km südwestlich von Moutier und 10 km nördlich von Bienne.9 Zimmer, 380 m2Wohnfläche netto für die beiden Wohnungen 202 m2Grundstücksfläche 763 m2Gebäudevolumen 1215 m3Gartenfläche ca. 550 m2Fläche der ersten Terrasse 55 m2

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Prächtiges Gebäude mit 2 Wohnungen und einem Restaurant

Im Herzen von Bassecourt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage und gleichzeitig von der Abgeschiedenheit. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Historisches Mietshaus mit Erweiterungspotential- Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock- 1x Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Grundstücksfläche 700 m2- Kubatur 2295 m3

Wohlgepflegtes Hotel

Zum Verkauf in St-Ursanne, das Hotel am nächsten zur Bahnstation, profitiert von einer großartigen Terrasse von über 120 m2, davon 60 m2 überdacht, und einem touristischen Dynamismus im Aufschwung.1-Sterne-Hotel mit idealer Lage und mehreren Parkplätzen in der Nähe, genießt einen guten Ruf und regelmäßige Frequenz.Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert und besteht im Obergeschoss aus einer Brasserie, einem Speisesaal und einer Küche. Die 9 Hotelzimmer befinden sich in den oberen Etagen und der Keller beherbergt die verschiedenen Lagerräume und nützlichen Räume.

Ärztliche Praxis von 176 m² im Erdgeschoss - Courfaivre

Ideal für einen Gesundheitsfachmann oder eine medizinische Gruppe, bietet diese 176 m² große Praxis, die sich im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes in Courfaivre befindet, einen funktionalen, hellen und teilweise ausgestatteten Raum, der bereit ist, eine medizinische oder paramedizinische Tätigkeit aufzunehmen.Raumausstattung: Eingangshalle mit geräumiger Rezeption Einladende Wartehalle WC für Patienten Archivraum Röntgenraum 5 große Büros/Untersuchungszimmer BehandlungsraumDie Raumgestaltung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Flüssigkeit der Bewegungen und Vertraulichkeit gewährleistet. Die Praxis profitiert auch von einer ruhigen Umgebung, die leicht zugänglich ist und zahlreiche Parkplätze bietet.Es ist auch möglich, die 176 m² in zwei separate Räume aufzuteilen, einen für den Wohnbereich und einen für den beruflichen Bereich, da das Objekt historisch aus der Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen resultiert. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und ein besonders interessantes Potenzial für die Gestaltung.Die Schaffung eines völlig unabhängigen Eingangs ist ebenfalls denkbar, was es ermöglicht, einen separaten beruflichen Raum zu schätzen oder eine unabhängige Tätigkeit anzusiedeln, die an die Wohnung angrenzt.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Hotel-Restaurant in Courgenay

Charmantes Restaurant mit 10 Hotelzimmern und einer Wohnung auf einem großen Grundstück von 1'276 m2. Perfekt für eine Hotel- und Gastronomieaktivität, kann das große Volumen dieses Gebäudes auch für eine Wohnanlage (nach Umbau) genutzt werden und somit zu einem interessanten Rentenobjekt werden.Idyllisch gelegen im Zentrum des Dorfes Courgenay, im Herzen der Ajoie, umfasst diese geräumige Dorfvilla auf vier Etagen:Im Erdgeschoss • 1 Café-Restaurant von etwa 57,00 m2 • 1 Speisesaal von etwa 104,00 m2 • 1 professionelle Küche mit Büro von etwa 21,00 m2 • 2 Sanitär-Anlagen von etwa 25,00 m2 Im 1. Stock • 4 Hotelzimmer - Sanitär-Anlagen (etwa 68,00 m2) • 1 Dienstwohnung mit Wohnzimmer - vier Zimmern - einem Badezimmer (etwa 68,00 m2) Im 2. Stock • 6 Hotelzimmer - Sanitär-Anlagen (etwa 84,00 m2) Im Untergeschoss • Keller - Technikraum - Waschküche (etwa 168,00 m2) Ergänzt durch die folgenden Ausstattungen: • große, gepflasterte und baumbestandene Terrasse • weite Lagerräume • viele Parkplätze Gemeinde Courgenay (www.courgenay.ch)Gelegen im Zentrum des Bezirks Ajoie, umfasst die Gemeinde Courgenay den Weiler Courtemautruy und liegt nur wenige Minuten von ihrem Hauptort Porrentruy entfernt. Die 2'455 Einwohner des größten ajoulischen Dorfes profitieren von allen notwendigen Infrastrukturen (Krippe, UAPE, Schule, Arzt, Post, Hotels, viele Geschäfte und Restaurants) für ein angenehmes tägliches Leben.Die Mobilität ist durch eine Bahnlinie sowie Busse gesichert und Sie erreichen die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Minuten, was Ihnen ermöglicht, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen.Die industrielle und handwerkliche Aktivität, die hauptsächlich in zwei speziellen Zonen am Rande des Dorfes angesiedelt ist, sichert der Gemeinde einen wirtschaftlichen Dynamismus.In der Nähe der Natur gelegen, ist Courgenay eine grüne Gemeinde, die auch ein breites Angebot an lokalen, kulturellen und sportlichen Vereinen bietet, was das Dorf zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.

ARI-212 - Gemischt genutztes Gebäude - Wohnen und Gewerberäume

Modulares Gebäude Diese Immobilie bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial, dank ihres Volumens von 1'260 m3, ihrer halb unterkellerten Keller auf der gesamten Gebäudefläche (152 m2) und ihrer schönen und großen Grundstücksfläche südlich des Gebäudes.Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert. Erdgeschoss Gewerberaum von 150 m2, der in eine Wohnung umgebaut werden kann • Großer Eingangsbereich von 31,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 28,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 15,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 10,80 m2; • Zimmer, Büro von 8,20 m2; • Zimmer, Abstellraum von 7,20 m2; • Sanitärraum von 6,20 m2. Im Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach • Wohn- und Esszimmer von 28,10 m2; • Offene Küche von 15,80 m2; • Schlafzimmer 1 von 13 m2; • Schlafzimmer 2 von 11,30 m2; • Balkon von 13 m2. Zu beachten ist, dass diese Wohnung derzeit vermietet ist. Halb unterkellerter Keller • Werkraum von 20,50 m2; • Garage; • Waschküche; • Technikraum; • Zisterne. Außenbereich • Schönes Grundstück südlich des Gebäudes; • 4 Parkplätze nördlich des Gebäudes; • Zufahrt zum Keller-garage auf der Südseite des Gebäudes.

Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen – attraktive InvestmentchanceDieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch einen durchdachten Nutzungsmix und stabile Erträge. Die Liegenschaft umfasst fünf komfortable Wohnungen sowie drei optimal gelegene Gewerbeflächen, die sich hervorragend für Praxen, Dienstleister oder kleinere Verkaufsflächen eignen.Der ausgewogene Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung spricht ein breites Spektrum von Mietinteressenten an – von privaten Haushalten bis hin zu lokalen Unternehmen. Diese Vielfalt sorgt für langfristige Vermietbarkeit und unterstreicht die Attraktivität des Objekts.Regelmässig gepflegte Bausubstanz und ein ansprechendes Äusseres verleihen dem Haus eine solide Ausstrahlung. Kapitalanleger profitieren von einer wertbeständigen Immobilie mit interessanten Entwicklungsperspektiven und einem attraktiven Ertragspotenzial.Dieses Objekt verbindet Zuverlässigkeit, Vielseitigkeit und Beständigkeit – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Immobilien setzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei 3-Zimmer Wohnung+ Zwei 4-Zimmer Wohnung+ Eine 2-Zimmer Wohnung+ Drei separate Gewerberäume im EG+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar+ Vielseitige Renditenanlagen... und vieles mehr!Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten – sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.

HOTEL RESTAURANT

Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Cornol bietet ein enormes Potenzial zu einem attraktiven Preis. Das ehemalige Hotel-Restaurant verfügt über 15 Zimmer, eine Wohnfläche von 450 m² und ein Grundstück von 1'371 m² - ideal für ein Projekt mit hohem Ertrag. Die gut gepflegte Liegenschaft begeistert mit ihrer Terrasse, ihrem Garten und ihrer erstklassigen Lage in einem expandierenden Dorf. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielversprechenden Liegenschaft suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliges Hotel-Restaurant- unglaubliches Potenzial- zu einem unvergleichlichen Preis- Möglichkeit, ein Ertragobjekt zu schaffen- sehr gut gepflegt- Terrasse und Garten- ideale Lage- Dorf in voller Expansion- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: mittelBadezimmer: 3 (3 x Badewanne / Waschbecken / Dusche / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Mini-Supermarkt, 100 m

HOTEL SCHLÜSSEL IN DER HAND MIT GROßEM POTENZIAL

Entdecken Sie dieses wunderschöne Hotel im Hauptort der Franches-Montagnes, einer Region, die besonders bei Touristen beliebt ist. Mit seinen 14 Zimmern, davon 4 Suiten, und der Möglichkeit, 10 weitere auszubauen, bietet dieses Hotel einen friedlichen und attraktiven Rahmen für seine Gäste. Das geräumige Restaurant, die perfekt ausgestattete Profiküche und die sonnige Terrasse sind große Pluspunkte, um Veranstaltungen und eine treue Kundschaft zu empfangen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - privilegierte Lage: Im Hauptort der Franches-Montagnes, einer Region, die besonders bei Touristen beliebt ist- Kapazität: 14 Zimmer, davon 4 Suiten + Möglichkeit, 10 weitere auszubauen.- geräumiges Restaurant: Saal für über 100 Personen + Terrasse für 100 Plätze, ideal für Veranstaltungen und starken Besucherverkehr.- Profiküche von 70 m²: Perfekt ausgestattet für eine große Brigade, geeignet für eine hochwertige Gastronomie.- Apartment für den Betreiber inklusive: Komfort und Praktikabilität für die Betreiber.- bereits bewiesene Rentabilität: Über 1500 Übernachtungen pro Jahr.- großes Potenzial für die Entwicklung: Fläche, Infrastruktur und Konfiguration bereit für eine Aufwertung oder Erweiterung.- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: mittelBadezimmer: 15Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 mSchule: Grundschule, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Migros, 300 m

IDEAL MIT 5,15% RENDITE GELEGEN

Willkommen auf unserem Immobilienportal, wo Sie einzigartige Objekte wie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Saignelégier finden. Mit seinen 13 Räumen und einer Grundstücksfläche von 376 m² bietet diese Investition eine attraktive Rendite von 5,15%. Das Objekt besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, einer 4,5-Zimmer-Wohnung und zwei bereits vermieteten Gewerberäumen und stellt eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Investoren dar. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine sichere und rentable Investition in einem privilegierten Umfeld zu tätigen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5,15 % Rendite- 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern- 2 Gewerberäume- bereits vermietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (3 x WC / Waschbecken, 2 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 10 mSchule: Primarschule, 550 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 550 m / Coop, 450 m

Investieren Sie in dieses Rentengebäude

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, wie folgt: - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie mit seiner Vitrine, die auf die passierende Straße zeigt, seinem Schlachthof mit einer Gesamtnutzfläche von 175 m2 und aller notwendigen Ausrüstung für den Verkauf - Rez-de-chaussée : ein Apartment mit 4,5 Zimmern und 110 m2 - 1er étage: ein Apartment mit 4,5 Zimmern und 111 m2 - 1er étage: ein Apartment mit 4,5 Zimmern und 105 m2 Zu beachten ist, dass die Dachboden ausbaufähig sind und über eine schöne Deckenhöhe verfügen. Mit einem Bruttomieteinkommen von CHF 56'400.- kann dieses Objekt Ihnen eine Rendite von etwa 4% bieten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Drei Garagen, darunter eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze für die Kunden der Metzgerei vervollständigen dieses Objekt. Sie werden verstehen, dass wenn Sie von einem attraktiven Rentengebäude in der Nähe aller Annehmlichkeiten angezogen werden, es keinen Grund mehr zur Unsicherheit gibt! Kommen Sie und besichtigen Sie!

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großem Grundstück und hoher Rendite

Dieses vollständig renovierte 8-Parteien-Gebäude zeichnet sich durch seine Fähigkeit aus, nachhaltige Mieteinnahmen zu generieren, was es zu einer attraktiven Investition macht. Es befindet sich in der charmanten Gemeinde Courgenay, die eine strategische Lage aufweist, in der Nähe der Autobahnabfahrt A16 und nur 10 Minuten Fußweg von der Bahnstation entfernt, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.Das Gebäude, obwohl es zurückversetzt von der Hauptstraße liegt, bietet seinen Mietern eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne dabei den Zugang zu den Annehmlichkeiten zu opfern. Courgenay ist ein Dorf, das eine besondere Anziehungskraft besitzt und ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Die Bewohner werden diese Kombination aus Ruhe und Praktikabilität sicherlich schätzen, was dieses Gebäude zu einer einzigartigen und vielversprechenden Immobilienchance macht.

Wohngebäude mit Rendite über 7,5%

Idéal gelegen in einem zentralen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses 1969 erbaute Wohngebäude aus 4 voll funktionsfähigen Mieteinheiten, von denen mehrere 2024 erstellt oder renoviert wurden. Die Gesamtheit bietet eine attraktive Bruttorendite von über 7,5%, was dieses Objekt zu einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit macht.Link zum virtuellen Besuch des Gebäudes: hierZusammensetzung des GebäudesDas Gebäude umfasst etwa 280 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen mit verschiedenen Wohnungen für unterschiedliche Mieterprofile verteilt sind.KellerGarage, ehemalige Waschküche, Lagerräume und Keller. Dieser Bereich kann seine aktuelle Nutzung beibehalten oder künftig umgenutzt werden.Erdgeschoss • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), 2024 vollständig renoviert, vermietet für 1'850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. 1. Stock • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), ehemals vom Eigentümer bewohnt, derzeit zur Vermietung für 1'650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten verfügbar. Technische MerkmaleDas Gebäude wird durch ein Heizsystem mit Öl beheizt, mit Verteilung durch thermostatische Ventile, was eine effiziente Wärmeverwaltung für jede Einheit ermöglicht. Die 2024 durchgeführten Renovierungen (Erstellung von Wohnungen und Modernisierung der Einrichtungen) gewährleisten einen guten allgemeinen Zustand und eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt.Lage und AnnehmlichkeitenDas Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet damit einen praktischen und gefragten Rahmen für Mieter. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant, was einen hohen Belegungsgrad und eine gute Rendite gewährleistet.Zusammenfassung • 4 Mieteinheiten, die ein attraktives jährliches Mietereinkommen generieren • Nettoertrag: + 7,5% • Wichtige Renovierungen 2024 (Erstellung und Renovierung von Wohnungen) • Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten • Komfortarbeiten, die durchgeführt werden können und einen interessanten steuerlichen Hebel bieten Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, gut gelegenes Objekt mit sofortigem Einkommen sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und das Potenzial dieses Renditeobjekts im Detail zu entdecken.

Mischgenutztes Gebäude 5%

Mischgenutztes Gebäude mit 8 Wohnungen, einem Café-Bar und einer Werkstatt, die in eine zusätzliche Mietwohnung umgewandelt werden kann. Gute Lage, im Zentrum des Dorfes Les Breuleux und nahe dem Bahnhof sowie aller anderen Annehmlichkeiten. Das Objekt wird sehr gut gepflegt und erhält regelmäßig die notwendige Wartung durch den Eigentümer. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück stellen ein großes Interesse an diesem Objekt dar, das einen interessanten Ertrag abwirft. Die Wohnungen sind vor den Rotationen vermietet, nur der Bar sucht seit der post-Covid-Zeit nach einem Mieter nach der Quarantäne. Kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen und gut isoliert, verbraucht dieses Gebäude wenig Energie, was erklärt, dass der Eigentümer eine pauschale Gebührenabrechnung anwendet.

Einkommensobjekt in Courgenay (JU)

Wir bieten zum Verkauf ein Einkommensobjekt, das ideal in der Gemeinde Courgenay gelegen ist und eine stabile Vermietungsstruktur sowie Optimierungspotenzial bietet.Beschreibung:- Gebäude mit 8 geräumigen Wohnungen (2 x 4,5 Zimmer, 1 x 3,5 Zimmer, 2 x 2,5 Zimmer, 3 x Studios)- 9 Außenparkplätze- Teilweise renoviertes Gebäude- Heizsystem mit ÖlFinanzielle Daten:- Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 77'880Der allgemeine Zustand des Gebäudes sowie die bereits durchgeführten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Nutzung, während sie gleichzeitig Möglichkeiten für eine mittelfristige Wertsteigerung bieten, insbesondere durch eine schrittweise Anpassung der Mieten und/oder technische Verbesserungen.Vorteile:- Lage in einer dynamischen Gemeinde im Jura- Gute Vermietungsliquidität- Gesicherte Einnahmen- Potenzial für eine RenditeoptimierungDieses Objekt ist besonders für Investoren geeignet, die ein Vermögenswert mit regelmäßigen Einnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Lokal 2

Für diejenigen, die mehr Stauraum suchen, ein Hobbyraum oder ein weiterer von 14,2 m2.