Das Anwesen umfasst einen gewerblichen Bereich mit hohem Potenzial für die Nutzung. Dieser besteht aus sieben Garagen, einem großen Lagerbereich sowie mehreren Räumen, die nach Bedarf für eine berufliche, gewerbliche oder Lagerungstätigkeit ausgestattet werden können.

Bei dem Objekt ist eine katastermäßige Aufteilung geplant, die es ermöglicht, das Anwesen in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil wird sieben Garagen sowie gewerbliche Räume und Lagerbereiche umfassen, während der südliche Teil für Wohnzwecke genutzt wird.

Dank seiner Konfiguration und Flexibilität bietet diese Immobilie ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung, sei es für gewerbliche Nutzung, Lagerung oder ein Renditeprojekt.