Fornet-Dessus - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Schönes Haus in St-Ursanne ? 3 separate Wohnungen

Am Eingang des charmanten mittelalterlichen Dorfes Saint-Ursanne entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 1953 erbaut wurde und in drei separate Einheiten unterteilt ist, ideal für eine Kapitalanlage oder ein multifamiliales Wohnhaus.Zusammensetzung des Objekts:? Erdgeschoss: Büro oder modulierbares StudioFläche: 27 m² + 13 m² AnbautenHelles und geräumiges ZimmerDusche inklusiveIdeal für ein unabhängiges Büro, ein Atelier oder eine Umwandlung in ein Studio? 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung ? 73 m²2 komfortable SchlafzimmerHeller und geräumiger Wohn-Essbereich, der auf eine teilweise offene Küche öffnetKleiner Südbalkon mit Panoramablick auf die BergeModernes Badezimmer? 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ? 61 m²2 schöne SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmerGroßer Balkon von 7 m², atemberaubender Blick auf die BergeZusätzliche Informationen:Ölheizung (Kessel von 1996, Ersatz erforderlich)Gemeinsame Waschküche und Lagerräume im ErdgeschossGeschätzter Mietertrag: CHF 2'550 / Monat ? Exzellentes Investitionspotenzial!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/2882-26-3

Gebäude mit 2 Wohnungen, 1 Friseursalon, einem Baugrundstück

Erstellt im Jahr 1972, ist dieses gemischte 9-Zimmer-Gebäude auf einem 763 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Nutzfläche von 380 m² und eine Wohnfläche von 202 m², die auf 3 Etagen verteilt ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, sind der CFF-Bahnhof und die Geschäfte 250 Meter und die Schulen 800 Meter entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon und in den oberen Etagen zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 86 m², die einen Wohnbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer umfassen. Jede Wohnung verfügt über eine separate Terrasse. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Der Keller besteht aus einem Technikraum und Kellern. Ein großer Garten, 2 gepflasterte Terrassen und 6 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Das Gebäude bietet ein sicheres und interessantes Einkommen und hat viele Vorteile, darunter die Möglichkeit, auf einem etwa 550 m² großen Grundstück in der Zone H3 zu bauen.Reconvilier liegt auf 731 m Höhe im Tavannes-Tal und wird von der Birse durchflossen. Das Dorf wird im Norden von der Montagne du Moron und im Süden von der Montagne de Montoz begrenzt. Die Gemeinde liegt 12 km südwestlich von Moutier und 10 km nördlich von Bienne.9 Zimmer von 380 m2Wohnfläche für die beiden Wohnungen 202 m2Grundstücksfläche 763 m2Gebäudevolumen 1215 m3Gartenfläche ca. 550 m2Fläche der ersten Terrasse 55 m2

Immeuble industriel / Industriegebäude

Immeuble industriel / Industriegebäude À Corgémont, idéalement situé le long de la Grand-Rue, nous vendons cet intéressant immeuble industriel.Grand hangard/atelier d'env. 260 m², nombreux ateliers et surfaces de stockage, partie administrative avec bureaux, vestiaires, cuisine et sanitaires, grande place de stationnement avec espace pour envison 8 véhicules + 3 places de parc couvertes. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités industrielles, de production ou commerciales.Grâce à sa situation stratégique dans le Jura bernois, Corgémont bénéficie d'un emplacement central permettant un accès rapide et aisé à l'ensemble de la région.________________________________________________________ In Corgémont, ideal gelegen entlang der Grand-Rue, verkaufen wir dieses interessante Industriegebäude.Grosse Halle/Werkstatt von ca. 260 m², zahlreiche Werkstätten und Lagerflächen, Verwaltungsbereich mit Büros, Garderoben, Küche und Sanitäranlagen, grosser Parkplatz für ca. 8 Fahrzeuge sowie 3 gedeckte Parkplätze.Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Industie, Produktin oder gewerbliche Tätigkeiten.Dank seiner strategischen Lage im Berner Jura profitiert Corgémont von einer zentralen Lage mit schnellem und einfachem Zugang zur gesamten Region.

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Geräumiges Büro mit 5.5 Zimmern in Valbirse - Investitionsmöglichkeit

Entdecken Sie diesen hervorragenden Gewerberaum im Erdgeschoss in Valbirse, der perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist. Mit seinen 240 m² Fläche bietet diese Gewerbeimmobilie eine optimale Arbeitsumgebung in einer friedlichen Atmosphäre.Hauptmerkmale : • Geräumige Fläche : 240 m² modulierbarer Arbeitsraum • Deckenhöhe : 3 Meter für ein Gefühl von Weite • Zugänglichkeit : Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplatz : Parkplätze verfügbar • Vollständig renoviert im Jahr 2021 • Verfügbarkeit : Sofort verfügbar DESCRIPTIF BürosBoden : • Vinyl-Parkett • Weisse Sockelleisten • Weißer Gips Decke : • Massive Holzlatten Fenster : • Holz/Metall-Fenster, Dreifachverglasung Beleuchtung : • LED-Lampen Verkaufsbüro KücheBoden : • Vinyl-Parkett • Weisse Sockelleisten • Weißer Gips Decke : • Weisse MDF-Latten Fenster : • Aluminium-Vitrine • Aluminium-Fenster, Dreifachverglasung Beleuchtung : • LED-Lampen Verkaufsbüro FensterBoden : • Vinyl-Parkett • Weisse Sockelleisten • Weißer Gips Decke : • Graue MDF-Latten Fenster : • Aluminium-Fenster • Aluminium-Notausgang, Dreifachverglasung Beleuchtung : • LED-Lampen SanitärBoden : • Vinyl-Parkett • Weißer Gips Decke : • Graue MDF-Latten Fenster : • Weißes PVC-Fenster, Dreifachverglasung Beleuchtung : • LED-Lampe EingangBoden : • Fliesen • Weißer Gips Decke : • Glatte Decke Tür : • Aluminium-Eingangstür, Dreifachverglasung Beleuchtung : • LED-Lampe SonstigesKeller : • Keller Außen : • 3 private Parkplätze vor dem Gebäude Gemeinschaftsräume : • Waschküche • Fahrradraum • Aufzug Heizung : • Heizkörper in jedem Raum

Superbe Gelegenheit. Ein schönes Wohngebäude zum Verkauf in Corgémont.

Die Adresse Champs-Fornats 1 bei 2606 Corgémont entspricht einer Wohngelegenheit von Qualität, gelegen in einem ruhigen Viertel des Dorfes Corgémont, im Berner Jura. Hier eine Beschreibung der Umgebung: Art des Objekts • Es handelt sich um ein renoviertes Herrenhaus, bestehend aus 5 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² auf einem Grundstück von 1258 m². • Das Gebäude verfügt über 3 Garagen, einen Garten, ein Türsprechsystem und eine elektronische Toröffnung. Umgebung • Sehr angenehme Lage, nahe dem Dorfzentrum. • 3 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt (Denner) entfernt, 6 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Corgémont) und 6 Minuten von einer lokalen Schule. • Ruhiges Wohnviertel, gut erschlossen und geeignet für Familienleben oder Vermietung. Ausstattung • Heizung durch Wärmepumpe. • Das gesamte Haus wurde renoviert, was es zu einem modernen Objekt in traditionellem Rahmen macht. In der Nähe von Champs-Fornats 1 in Corgémont finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die das Viertel praktisch und angenehm zum Wohnen machen. Hier ein Überblick: Geschäfte und Dienstleistungen • Bäckerei Chez Jean-Pierre - für frisches Brot und Backwaren. • Fleischerei Junod - lokale Fleischprodukte. • Boutique Coup de Coeur - Hochzeits- und Modekleidung. • Kioske Chez Cathy - Snacks, Eis, Sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - Tankstelle und Garage. Schönheit und Wohlbefinden • Coiffure Dans l'Hair du Temps und Coiffure Nuance - Friseursalons. • Delta Santé - Zentrum für komplementäre Medizin. • DarK Fitness Sàrl - modernes Fitnessstudio.Banken und Verwaltung • BCBE (Berner Kantonalbank) - Bankdienstleistungen. • Post - Postdienstleistungen in der Nähe. Restaurants und Cafés • Café de la Gare - gemütlicher Treffpunkt zum Essen. • Bar à vins - für Weinkenner.Bildung und Verkehr • Primarschule - nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Corgémont - etwa 200 m entfernt, für einfache Verbindungen nach Biel oder La Chaux-de-Fonds. Natürliche Umgebung • Das Viertel ist von Grünflächen umgeben, mit Wanderwegen und einer friedlichen Atmosphäre, typisch für den Berner Jura.

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Prächtiges Gebäude mit 2 Wohnungen und einem Restaurant

Im Herzen von Bassecourt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage und gleichzeitig von der Abgeschiedenheit. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Historisches Mietshaus mit Erweiterungspotential- Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock- 1x Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Grundstücksfläche 700 m2- Kubatur 2295 m3

Wohlgepflegtes Hotel

Zum Verkauf in St-Ursanne, das Hotel am nächsten zur Bahnstation, profitiert von einer großartigen Terrasse von über 120 m2, davon 60 m2 überdacht, und einem touristischen Dynamismus im Aufschwung.1-Sterne-Hotel mit idealer Lage und mehreren Parkplätzen in der Nähe, genießt einen guten Ruf und regelmäßige Frequenz.Das sehr gut gepflegte Gebäude wurde kürzlich teilweise renoviert und besteht im Obergeschoss aus einer Brasserie, einem Speisesaal und einer Küche. Die 9 Hotelzimmer befinden sich in den oberen Etagen und der Keller beherbergt die verschiedenen Lagerräume und nützlichen Räume.

Büros ausgestattet und beliebig anpassbar

Eine seltene Gelegenheit für Ihr Unternehmen Zu verkaufen in Sonceboz, im Vélé 2, verfügt dieses Verwaltungsgebäude über eine strategische Lage, Funktionalität und ein hohes Potenzial für Anpassung. Eine ideale Adresse für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein attraktives Objekt sucht.Es profitiert von einer strategischen Lage und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Es verfügt über zahlreiche Parkplätze, was für Mitarbeiter, Kunden und Besucher einen angenehmen Komfort bietet.Ein zugängliches, flexibles und wertsteigerndes Objekt, das alle Vorteile bietet, um ein ehrgeiziges professionelles Projekt zu verwirklichen.Ausstattung :Erdgeschoss :Ein Eingangsbereich2 WC1 WC für Menschen mit eingeschränkter MobilitätEin großer Raum, der derzeit als Pausen- und Erholungsbereich dient4 Räume für Kurse oder Konferenzen3 BürosStockwerke :4 WC12 Büros mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen, die angepasst werden könnenEin Badezimmer mit Dusche befindet sich im letzten StockAußenbereiche :Ein begrünter Bereich, der für Pausen, Erholung und Spiel ausgestattet ist38 ParkplätzeLage :Das Gebäude befindet sich in einem Wirtschaftsgebiet, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber nahe der Hauptstraße und der Autobahnzufahrt.9 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.Sonceboz liegt an den Verkehrswegen und Eisenbahnlinien La Chaux-de-Fonds - Bienne.40 Minuten von La Chaux-de-Fonds mit dem Auto entfernt16 Minuten von Bienne mit dem Auto entfernt40 Minuten von Bern mit dem Auto entferntInteressiert Sie diese Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute unter 076 759 40 95, um das volle Potenzial dieses Gebäudes zu entdecken und zu besichtigen

Ärztliche Praxis von 176 m² im Erdgeschoss - Courfaivre

Ideal für einen Gesundheitsfachmann oder eine medizinische Gruppe, bietet diese 176 m² große Praxis, die sich im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes in Courfaivre befindet, einen funktionalen, hellen und teilweise ausgestatteten Raum, der bereit ist, eine medizinische oder paramedizinische Tätigkeit aufzunehmen.Raumausstattung: Eingangshalle mit geräumiger Rezeption Einladende Wartehalle WC für Patienten Archivraum Röntgenraum 5 große Büros/Untersuchungszimmer BehandlungsraumDie Raumgestaltung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Flüssigkeit der Bewegungen und Vertraulichkeit gewährleistet. Die Praxis profitiert auch von einer ruhigen Umgebung, die leicht zugänglich ist und zahlreiche Parkplätze bietet.Es ist auch möglich, die 176 m² in zwei separate Räume aufzuteilen, einen für den Wohnbereich und einen für den beruflichen Bereich, da das Objekt historisch aus der Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen resultiert. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und ein besonders interessantes Potenzial für die Gestaltung.Die Schaffung eines völlig unabhängigen Eingangs ist ebenfalls denkbar, was es ermöglicht, einen separaten beruflichen Raum zu schätzen oder eine unabhängige Tätigkeit anzusiedeln, die an die Wohnung angrenzt.

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

ARI-212 - Gemischt genutztes Gebäude - Wohnen und Gewerberäume

Modulares Gebäude Diese Immobilie bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial, dank ihres Volumens von 1'260 m3, ihrer halb unterkellerten Keller auf der gesamten Gebäudefläche (152 m2) und ihrer schönen und großen Grundstücksfläche südlich des Gebäudes.Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert. Erdgeschoss Gewerberaum von 150 m2, der in eine Wohnung umgebaut werden kann • Großer Eingangsbereich von 31,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 28,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 15,30 m2; • Wohnzimmer, Schlafzimmer von 10,80 m2; • Zimmer, Büro von 8,20 m2; • Zimmer, Abstellraum von 7,20 m2; • Sanitärraum von 6,20 m2. Im Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach • Wohn- und Esszimmer von 28,10 m2; • Offene Küche von 15,80 m2; • Schlafzimmer 1 von 13 m2; • Schlafzimmer 2 von 11,30 m2; • Balkon von 13 m2. Zu beachten ist, dass diese Wohnung derzeit vermietet ist. Halb unterkellerter Keller • Werkraum von 20,50 m2; • Garage; • Waschküche; • Technikraum; • Zisterne. Außenbereich • Schönes Grundstück südlich des Gebäudes; • 4 Parkplätze nördlich des Gebäudes; • Zufahrt zum Keller-garage auf der Südseite des Gebäudes.

Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen – attraktive InvestmentchanceDieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch einen durchdachten Nutzungsmix und stabile Erträge. Die Liegenschaft umfasst fünf komfortable Wohnungen sowie drei optimal gelegene Gewerbeflächen, die sich hervorragend für Praxen, Dienstleister oder kleinere Verkaufsflächen eignen.Der ausgewogene Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung spricht ein breites Spektrum von Mietinteressenten an – von privaten Haushalten bis hin zu lokalen Unternehmen. Diese Vielfalt sorgt für langfristige Vermietbarkeit und unterstreicht die Attraktivität des Objekts.Regelmässig gepflegte Bausubstanz und ein ansprechendes Äusseres verleihen dem Haus eine solide Ausstrahlung. Kapitalanleger profitieren von einer wertbeständigen Immobilie mit interessanten Entwicklungsperspektiven und einem attraktiven Ertragspotenzial.Dieses Objekt verbindet Zuverlässigkeit, Vielseitigkeit und Beständigkeit – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Immobilien setzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei 3-Zimmer Wohnung+ Zwei 4-Zimmer Wohnung+ Eine 2-Zimmer Wohnung+ Drei separate Gewerberäume im EG+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar+ Vielseitige Renditenanlagen... und vieles mehr!Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten – sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées: • Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs. • Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027. • A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition. • Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout. Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. __________________________________________ In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: • Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs. • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen. • Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. • Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohngebäude mit Rendite über 7,5%

Idéal gelegen in einem zentralen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses 1969 erbaute Wohngebäude aus 4 voll funktionsfähigen Mieteinheiten, von denen mehrere 2024 erstellt oder renoviert wurden. Die Gesamtheit bietet eine attraktive Bruttorendite von über 7,5%, was dieses Objekt zu einer sicheren und rentablen Investitionsmöglichkeit macht.Link zum virtuellen Besuch des Gebäudes: hierZusammensetzung des GebäudesDas Gebäude umfasst etwa 280 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen mit verschiedenen Wohnungen für unterschiedliche Mieterprofile verteilt sind.KellerGarage, ehemalige Waschküche, Lagerräume und Keller. Dieser Bereich kann seine aktuelle Nutzung beibehalten oder künftig umgenutzt werden.Erdgeschoss • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), 2024 vollständig renoviert, vermietet für 1'850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. 1. Stock • 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²), 2024 erstellt, vermietet für 850 CHF/Monat inkl. Nebenkosten. • 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²), ehemals vom Eigentümer bewohnt, derzeit zur Vermietung für 1'650 CHF/Monat inkl. Nebenkosten verfügbar. Technische MerkmaleDas Gebäude wird durch ein Heizsystem mit Öl beheizt, mit Verteilung durch thermostatische Ventile, was eine effiziente Wärmeverwaltung für jede Einheit ermöglicht. Die 2024 durchgeführten Renovierungen (Erstellung von Wohnungen und Modernisierung der Einrichtungen) gewährleisten einen guten allgemeinen Zustand und eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt.Lage und AnnehmlichkeitenDas Gebäude profitiert von einer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet damit einen praktischen und gefragten Rahmen für Mieter. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant, was einen hohen Belegungsgrad und eine gute Rendite gewährleistet.Zusammenfassung • 4 Mieteinheiten, die ein attraktives jährliches Mietereinkommen generieren • Nettoertrag: + 7,5% • Wichtige Renovierungen 2024 (Erstellung und Renovierung von Wohnungen) • Zentrale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten • Komfortarbeiten, die durchgeführt werden können und einen interessanten steuerlichen Hebel bieten Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein sicheres, gut gelegenes Objekt mit sofortigem Einkommen sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und das Potenzial dieses Renditeobjekts im Detail zu entdecken.

Einkommensgebäude _Investitionsmöglichkeit mit 5% Nettorendite

Stärken der InvestitionJährliches Netto-Mieteinkommen: 66 600 CHFNetto-Rendite: 5%Regelmäßige und sichere EinnahmenStabiles VermögensinvestitionGute Leistung im Vergleich zum aktuellen MarktDiese Art von Vermögenswerten ist eine ideale Lösung für:Investoren, die sofortigen Ertrag suchenSichere und langfristige ImmobilienanlageVermögensdiversifizierung mit positivem Cash-Flow.Finanzielle DatenVerkaufspreis: 1 330 000 CHFJährliche Nettoeinnahmen: 66 600 CHF

Lokal 2

Für diejenigen, die mehr Stauraum suchen, ein Hobbyraum oder ein weiterer von 14,2 m2.

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Site industriel 23'000 m² à vendre

AVIS AUX INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ UNIQUE : SITE INDUSTRIEL DE 23'000 M² À FORT POTENTIEL !Nous vous proposons à la vente un important complexe industriel et artisanal d'une surface bâtie de 23'000 m², implanté sur une parcelle de 23'196 m² idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute.Composition du siteoBâtiments industriels et artisanauxoEspaces commerciaux et administratifsoDépôts et zones de stockageoMaison individuelleoCouverts et parkingsAtouts financiersoRevenus locatifs actuels : CHF 283'379.64/anoPotentiel supplémentaire : + CHF 300'000/an après la mise en location des 5'000 m² encore disponiblesValorisation du siteDes travaux d'assainissement et de rénovation sont en cours, permettant d'offrir des espaces modulables, lumineux et avec de hauts plafonds, parfaitement adaptés pour de futurs locataires.Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et fort potentiel de développement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.Zusammensetzung des Geländes- Industrie- und Handwerksgebäude- Geschäfts- und Verwaltungsflächen- Depots und Lagerbereiche- Einfamilienhaus- Überdachungen und ParkplätzeFinanzielle Pluspunkte- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².Aufwertung des StandortsDerzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbarenNOTICE TO INVESTORS - UNIQUE OPPORTUNITY: 23,000 M² INDUSTRIAL SITE WITH GREAT POTENTIAL!We are offering for sale a major industrial and craft complex with a built-up area of 23,000 m², located on a 23,196 m² plot of land ideally situated in the immediate vicinity of the freeway.Site composition- Industrial and craft buildings- Commercial and administrative areas- Warehouses and storage areas- Single-family homes- Covered areas and parking lotsFinancial benefits- Current rental income: CHF 283,379.64/year- Additional potential: CHF 300,000/year once the remaining 5,000 m² are rented outSite valueRenovation and refurbishment work is currently underway, providing bright, modular spaces with high ceilings, ideally suited to future tenants.A rare property offering both immediate return and strong development potential.Contact us now for more information or to arrange a viewing