Savagnier - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

NE, 2300 La Chaux-de-Fonds

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Parkplatz

110m², CHF 1'500'000.–

CH, 2525 Le Landeron

Seltene Gelegenheit: Kleines Rentenobjekt

Lage an der Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonAdresse: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, im Kanton Neuchâtel.Umwelt und KontextRuhige Wohngegend, direkt neben dem historischen Zentrum von Le Landeron, einem Dorf, das für seinen mittelalterlichen Charme, seine malerischen Gassen und seine Nähe zum Bielersee bekannt ist.Die Rue des Flamands ist Teil eines Wohngebiets, das sowohl Einzelhäuser, Mietshäuser als auch einige kleine Geschäfte umfasst.Atmosphäre: Das Viertel ist friedlich, hauptsächlich von Wohnhäusern geprägt und ideal zwischen dem Dorfzentrum und den umgebenden Naturschutzgebieten und Wäldern positioniert.Typologie und NachbarschaftMehrere Bewohner sind an dieser Adresse gemeldet, was auf ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Haus mit mehreren Wohnungen hindeutet.In unmittelbarer Nähe werden mehrere andere Adressen in der Rue des Flamands von Immobilienunternehmen oder lokalen Verwaltungen verwaltet.Lebensumfeld und InfrastrukturLe Landeron bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Bahnlinien, Jachthafen, Spazierwege, Sportanlagen usw.Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität, ihre kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Natur (Jura-Wald, Thielle-Kanal, Ufer des Bielersees) bekannt.StädtebauDie Rue des Flamands liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, das durch die Präsenz von Einfamilienhäusern, teilweise mit gemeinsamer Wand, und Mietshäusern mit 3 bis 4 Etagen gekennzeichnet ist, in einem Umfeld, in dem die landschaftliche Umgebung (Gärten, Obstgärten) erhalten bleibt.Die städtebaulichen Vorschriften bieten eine gewisse Vielfalt an Bauvolumen und fördern die Gemeinschaft, die Grünflächen und die Gestaltung von hochwertigen Außenbereichen.Zusammenfassung:Die Lage der Rue des Flamands 1 in Le Landeron eignet sich für ein ruhiges und geschätztes Viertelleben, das sowohl nahe dem historischen Zentrum als auch den Geschäften und der Bahnstation liegt.Mieteinnahmen 52'500

Parkplatz

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800m², CHF 1'995'000.–

Gemmischtes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch eine reiche kulturelle Szene mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Gemmischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Akte auf Anfrage erhältlich.

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CHF 2'450'000.–

Rue de la Musinière 15a, 2072 St-Blaise

Sankt-Blaise - Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen

Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen Kaufgelegenheit: Atelier mit Büros und WohnhausWir bieten zum Verkauf ein großes Atelier, begleitet von funktionalen Büros und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ideal in St-Blaise gelegen.Eigenschaften der Immobilie :AtelierFläche des Ateliers: 425 m²Einfacher Zugang zu den HauptverkehrswegenAtelier kann nach Belieben der neuen Käufer modifiziert werdenLade- und EntladezugangCafeteria, Dusche und WC Büros & ShowroomFläche der Büros und des Showrooms: 110 m²Geräumige und helle Büros zur Erleichterung der AtelierverwaltungBesprechungs- und Empfangsräume für Ihre Teams und KundenWC Wohnhaus mit zwei WohnungenWohnung im Erdgeschoss: 94 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit WC.Duplex-Wohnung: 63 m² im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, einem Duschbad mit WC. Dann 59 m² im 2. Stock mit einem Schlafzimmer, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und Abstellräumen.Ideal für persönliche Nutzung oder Vermietung an Dritte. Unendliche InvestitionsmöglichkeitenNutzen Sie das Atelier für Ihr eigenes Unternehmen oder vermieten Sie es an potenzielle MieterDie Büros sind für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignetDas Wohnhaus bietet Vermietungspotenzial oder eine komfortable Wohnung für sich selbst Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit !Diese vielseitige Immobilie bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie ein Unternehmer sind, der sein Unternehmen ausbauen möchte, oder ein Immobilieninvestor, der nach Rendite sucht, dieses Angebot deckt Ihre Bedürfnisse ab.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben !

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447m², CHF 1'400'000.–

Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Großer Raum für Büros, Gesundheitskabinett, Handel

Peseux - Geräumige Räume für Gesundheitskabinett, Handel, Büros Kommerzielle PPE auf 2 Ebenen von 447m2 insgesamt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang oder Wartebereich, mehreren Büros und 2 WC, Räumen, die je nach Nutzung angepasst werden können.Das Untergeschoss besteht aus einem Eingang, Konferenzraum, ehemaligem Tresorraum, Cafeteria, WC, Archiven und Belüftung.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen, um die zahlreichen Möglichkeiten dieser Räume zu untersuchen. Technische Daten Räume mit Aufzug und innenliegender Treppe Anlagen Mögliche Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zu mieten

Neuchâtel, 2052 Val-de-Ruz

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CHF 2'500'000.–

Mieteinbringendes Gebäude - Fontainemelon

Im Herzen von Fontainemelon, im Val-de-Ruz, profitiert dieses gemischte Gebäude von einer zentralen, privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Es besteht aus fünf Wohnungen, von 3 bis 4,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit von einer Apotheke genutzt wird. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen und einen stabilen Ertrag.Das Gebäude wird sorgfältig gepflegt und hat von umfassenden Renovierungsarbeiten profitiert, was seinem allgemeinen Zustand zugutekommt. Die jüngste Anbindung an die Fernheizung verbessert auch seine Energieeffizienz und reduziert die Betriebskosten.Mehrere Anbauten ergänzen das Objekt, darunter sechs Außenparkplätze, ein Garten auf der Rückseite des Grundstücks und eine schöne Terrasse für eine der Einheiten.Eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und gesuchten Gemeinde.

CHF 475'000.–

Verwaltungs-/Geschäftsoberfläche von 136 m²

Zum Verkauf : Oberfläche von 136 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 136 m² • Etage : 2. Etage (Zentrum) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 475’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für administrative oder gewerbliche Aktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumen und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

CHF 675'000.–

Gewerbe- / Industriefläche von 195 m²

Zu verkaufen : 195 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 195 m² • Stpck : 1. Stock (Ostseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 675’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der südlichen Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

CHF 675'000.–

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 195 m²

Zum Verkauf : Oberfläche von 195 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 195 m² • Etage : 1. Etage (Ostseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 675'000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg, sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

CHF 825'000.–

Verwaltungs-/Geschäftsoberfläche von 245 m²

Zu verkaufen : Oberfläche von 245 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 245 m² • Etage : 2. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 825’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für administrative oder gewerbliche Aktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumina und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

CHF 975'000.–

Oberfläche für Handwerk/Betrieb von 289 m²

Zum Verkauf : Oberfläche von 289 m² in einem modernen und hellen Gebäude in Gals, im Kanton Bern. • Oberfläche : 289 m² • Etage : 1. Etage (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– pro Stück Ideale Oberfläche für industrielle, handwerkliche oder Produktionsaktivitäten.Das Gebäude besteht aus drei Etagen, mit großzügigen Volumen und einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung.Strategische LageDie Oberfläche liegt an der Bernstrasse und profitiert von einer zentralen Lage in der Region Mittelland, mit schnellem Zugang zu Neuchâtel, Biel, Bern und Freiburg sowie zur Autobahn in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).ZusätzlichParkplätze werden zum Preis von CHF 17’500.– pro Stück verkauft.

CHF 475'000.–

Büro- / Verkaufsfläche von 136 m²

Zu verkaufen : 136 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 136 m² • Stpck : 2. Stock (Zentrum) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 475’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

CHF 975'000.–

Gewerbe- / Industriefläche von 289 m²

Zu verkaufen : 289 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 289 m² • Stpck : 1. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 975’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Idealer Untergrund für Industrie-, Handwerks- oder Produktionstätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).

CHF 825'000.–

Büro- / Verkaufsfläche von 245 m²

Zu verkaufen : 245 m² Fläche in einem modernen und lichtdurchfluteten Gebäude in Gals (Kanton Bern) • Fläche : 245 m² • Stpck : 2. Stock (Westseite) • Ort : Gals (BE), Bernstrasse • Verkaufspreis : CHF 825’000.– • Parkplätze : CHF 17’500.– jede Ideale Fläche für administrative und kommerzielle Tätigkeiten.Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, verfügt über großzügige Volumen und hervorragendes natürliches Licht.Strategische Lage An der Bernstrasse gelegen, profitiert dieses Angebot von einer zentralen Lage im Mittelland mit schneller Erreichbarkeit von Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg sowie direktem Autobahnanschluss in weniger als 3 Minuten (A5, A20, A1).Zusätzlich Parkplätze werden für je CHF 17’500.– verkauft.

Rue du Collège 96, 2300 La Chaux-de-Fonds

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286m², CHF 700'000.–

Idealer Standort für Handwerk und Verwaltung

Idealer Standort in der Rue du Collège 96 in La Chaux-de-Fonds, profitiert dieses professionelle Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit dank seiner strategischen Lage und dem hohen Fußgängeraufkommen nördlich des Gebäudes. Eine perfekte Lage für eine Aktivität, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Funktionalität verbinden möchte.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 286 m² und bietet eine optimale Organisation zwischen Produktionsfläche und Verwaltungsbüros.Erdgeschoss - ca. 156 m²Ein großer Handwerks- oder Industrieraum, der die Ausübung zahlreicher beruflicher Aktivitäten ermöglicht. Diese Etage umfasst auch: • ein Büro oder Konferenzraum, • ein separates WC, • ein funktionaler Bereich, der leicht an die Bedürfnisse der Aktivität angepasst werden kann. 1. Obergeschoss - ca. 130 m²Ein helles Verwaltungsbüro mit vier separaten Büros, ideal für die Unterbringung von Direktion, Verwaltung oder gemeinsamem Arbeitsbereich mit zwei separaten WCs.Außerhalb befinden sich Parkplätze in unmittelbarer Nähe, die den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtern.Das Objekt befindet sich auf einem 558 m² großen Grundstück in einer Industriezone und bietet einen perfekt angepassten Rahmen für handwerkliche, technische oder industrielle Aktivitäten.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen Handwerker, ein KMU oder ein Unternehmen, das Produktion und Verwaltung auf einem einzigen Standort zusammenfassen möchte, in einer leicht zugänglichen und sichtbaren Umgebung.

Rue Fritz-Courvoisier 61, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 2'500'000.–

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Les Grandes-Crosettes 13, 2300 La Chaux-de-Fonds

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Preis auf Anfrage

Schönes Gebäude mit einem renommierten Restaurant und einer 9-Zimmer-Wohnung inmitten der Natur

Es steht auf einem großen bukolischen Grundstück, dass sich dieses prächtige Gebäude, das aus dem späten 19. Jahrhundert stammt, in einem idyllischen Rahmen vor den Toren der Uhrenstadt erhebt.Heute beherbergt es ein renommiertes Gaststättenbetrieb, das aus einem Restaurant mit drei verschiedenen Räumen, Küchen, Lagerräumen und Sanitäreinrichtungen, einer großen Terrasse und einem großen Parkplatz besteht, was es zu einem leistungsfähigen Arbeitsinstrument macht, das durch eine 9-Zimmer-Wohnung ergänzt wird.Dieses beeindruckende Volumen kann auch für andere Aktivitäten umgestaltet oder in Wohnungen umgewandelt werden.