Les Vieux-Prés - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Prächtiges Hotel in idyllischer Umgebung auf 18'000m2 Grundstück!

Zum Verkauf: Hôtel du Louverain ? Ein idyllischer Rahmen im Herzen der NaturDas Hôtel du Louverain in Genevey-sur-Coffrane ist ein wahrer Friedenshort, der in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung liegt. Errichtet im Jahr 1969 auf einem großen Grundstück von 18'319 m², bietet dieses Gebäude einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und den Neuenburgersee.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 1'400 m² (1'064m2 Grundfläche)Kapazität: 16 Schlafzimmer und 10 Zimmer, darunter eine schöne HochzeitsuiteEmpfangsräume: 2 Empfangs-/Bankettsäle, ideal für Hochzeiten, Seminare und andere VeranstaltungenVoll ausgestattete professionelle Küche mit Kühlkammer, Weinkeller und VorratsraumBibliothek, Kinderbereich und riesiger Garten, der Ruhe und Serenität bietetGeschäftspotenzial:Dank seiner friedlichen Umgebung und seinem zauberhaften Rahmen ist das Hôtel du Louverain der ideale Ort, um private oder geschäftliche Veranstaltungen zu organisieren. Die Möglichkeit, die Touristenzone zu erweitern, ermöglicht auch die Ausweitung der Geschäftstätigkeit.Renovierungen und Einrichtungen:Dachrenovierung im Jahr 2013, einschließlich Isolierung und Kupfer-elementenPellet-Heizung (installiert 2008) in Partnerschaft mit dem lokalen FörsterVerkauft wie besehen mit:Ein 12-Sitzer-FahrzeugEin Viertel-Queue-PianoProfessionelle KüchenausstattungTische und Stühle (200 Plätze)Beschallung, Lichtspiele, BeamerVollständige BettwäscheDieses seltene Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor oder einen Hotelprofis, der ein außergewöhnliches Lebensumfeld und ein hohes Entwicklungspotenzial verbinden möchte.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2206-25-1

Café-Restaurant zum Verkauf – Geschäftschance in La Chaux-de-Fonds

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Geschäftschance in La Chaux-de-Fonds: das Restaurant Chez Tony, zentral in der Stadt gelegen, sofort verfügbar.Dieses charmante Lokal, erkennbar an seiner gelben Fassade und roten Fensterläden, bietet eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Das Innere umfasst einen Speisesaal mit Holztischen, bequemen Stühlen und sorgfältiger Dekoration sowie große, helle Fenster. Das Lokal ist auch zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Höhepunkte des Objekts: • Völlig ausgestattetes Lokal mit 50 Plätzen (Elektrogeräte, Möbel, Geschirr, voll ausgestattete Küche). • Möglichkeit, den Bestand zu übernehmen, nach Vereinbarung • In perfektem Zustand, renoviert. • Sehr attraktive Lage. • Frei und sofort funktionstüchtig. • Eine hervorragende Gelegenheit, ein renommiertes Lokal mit treuer Kundschaft zu übernehmen. Ideale geografische Lage: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Perret-Gentil liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Eine schöne Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant in einer der dynamischsten Städte des Kantons Neuenburg zu übernehmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, in ein Geschäft mit großem Potenzial zu investieren!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren unter 032 913 19 55/078 749 27 66

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Seltene Gelegenheit: Erwachen Sie zur Legende des Hauses Monsieur

Es gibt Orte, die sich ins Gedächtnis einbrennen, und das Haus Monsieur ist einer davon. Es liegt auf einem außergewöhnlichen Grundstück direkt am Ufer des Doubs und ist mehr als nur ein einfaches Anwesen: Es ist ein wahrer "Zielpunkt", der auf sein nächstes Kapitel wartet. Das Anwesen bietet eine seltene Struktur, die es ermöglicht, einen touristischen und gastronomischen Hotspot von höchster Qualität zu schaffen: • Das Hauptgebäude (435 m²): Ein großzügiger Raum, der für die Unterbringung eines Restaurants mit Charakter und einer Terrasse im Erdgeschoss konzipiert ist, ergänzt durch eine potenziell atemberaubende Suite oder Apartments von höchstem Standard in den oberen Etagen. • Das unabhängige Gebäude (Das Schlafzimmer): Eine autarke Einheit, die bereits 30 Plätze bietet, ideal für die Ansprache der dynamischen Kundschaft des Doubs-Radwegs, der Radtouristen und der "Outdoor"-Seminare. Das Projekt basiert auf der Wiederbelebung dieses "Riesen" durch eine umfassende Renovierung, die den aktuellen Standards entspricht: • Strategische Lage: Direkter Zugang zum Doubs auf einem privilegierten Grundstück, das eine absolute Seltenheit in einem geschützten Gebiet bietet. • Sicherheit und Zeitgewinn: Um die Verwirklichung Ihrer Vision zu erleichtern, kann ein bestehendes Architektenprojekt erworben werden, das einen wertvollen Vorsprung bei der technischen Planung bietet. Diese ikonische Location ermöglicht eine differenzierte Flussverwaltung und eine widerstandsfähige Mixität der Einnahmen (Gastronomie, Charme-Hotellerie und Gruppenunterkünfte). Es ist eine einzigartige Gelegenheit, die Gastronomie der Region mit hochwertigem Service in einem naturschönen Umfeld zu verbinden.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/2300-26-9

Seltene Gelegenheit: Kleines Renteneinkommensgebäude

Lage der Rue des Flamands 1, 2525 Le LanderonAdresse: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, im Kanton Neuchâtel.Umwelt und KontextRuhige Wohngegend, direkt neben dem historischen Zentrum von Le Landeron, einem Dorf, das für seinen mittelalterlichen Charme, seine malerischen Gassen und seine Nähe zum Bielersee bekannt ist.Die Rue des Flamands ist Teil eines Wohngebiets, das sowohl Einzelhäuser, Mietshäuser als auch einige kleine Geschäfte umfasst.Atmosphäre: Das Viertel ist friedlich, hauptsächlich von Wohnhäusern geprägt und ideal zwischen dem Dorfzentrum und den umliegenden Natur- und Waldgebieten positioniert.Typologie und NachbarschaftMehrere Bewohner sind an dieser Adresse gemeldet, was auf ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Haus mit mehreren Wohnungen hindeutet.In unmittelbarer Nähe werden mehrere andere Adressen der Rue des Flamands von Immobilienunternehmen oder lokalen Verwaltungen verwaltet.Lebensumfeld und AnnehmlichkeitenLe Landeron bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, direkter Zugang zu Straßen- und Schienenwegen, Yachthafen, Spazierwege, Sportanlagen usw.Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität, ihr kulturelles Leben und die Nähe zur Natur (Jura-Wald, Thielle-Kanal, Ufer des Bielersees) bekannt.StädtebauDie Rue des Flamands liegt in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte, das durch die Präsenz von Einfamilienhäusern, manchmal Doppelhäusern, und Mietshäusern mit 3 bis 4 Stockwerken gekennzeichnet ist, in einem Umfeld, in dem die landschaftliche Umgebung (Gärten, Obstgärten) erhalten bleibt.Die städtebaulichen Vorschriften bieten eine gewisse Vielfalt an Bauvolumen und fördern die Gemeinschaft, die Grünflächen und die Gestaltung von Außenräumen hoher Qualität.Zusammenfassung:Die Lage der Rue des Flamands 1 in Le Landeron eignet sich für ein ruhiges und geschätztes Viertelleben, direkt neben dem historischen Zentrum, den Geschäften und dem Bahnhof.Mieteinnahmen 52'500

Restaurant / Hotel "La Couronne" in Les Bois JU

Geschichtsträchtiges Restaurant / Hotel "La Couronne" in Les Bois JU, im Dorfzentrum Das 1850, im typischen und charmanten Jurastil erbaute Restaurant / Hotel "La Couronne" (die Krone) befindet sich inmitten des Dorfes Les Bois und ist dort nicht mehr wegzudenken.Zurzeit ist das Restaurant / Hotel aus Altersgründen des Besitzers nicht mehr aktiv in Betrieb. Die Gastronomie hat übergangsweise einer lokalen Brockenstube den Eintritt in die dicken Mauern der Gaststube gewährt. Die grosse Wirtschaft eignet sich mit seinem riesigen Volumen ausgezeichnet als Ausstellungslokalität. Dies soll jedoch nicht so bleiben, schliesslich ist die, inmitten des Dorfes gelegene "Beiz" so etwas wie ein Wahrzeichen von Les Bois und würde sich über einen neuen Besitzer als Wirt sehr freuen.In den Räumlichkeiten des Restaurants / Hotels, umgeben von massiven dicken Natursteinmauern zeigt sich eine gemütliche, ruhige und noble Atmosphäre. Dieses stolze, markante und charmante Haus lässt vergangene Zeiten wieder aufleben.Der Zustand unseres Verkaufsobjektes ist sehr gut und es könnten bereits morgen wieder alle Schalter auf "ON" geschaltet werden, um Hotel- und Gastronomiebereich wieder aufzunehmen. Der Betrieb verfügte über einen grossen Kundenstamm und würde bei der Wiedereröffnung bestimmt wieder auf seine Stammkunden zählen dürfen. Das geräumige und professionelle Restaurant in der ersten Etage ist direkt mit der modernen, im Jahre 1990 renovierten Restaurantküche verbunden. Das Restaurant verfügt über maximal 80 Innenplätze, aufgeteilt in 50 Sitzplätze im Restaurant und 30 für Konferenzen- und Banketten. Der Bankettsaal mit 30 Sitzplätzen kann mit einer Falttüre in zwei kleinere Räume unterteilt werden. Weitere 30 Sitzplätze sind auf der Terrasse im Aussenbereich verfügbar. Die Terrasse wurde vor wenigen Jahren nachträglich angebaut und zieht somit auch die Sommergäste an und lädt zum Geniessen ein.Die Gästetoiletten befinden sich im Erdgeschoss und sind leicht zugänglich.Hotel: Das Hotel verfügt in der zweiten Etage über 8 heimelige und einfach eingerichtete Zimmer. Die Atmosphäre in diesen Zimmern ist im positiven Sinne sehr speziell und man fühlt sich ein wenig in die Vergangenheit zurückversetzt. Jedes Zimmer ist mit einem kleinen Badezimmer (Dusche/WC) ausgestattet. In der dritten Etage/Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche sich auf dem Korridor eine Nasszelle teilen.Eine grosszügige 3,5-Zimmerwohnung von 91m2 mit offener Küche und einer Galerie ist in der Dachetage zusätzlich vorzufinden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten sowie zwei gut erhaltene Gewölbekeller zur Lagerung von Wein. Diese Weinkeller können für exklusive Veranstaltungen und raffinierte Abendessen genutzt und gebucht werden.Im Untergeschoss befindet sich zudem auch die Wäscherei der Hotellerie sowie sonstigen Stauraum und den Technikraum mit der Heizung und dem Boiler.Ein grosser Aussenplatz auf der Rückseite des Hauses bietet den Gästen und Hotelbewohnern viel Platz, ihre Autos zu parkieren. Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2012 modernisiert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen, sodass die Erinnerung an die früheren Zeiten geblieben ist. Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Das graziöse, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und bietet viele Möglichkeiten, auch solche zur Neu- und Umnutzung. Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.

Historisches Mischgebäude zur Verkauf – Rue de la Serre 30, La Chaux-de-Fonds

Situé en plein hypercentre de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet immeuble de caractère datant de 1898 représente eine seltene Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.Alliant cachet historique, volumes généreux et excellente modularité, diese Eigenschaft richtet sich auch an Investoren sowie an Nutzer, die ihre Aktivität in einer prestigeträchtigen und strategischen Umgebung ansiedeln möchten.Das Gebäude besteht aus einer prächtigen Duplex-Wohnung von etwa 320 m², einer voll ausgestatteten Arztpraxis sowie einem kürzlich renovierten Gewerberaum. Dank seiner Konfiguration und modularen Flächen eignet es sich hervorragend für zahlreiche Projekte: Firmensitz, Uhrenmanufaktur, Private Bank, Vermögensverwaltung, Anwaltskanzlei, Privatklinik, Medizinisches Zentrum oder auch ein hochwertiges Denkmalprojekt.Höhepunkte • Charaktervolles Gebäude aus dem Jahr 1898 • Exklusiver Standort im Hyperzentrum • Stadt im UNESCO-Welterbe • Duplex-Wohnung von etwa 320 m² • Voll ausgestattete Arztpraxis • Renovierter Gewerberaum • Modulare Flächen nach Bedarf • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Möglichkeit zur Schaffung einer PPE SituationIn wenigen Gehminuten zur CFF-Bahnhof, Geschäften, Verwaltungsdienstleistungen und den wichtigsten Infrastrukturen der Stadt.Ob Sie Investoren oder auf der Suche nach einem einzigartigen Prestigeobjekt sind, dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit in einer der bekanntesten Städte der Romandie. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein außergewöhnliches architektonisches Erbe zu erwerben.

Mischgenutztes Gebäude - Nettorendite von 6 %, Mieter sind vorhanden

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, wird zu: Sie liegt im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe für ihre Uhrenindustrie-Architektur gehört. Das Gebäude profitiert von einer zentralen und praktischen Lage. • Verkehrsmittel :Der Bahnhof La Chaux-de-Fonds der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Neuchâtel, Biel und Lausanne. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Fortbewegung in der Stadt und der Region erleichtert. • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen :Viele Geschäfte, Restaurants, Banken und Verwaltungsdienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsstraßen, Cafés und Märkten ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Bildung und Kultur :Mehrere Schulen (Primar-, Sekundar- und Gymnasialschulen) sind leicht zugänglich. Die Stadt bietet auch ein reiches kulturelles Angebot mit dem Internationalen Uhrenmuseum, dem Theater und verschiedenen Kulturzentren in der Nähe. • Lebensqualität :Die Adresse kombiniert die Vitalität eines Stadtzentrums mit der Nähe zu Grünflächen und den umliegenden Bergen, was einen schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Skifahren) ermöglicht.Gemischtes Rentengebäude mit 6 % Rendite in einem attraktiven Gebiet mit einer Belegungsrate von 100 %.Dieses Gebäude verfügt über 2 Gewerberäume und 4 Wohnungen (2 Wohnungen mit 2 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3 Zimmern)Es erstreckt sich über 6 Ebenen mit Dachboden und Keller. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Die Fernwärme wird 2028 verfügbar sein, mit der Möglichkeit, sich anzuschließen.Vollständige Akte auf Anfrage verfügbar.

Lokal im Dorfzentrum

Situé au rez-de-chaussée d'une PPE à l'allure typiquement villageoise, ce local commercial de plain-pied est idéalement situé au centre de la commune, sur un axe très fréquenté. Il dispose en outre d'une place (en sus du prix à 6'000.-/unité) de parc et de deux entrées indépendantes.Plusieurs types d'activités peuvent être envisagées pour ce local.

Mietshaus im Dorf

Im malerischen Dorf Les Planchettes, nur einen Steinwurf von der Horlogerie-Metropole entfernt, ist dieses prächtige historische Gebäude als "Hôtel-Restaurant de la Couronne" bekannt. Es wurde um 1800 erbaut und bietet ein beeindruckendes Volumen von 2'572m³, all dies auf einer Parzelle von 680m², mit sehr guter Besonnung und absoluter Stille.Les Planchettes ist eine unabhängige Gemeinde (seit 1812), die die zahlreichen Vorteile des Landlebens bietet, während sie gleichzeitig nahe an den Städten liegt. Tatsächlich können Sie in 10 Minuten mit dem Auto nach La Chaux-de-Fonds, Le Locle und Les Brenets und in 30 Minuten nach Neuchâtel gelangen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle 20 Meter vom Gebäude entfernt. Der Postbus bringt Sie von und nach La Chaux-de-Fonds.Diese Liegenschaft besteht aus einem Restaurant mit sehr gutem Ruf, 4 Apartments und 1 Doppelgarage.Ein Besuch ist unerlässlich!

Sankt-Blaise - Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen

Großes Atelier mit Büros und Showroom an ein Haus mit 2 Wohnungen Kaufgelegenheit: Atelier mit Büros und WohnhausWir bieten zum Verkauf ein großes Atelier, begleitet von funktionalen Büros und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen, ideal in St-Blaise gelegen.Eigenschaften der Immobilie :AtelierFläche des Ateliers: 425 m²Einfacher Zugang zu den HauptverkehrswegenAtelier kann nach Belieben der neuen Käufer modifiziert werdenLade- und EntladezugangCafeteria, Dusche und WC Büros & ShowroomFläche der Büros und des Showrooms: 110 m²Geräumige und helle Büros zur Erleichterung der AtelierverwaltungBesprechungs- und Empfangsräume für Ihre Teams und KundenWC Wohnhaus mit zwei WohnungenWohnung im Erdgeschoss: 94 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Esszimmer und direktem Zugang zum Garten, einem Badezimmer mit WC.Duplex-Wohnung: 63 m² im 1. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, einem Duschbad mit WC. Dann 59 m² im 2. Stock mit einem Schlafzimmer, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und Abstellräumen.Ideal für persönliche Nutzung oder Vermietung an Dritte. Unendliche InvestitionsmöglichkeitenNutzen Sie das Atelier für Ihr eigenes Unternehmen oder vermieten Sie es an potenzielle MieterDie Büros sind für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignetDas Wohnhaus bietet Vermietungspotenzial oder eine komfortable Wohnung für sich selbst Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit !Diese vielseitige Immobilie bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Ob Sie ein Unternehmer sind, der sein Unternehmen ausbauen möchte, oder ein Immobilieninvestor, der nach Rendite sucht, dieses Angebot deckt Ihre Bedürfnisse ab.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese außergewöhnliche Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben !

Peseux - Großer Raum für Büros, Gesundheitskabinett, Handel

Peseux - Geräumige Räume für Gesundheitskabinett, Handel, Büros Kommerzielle PPE auf 2 Ebenen mit insgesamt 447m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich oder Wartezimmer, mehreren Büros und 2 WC, Räumen, die je nach Nutzung angepasst werden können.Das Untergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Konferenzraum, ehemaligem Safe-Raum, Cafeteria, WC, Archiv und Belüftung.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen, um die zahlreichen Möglichkeiten dieser Räume zu untersuchen. Technische Daten Räume, die von einem Aufzug und einer internen Treppe ausgestattet sind Anlagen Mögliche Option, Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zu mieten

Mietshaus - Fontainemelon

Im Herzen von Fontainemelon, im Val-de-Ruz, profitiert dieses gemischte Gebäude von einer privilegierten zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Es besteht aus fünf Wohnungen, von 3 bis 4,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, die derzeit von einer Apotheke genutzt wird. Diese Konfiguration bietet eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen und ein stabiles Ertragspotenzial.Das Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und hat von umfangreichen Renovierungsarbeiten profitiert, was seinem allgemeinen guten Zustand zugutekommt. Die jüngste Anbindung an die Fernheizung trägt ebenfalls zur Verbesserung seiner Energieeffizienz und zur Begrenzung der Betriebskosten bei.Mehrere Anbauten ergänzen das Objekt, darunter sechs Außenparkplätze, ein Garten auf der Rückseite des Grundstücks sowie eine schöne Terrasse für eine der Einheiten.Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen und gefragten Gemeinde.

Ideale Lage für Handwerk und Verwaltung

Idealerweise gelegen in der Rue du Collège 96 in La Chaux-de-Fonds, profitiert dieses professionelle Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit dank seiner strategischen Lage und dem starken Fußgängeraufkommen nördlich des Gebäudes. Eine perfekte Lage für eine Aktivität, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Funktionalität verbinden möchte.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 286 m² und bietet eine optimale Organisation zwischen Produktionsfläche und Verwaltungsbüros.Erdgeschoss - ca. 156 m²Ein großer handwerklicher oder industrieller Werkstattbereich, der die Ausübung zahlreicher beruflicher Aktivitäten ermöglicht. Diese Etage umfasst auch: • ein Büro oder Konferenzraum, • ein separates WC, • ein funktionaler Bereich, der leicht nach Bedarf der Aktivität eingerichtet werden kann. 1. Obergeschoss - ca. 130 m²Ein helles Verwaltungsbüro, bestehend aus vier separaten Büros, ideal für die Unterbringung von Direktion, Verwaltung oder gemeinsamem Arbeitsplatz mit zwei separaten WCs.Außerhalb befinden sich Parkplätze in unmittelbarer Nähe, die den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtern.Das Objekt befindet sich auf einem 558 m² großen Grundstück in einer Industriezone und bietet einen perfekt angepassten Rahmen für handwerkliche, technische oder industrielle Aktivitäten.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für einen Handwerker, ein KMU oder ein Unternehmen, das Produktion und Verwaltung auf einem einzigen Standort zusammenfassen möchte, in einer leicht zugänglichen und sichtbaren Umgebung.

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Renovierte Industriefläche in La Chaux-de-Fonds – 228 m² im Herzen des Uhrenerbes

Zum Verkauf – Industriefläche mit Rendite und erstklassigem MieterRue de la Paix 101 – 2300 La Chaux-de-FondsBieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition mit dieser wunderschönen Industriefläche von 228 m², ideal im 2. Stock eines emblematischen Gebäudes in La Chaux-de-Fonds, das 1914 erbaut und 2013 renoviert wurde.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die hellen Räume bieten eine großzügige Deckenhöhe von 3,50 Metern, was ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld bietet.Das Objekt ist derzeit an ein Unternehmen spezialisiert auf die Herstellung von Luxusgütern vermietet, das fest in der Region verankert ist. Der Mieter hat den Wunsch geäußert, langfristig in den Räumen zu bleiben, was eine stabile Vermietung und ein sofortiges Einkommen für den zukünftigen Käufer garantiert.Die Highlights • 228 m² Fläche • 2. Stock mit Aufzug • Deckenhöhe von 3,50 m • Gebäude mit Charakter, erbaut 1914 • Komplette Renovierung im Jahr 2013 • Erstklassiger Mieter bereits vorhanden • Sofortiges Mieteinkommen • Sichere Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung • Privilegierte Lage im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die weltweit für ihr Uhrenerbe und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist Diese Gelegenheit richtet sich an Investoren, die eine Renditeimmobilie erwerben möchten, die eine hervorragende Sichtbarkeit, einen langfristigen Mieter und ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen, Mietinformationen und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Schönes Gebäude mit einem renommierten Restaurant und einer 9-Zimmer-Wohnung inmitten der Natur

Es steht auf einem großen bukolischen Grundstück, dass sich dieses wunderschöne Gebäude erhebt, das aus dem späten 19. Jahrhundert stammt, in einem idyllischen Rahmen vor den Toren der Uhrenstadt.Heute beherbergt es ein renommiertes öffentliches Gebäude, es besteht aus einem Restaurant mit drei verschiedenen Räumen, Küchen, Lagerbereichen sowie Sanitäreinrichtungen, einer großen Terrasse und einem großen Parkplatz, die es zu einem leistungsfähigen Arbeitsinstrument machen, ergänzt durch eine 9-Zimmer-Wohnung.Dieses beeindruckende Volumen kann auch für andere Aktivitäten umgestaltet oder in Wohnungen umgewandelt werden.

Industriegebäude mit Rendite, vollständig vermietet - Investitionsmöglichkeit

Situé au coeur d'une zone industrielle de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe routier principal ainsi que de l'entrée du futur tunnel de contournement reliant directement le Tunnel de la Vue-des-Alpes.Implanté sur une parcelle de plus de 2'600 m², le bâtiment développe près de 2'800 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux desservis par un monte-charge de 3 tonnes ainsi que des escaliers. Les dalles industrielles, conçues pour supporter des charges allant jusqu'à 500 kg/m², permettent d'accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales, logistiques ou administratives.Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et comprennent notamment des bureaux, des locaux de production ou de stockage, plusieurs cafétérias, des vestiaires avec douches, des sanitaires ainsi qu'un appartement de fonction de 4 pièces.L'immeuble dispose également de 30 places de stationnement extérieures destinées au personnel et aux visiteurs.Ses nombreux équipements techniques constituent un véritable atout : • Installation photovoltaïque de 81,9 kWc • Monte-charge de 3 tonnes • Réseau d'air comprimé • Gaines techniques pour l'informatique • Ventilation centralisée • Détection incendie, protection coupe-feu et système d'alarme • Caméras de surveillance • Chauffage central au gazÀ ce jour, l'ensemble des surfaces commerciales ainsi que l'appartement sont entièrement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et un rendement particulièrement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé.Eine seltene Gelegenheit, ein Industriegebäude von hoher Qualität zu erwerben, das über eine strategische Lage, umfassende technische Infrastrukturen und ein hervorragendes Vermögenspotenzial verfügt.

Lokal im 1. Stock

Suchen Sie eine strategische Lage, um Ihr Unternehmen zu entwickeln? Oder vielleicht eine sichere Investition in Immobilien? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie!Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für jede berufliche Tätigkeit: Showroom, Büro, Coworking-Büro, Kreativstudio, Schönheitsinstitut oder ein anderes Konzept.Es liegt mitten im Herzen der Stadt, im 1. Stock eines bekannten Gebäudes in Chaux-de-Fonniers. Neben seiner Lage in einem dynamischen Sektor profitiert es von guter Sichtbarkeit, insbesondere durch die auf der Fassade des Gebäudes angebrachten Schilder.Die großzügige Fläche von über 170 m² erstreckt sich über die gesamte Nordostseite des Gebäudes und bietet zahlreiche Öffnungen nach außen, die für eine ausreichende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgen. Es gibt keine tragenden Elemente in der Mittelzone, was eine flexible Innenausstattung nach Bedarf ermöglicht. Dieser großzügige, modulare Raum bietet einen idealen und funktionalen Rahmen!Derzeit ist es an einen Friseursalon vermietet und wird nach dem Verkauf des Objekts frei werden, um Platz für neue Projekte zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit, um Ihrem beruflichen Projekt eine neue Dimension zu verleihen.

Einkommensobjekt mit 8 vollständig vermieteten Wohnungen in Saint-Imier (BE)

Exzellente InvestitionsmöglichkeitZum Verkauf steht ein Einkommensobjekt in Saint-Imier, bestehend aus 8 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 73'500 bietenZusammensetzung des Objekts:- 3 Wohnungen mit 6 Räumen- 1 Wohnung mit 4 Räumen- 2 Wohnungen mit 3 Räumen- 1 Wohnung mit 2 Räumen- 1 StudioDas Objekt wurde zwischen 2015 und 2025 umfassend renoviert und ist in einem excellenten Allgemeinzustand.Hauptarbeiten, die durchgeführt wurden:- Heizsystem mit Öl- Erneuerung der Fenster- Heizkörper- Erneuerung der Boilers- Anpassung der Elektroanlage an die Normen- Einbau neuer Küchen in den Wohnungen- Neue Badezimmer- Erneuerung der Fliesen und Parkettböden- Renovierung der Kaminanlagen- Modernisierung der Sanitärinstallationen- Erneuerung der Fliesen in der Treppenhaus- Renovierung der Wände und Decken mit FarbeDie Vorteile:- Objekt zu 100 % vermietet- Jährliches Netto-Mieteinnahmen: CHF 73'500- Zahlreiche kürzlich durchgeführte Renovierungen- Keine großen Arbeiten in naher Zukunft zu erwarten- Ideale Investition für einen Investor, der ein stabiles und sicheres Einkommen sucht.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87