Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Grenilles: 1 Treffer

Moderne Gewerbehalle mit Büro und vielseitigem Nutzungspotenzial in Marly

An der Route de Chésalles 62 in Marly präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeliegenschaft als idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Die Liegenschaft überzeugt mit einer durchdachten Kombination aus Produktionshalle, Lagerflächen, Büro- und Nebenräumen und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handwerk, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Die grosszügige Halle mit angenehmer Raumhöhe und natürlichem Tageslicht schafft optimale Arbeitsbedingungen, während der separate Büro- und Empfangsbereich einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern ermöglicht.Auch technisch bietet das Objekt eine solide Grundlage für verschiedenste betriebliche Anforderungen. Die robuste Bauweise, die funktionale Flächenaufteilung sowie die gute Erschliessung machen diese Gewerbeliegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, die einen langfristigen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Lage innerhalb der Industriezone von Marly bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Region Freiburg sowie an die Autobahn A12 Richtung Bern und Lausanne. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.Ein Standort mit Potenzial für Unternehmen, die Raum für Entwicklung, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt suchen.Die Gewerbeliegenschaft wird im selbstständigen und dauernden Baurecht verkauft und eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem strategisch gut gelegenen Standort in Marly langfristig zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé à la Route de Chésalles 62 à Marly, ce bien artisanal et industriel polyvalent se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, visibilité et situation stratégique.Le bâtiment séduit par une combinaison réfléchie entre halle de production, surfaces de stockage, bureaux et locaux annexes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. La généreuse halle, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable lumière naturelle, crée des conditions de travail optimales, tandis que l'espace bureaux et réception séparé permet un accueil professionnel de la clientèle et des partenaires commerciaux.Sur le plan technique également, l'objet offre une base solide répondant à de multiples besoins professionnels. Sa construction robuste, la fonctionnalité de ses espaces ainsi que sa bonne accessibilité font de cette propriété une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site durable et facilement accessible.La situation au sein de la zone industrielle de Marly garantit une excellente connexion à la région fribourgeoise ainsi qu'à l'autoroute A12 en direction de Berne et Lausanne. Commerces, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate et contribuent à offrir un environnement de travail agréable pour les collaborateurs et la clientèle.Un emplacement offrant un réel potentiel pour des entreprises à la recherche d'espace, d'efficacité opérationnelle et d'une image professionnelle.Cette propriété artisanale et industrielle est vendue sous la forme d'un droit distinct et permanent (DDP), offrant aux entreprises l'opportunité de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique à Marly.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition.

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial - flexibel, gut erschlossen und vielseitig nutzbar

Situé à la Route d'Onnens 46 à Neyruz, cet immeuble commercial moderne offre des conditions idéales pour des activités artisanales, de production, de stockage ou comme siège d'entreprise.Le bien se distingue par une organisation réfléchie et des surfaces généreuses. Composé de deux unités distinctes (408-1 et 408-2), il permet une grande flexibilité d'utilisation - que ce soit pour une exploitation propre, une combinaison entre activité et rendement locatif ou comme investissement.La plus grande unité comprend un vaste atelier équipé d'un pont roulant, des bureaux, un local technique ainsi que des espaces de repos pour les collaborateurs. L'ensemble est complété par des surfaces de stockage réparties sur plusieurs niveaux. La seconde unité offre des espaces supplémentaires d'atelier et de stockage, apportant encore plus de possibilités d'exploitation.La construction en panneaux sandwich assure une structure solide, durable et bien isolée - idéale pour une exploitation efficace. De grandes portes sectionnelles, des surfaces extérieures couvertes ainsi qu'une aire de lavage facilitent l'organisation logistique et les activités quotidiennes.Un autre atout majeur réside dans le système de chauffage bien pensé : la combinaison de radiateurs et de chauffage rayonnant au plafond garantit un environnement de travail agréable, même durant les périodes les plus froides, contribuant au confort des collaborateurs.La situation est également particulièrement attractive : Neyruz bénéficie d'un emplacement stratégique entre Fribourg et Berne, avec un accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'un réseau de transports publics performant. Le site est facilement accessible tant pour la clientèle que pour les collaborateurs, tout en profitant de coûts d'implantation modérés et d'un environnement favorable aux entreprises.Avec plusieurs places de stationnement directement sur place et une infrastructure fonctionnelle, ce bien est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour votre activité ou comme investissement durable.Un bien avec du potentiel, de la flexibilité et des perspectives d'évolution. Ici, vos projets prennent forme.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo. An der Route d'Onnens 46 in Neyruz erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Lager oder als Unternehmensstandort bietet.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und grosszügigen Flächen. Zwei separate Einheiten (408-1 und 408-2) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Eigengebrauch, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditeorientiertes Investment.Die grössere Einheit verfügt über eine grosszügige Werkstatt mit Kranbahn, Büro, Technikraum sowie Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die zweite Einheit bietet zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen und schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten.Die Bauweise mit moderner Sandwichkonstruktion sorgt für eine solide, langlebige Struktur und eine gute Isolation - ideale Voraussetzungen für einen effizienten Betrieb. Grosszügige Tore, überdachte Aussenflächen sowie ein Waschplatz ermöglichen eine optimale Logistik und einfache Abläufe im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist das durchdachte Heizsystem: Die Kombination aus Radiatoren und Deckenstrahlheizung sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima und trägt wesentlich zum Komfort für Mitarbeitende bei.Auch die Lage spricht für sich: Neyruz liegt strategisch zwischen Freiburg und Bern und bietet dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie guter ÖV-Anbindung eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Gleichzeitig profitieren Sie von moderaten Standortkosten und einer unternehmerfreundlichen Umgebung.Mit insgesamt mehreren Parkplätzen direkt vor Ort und einer durchdachten Infrastruktur ist diese Liegenschaft bereit für den nächsten Schritt, sei es für Ihr eigenes Unternehmen oder als nachhaltige Investition.Eine Immobilie mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Hier entstehen Möglichkeiten. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

Lokal für Restaurant oder ähnliche Aktivität in Avry-Bourg

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen von etwa 180 m2 zum Verkauf im schönen Zentrum von Avry-Bourg.Ideal für ein Restaurant oder eine ähnliche Aktivität. 3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran. KOMFORTIdeale Lage im Zentrum des Einkaufszentrum von Avry-BourgGesamtnutzfläche von etwa 180 m2Großer Servicebereich von 48 m2Teilweise ausgestattete KücheZwei KühllagerTeilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe Baujahr: 1988Renovierungen im Jahr 2021 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 3 Minuten von der Autobahn10 Minuten von Fribourg20 Minuten von Payerne oder RomontEG Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche. KG Damen-WC, Herren-WC, große verfügbare Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühllager. AUßEN Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse. BEMERKUNGEN Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie schaffen möchten, wie z.B. Pizzeria, asiatische Küche usw. oder eine Mischung mit einem Tea-Room, der einen Handwerks- oder Leseraum umfassen kann. Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!

Domaine Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Ein jesuitisches ErbeDer Standort des Domaine de Notre-Dame de la Route ist geprägt von einer reichen Geschichte. Als ehemaliger Ort der spirituellen Erholung und Ausbildung, der von der Jesuitenorden geleitet wurde, war es lange Zeit ein Raum der Reflexion, des Wissens und der Weitergabe. Dieses Erbe verleiht dem Domaine eine einzigartige Identität, die Erinnerung, Kultur und symbolischen Wert verbindet.Heute beherbergen die Gebäude das Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), eine Einrichtung, die sich der Begleitung, Ausbildung und Wiedereingliederung von Personen widmet, die nach neuen beruflichen Perspektiven suchen. Diese Nutzung veranschaulicht die soziale und integrative Berufung des Domaine, die damit den Geist der Gastfreundschaft, der Bildung und der Weitergabe fortsetzt, der seine Geschichte prägt.Entdecken Sie das Domaine de Notre-Dame de la Route in Villars-sur-Glâne und sein einzigartiges Potenzial an der Kreuzung von Geschichte, Erbe und Zukunft. Beschreibung des Objekts Das Grundstück des Domaine erstreckt sich über 28'342 m² in einer baumreichen und ruhigen Umgebung.Es umfasst mehrere Hauptgebäude:Das zentrale Gebäude, ehemaliger Ort der Erholung, heute ausgestattet mit:- einem geräumigen Restaurant,- einem Empfang mit Büros,- Zimmern, die für die Unterbringung geeignet sind,- großen Sitzungsräumen und Ausbildungsstätten sowie Lebensräumen.Die Nebengebäude, die unter anderem eine Kapelle umfassen, sowie diverse ergänzende Räume, die kollektive Aktivitäten aufnehmen können.Ein baumreicher Park, der das Ensemble umgibt, bietet einen grünen Rahmen und fördert die Ruhe.Das gesamte Immobilienobjekt profitiert von regelmäßiger Wartung und bildet eine solide Basis für zukünftige Projekte. Zone von allgemeinem Interesse Das Grundstück liegt in einer Zone von allgemeinem Interesse, was ihm einen spezifischen und wertsteigernden regulatorischen Rahmen verleiht. Diese Widmung gewährleistet die Übereinstimmung mit den kommunalen Orientierungen und bietet eine solide Grundlage für jedes Projekt, das den Zielen der öffentlichen Nutzen, institutionellen oder kollektiven Zwecken entspricht.

Mischgebäude mit Ertrag und Entwicklungspotenzial renoviert

Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Sorens, nur 15 Minuten von Bulle entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die vor Ort wohnen möchte, sowie für einen Investor, der ein rentables und vielseitiges Objekt sucht.Das Gebäude besteht aus:- zwei unabhängigen Wohnungen- einem Gewerberaum mit Schaufenster- mehreren Außenparkplätzen- einem kleinen privaten Garten und AußenflächenDer große Vorteil dieses Objekts? Die Möglichkeit, eine der Wohnungen privat zu bewohnen und gleichzeitig Einkünfte durch die anderen Einheiten zu erzielen.Das 2016 renovierte Gebäude bietet eine gute Basis mit noch interessantem Wertsteigerungspotenzial nach Ihren Vorstellungen.Verteilung:Doppelwohnung 4,5 Zimmer:Geräumiges Wohnzimmer, offene Küche, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Galerie, modulare Räume ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit.Wohnung 3,5 Zimmer:Unabhängige Wohnung mit Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablen Schlafzimmern.Gewerberaum:Ein Standort mit guter Sichtbarkeit, perfekt für selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und schnellem Zugang zu Bulle und Freiburg.Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Bâtiment Industriel avec bureaux et appartements

Implanté sur une parcelle de 2'576 m² en zone mixte à Marly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de recherche.Développant un volume bâti de plus de 7'872 m, le site comprend un bâtiment principal regroupant des locaux frigorifiques, des locaux techniques, des bureaux administratifs. Des quais de chargement ainsi que plusieurs places de stationnement facilitent les opérations quotidiennes et la logistique.La présence de deux appartements constitue un atout supplémentaire, permettant d'accueillir du personnel ou de générer un revenu locatif complémentaire.Grâce à ses équipements spécifiques, à sa configuration fonctionnelle et à sa situation stratégique dans l'agglomération fribourgeoise, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un projet polyvalent et évolutif.Le bien concerne un bâtiment à usage mixte (commercial et habitation), en bordure de Gérine.Le bâtiment a été construit en 1968 et a par la suite bénéficié d'améliorations en 2005.Actuellement le chauffage du bâtiment se fait à l'aide de la récupération du froid commercial grâce a un compresseur.En cas de rénovation ou de changement d'affectation, ce système sera amené à être changé. A l'extérieur du bâtiment nous trouvons des surfaces bitumineuses et de nombreuses places de parc. Photos et éléments complémentaires sur demande - Merci de votre retour.Auf einem 2'576 m² grossen Grundstück in der Mischzone von Marly gelegen, bietet diese Liegenschaft ein hohes Nutzungspotenzial für industrielle, handwerkliche, logistische oder Forschungsaktivitäten.Mit einem umbauten Raum von über 7'872 m umfasst das Areal ein Hauptgebäude mit Kühlräumen, Technikräumen sowie Verwaltungsbüros. Verladerampen und zahlreiche Parkplätze erleichtern die täglichen Betriebsabläufe und die Logistik.Ein zusätzlicher Vorteil sind die zwei Wohnungen, die entweder für Mitarbeitende genutzt oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen vermietet werden können.Dank seiner spezifischen Einrichtungen, der funktionalen Raumaufteilung und der strategischen Lage in der Agglomeration Freiburg stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die nach einem vielseitigen und zukunftsfähigen Projekt suchen.Die Liegenschaft umfasst ein gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) am Ufer der Gérine.Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erstellt und im Jahr 2005 umfassend modernisiert beziehungsweise erweitert.Derzeit erfolgt die Beheizung des Gebäudes durch die Nutzung der Rückgewinnung von Kälteenergie aus der gewerblichen Kühlung mittels eines Kompressors.Im Rahmen einer Sanierung oder einer Nutzungsänderung müsste dieses Heizsystem voraussichtlich ersetzt werden.Im Aussenbereich befinden sich asphaltierte Flächen sowie zahlreiche Parkplätze.Fotos sowie ergänzende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.

Industriegebäude in der Handwerkszone von Neyruz

Idealer Standort am Ortsausgang von Neyruz, dieses Gebäude mit 3 Räumen eignet sich perfekt für Handwerker, die ihre Tätigkeit ausüben oder Materialien, Maschinen, Fahrzeuge lagern möchten, in einem dynamischen Dorf vor den Toren von Fribourg und nahe der Autobahn. Derzeit sind 2 der 3 verfügbaren Räume vermietet. Einer von ihnen wird zum Ende des Jahres 2025 frei.Das Gebäude ist nicht beheizt. Es verfügt jedoch über sanitäre Einrichtungen und eine Wasseranschluss für die Installation einer Notküche / Pausenraum.10 Parkplätze sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen natürlich für weitere Fragen zur Verfügung und organisieren einen Besuch nach Ihrem Belieben.Verfügbar ab sofort.

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Eine Wärmepumpe wurde installiert - Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Lokal von 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr günstig gelegen, in der Nähe der Autobahn von Rossens, profitiert dieses große Lagerlokal von einer Fläche von 45 m². Als Apartment ausgebaut, aber wegen der zu geringen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, ist dieses Lokal mit einer ausgestatteten Küche und einem WC/Dusche ausgestattet. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lokaler Handwerksheizung 154 m² Höhe 4 m - unabhängiger Zugang - Torny

Heizte Werkstatt 154 m2 Höhe 4 m unabhängiger Zugang Torny, möglich in Wohnraum umzuwandelnStop den unnötigen Mietzahlungen.Installieren Sie Ihre Aktivität in eigenen vier Wänden.Zu verkaufen in Torny unabhängige Werkstatt von 154 m2 perfekt für eine handwerkliche, technische oder Lageraktivität.MerkmaleFläche 154 m2Höhe unter der Decke etwa 4 MeterBeheizter Raum für ganzjährige NutzungUnabhängiger Zugang für Kunden, Lieferungen und NutzfahrzeugeWC mit WaschbeckenVolumen angepasst an eine professionelle AktivitätSofort nutzbarNutzungenHandwerk, Schreinerei, Mechanik, Malerei, Fliesenleger, KMU oder selbstständige AktivitätProfessionelles Lager oder LagerungShowroom oder technische AktivitätPotenzialMöglichkeit zur zusätzlichen Ausstattung von Büro, Lager oder Mezzanine nach ProjektModulare Fläche nach BedarfAlternative zur gewerblichen AnmietungInvestition mit möglicher RenditeZusätzliche GelegenheitMöglichkeit, zusätzlich zu erwerbenWohnung von 165 m23 GaragenIdeal für die Kombination von beruflicher Aktivität und WohnenGetrennter Verkauf möglich

Restaurant und Renteneinheit in Posat nahe der Natur und Annehmlichkeiten

Schöne Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor.Ein Restaurant mit 5 vollständig vermieteten Wohnungen.Die gesamten Wohnungen und das Restaurant sind in gutem Zustand und/oder wurden 2023 vollständig renoviert.Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude hat alles, um zu gefallen. Es liegt mitten in der Natur, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und bietet 5 Wohnungen, die vollständig vermietet sind, sowie das Restaurant La Croix d'or, das in der Region für seine Hühnchen im Korb bekannt ist.Das Gebäude und das Restaurant verfügen über einen großen Parkplatz, der über dreißig Autos aufnehmen kann. Jede Wohnung hat eine schöne Terrasse, um den Sonnenaufgang und -untergang zu bewundern.Posat/Gibloux ist eine Region, in der es sich gut leben lässt. Sie können die schönen Spaziergänge in der Natur genießen und bleiben gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten, Bushaltestelle in der Nähe, Autobahn A12 in Rossens Richtung Bulle/Freiburg, Grundschule, Sekundarschule, Sportzentrum, Bank und Gemeindeverwaltung, 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Restaurant und Appartements Glâne 6:Verkaufspreis 2'200'000 CHF, inklusive Parkplatz, Parzelle Nummer 1458 / 878 m25 Appartements über dem Restaurant + RestaurantEtwa dreißig ParkplätzeNettolivingfläche 434 m2Mieteinnahmen 140'160 CHFBruttorendite: 6,37 %Nettorendite: 6,00 %Möglichkeit, auch das Gebäude 6a mit 4 Wohnungen zu erwerben:Verkaufspreis 1'350'000 CHF, inklusive 4 Parkplätzen2x 2,5 Zimmer - 1x 3,5 Zimmer - 1 Studio mit Terrasse und GartenNettolivingfläche 316 m2Mieteinnahmen 69'000 CHFBruttorendite: 5,10 %Nettorendite: 4,80 %Grundstücksfläche 2'670 m2 in Zone Village 1 (Ibus 1,2, IOS 0,5) für ein eventuelles Bauprojekt.In der Zone zum Schutz des Standorts.Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen und für einen eventuellen Besuch.

Sehr schöne Gewerbefläche auf 2 Etagen in Marly

Ideal gelegen im neuen Eco-Viertel von Marly (MIC), bietet diese wunderschöne Gewerbefläche im Erdgeschoss einen Open Space von 31,74 m2 mit Küche und WC für Besucher und im Obergeschoss einen Raum von 23,65 m2 mit Dusche im italienischen Stil und Waschmaschinenanschluss. Ein externer Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).

À vendre magnifique restaurant de 295 m2 à Villars-sur-Glâne

À vendre restaurant unique à Villars-sur-Glâne, séduit par son aménagement atypique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée.Caractéristiques principales : • Surface au rez-de-chaussée d'environ 190 m²répartie de la manière suivante: • Salle à manger principale : 60 places assises • Salle séparée (séminaire) : 20 places avec une cave à vin aménagée • Fumoir • 12 places de parc à disposition incluses dans le prix de vente • Surface au sous-sol d'environ 105 m²répartie de la manière suivante: • WC, carnotzet (cave à vin), chambres froides, techniques, vestiaires employés (WC + douche) Cuisine professionnelle : • Cuisine entièrement équipée • Matériel complet et en excellent état (inventaire du mobilier à discuter) • Chambres froides situées au sous-sol Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement alliant confort, charme et fonctionnalité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant aux caractéristiques incomparables !Possibilité de location du commerce (à discuter).Einzigartiges Restaurant in Villars-sur-Glâne zu verkaufen, das durch seine atypische Einrichtung und seine warme Atmosphäre besticht. Komplett renoviert, bietet es einen perfekten Rahmen, um eine vielfältige Kundschaft zu empfangen.Hauptmerkmale: • Grundfläche im Erdgeschoss ca. 190 m²wie folgt aufgeteilt: • Hauptesspeisesaal: 60 Sitzplätze • Separater Raum (Seminar) : 20 Sitzplätze mit ausgebautem Weinkeller • Räucherei • 12 Parkplätze zur Verfügung, die im Verkaufspreis inbegriffen sind • Kellerfläche von ca. 105 m²wie folgt aufgeteilt: • WC, Carnotzet (Weinkeller), Kühlräume, Technik, Umkleideräume für Angestellte (WC Dusche) Professionelle Küche : • Vollständig ausgestattete Küche • Vollständige Ausstattung und in ausgezeichnetem Zustand (Inventar des Mobiliars zu besprechen) • Kühlräume im Untergeschoss gelegen Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für einen Gastronomen, der ein Lokal betreiben möchte, das Komfort, Charme und Funktionalität vereint.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Restaurants mit unvergleichlichen Eigenschaften zu werden!Möglichkeit, das Geschäft zu vermieten (zu diskutieren).A unique restaurant for sale in Villars-sur-Glâne, seduced by its atypical layout and warm atmosphere. Completely renovated, it offers the perfect setting to welcome a varied clientele.Main features: • Ground floor area of approx. 190 sq.m. distributed as follows: • Main dining room: 60 seats • Separate room (seminar): 20 seats with a fitted wine cellar • Smoking room • 12 available parking spaces included in the selling price • Basement area of approx. 105 m²divided as follows: • WC, carnotzet (wine cellar), cold rooms, technical, employee changing rooms (WC shower) Professional kitchen : • Fully equipped kitchen • Complete equipment in excellent condition (furniture inventory to be discussed) • Cold rooms located in basement This exceptional property is a rare opportunity for a restaurateur wishing to operate an establishment combining comfort, charm and functionality.Don't miss this unique opportunity to become the owner of a restaurant with incomparable features!Possibility of leasing the business (to be discussed).

Baugrundstück von 367 m² mit bestehendem Lager – Privilegierte Lage nur zwei Schritte vom Bahnhof Chénens

Située in einer Wohnzone mit geringer Dichte (ZRFD), profitiert diese Parzelle von 367 m²von einer strategischen Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.Das bestehende Lager von etwa 60 m² bietet eine sofortige Nutzung (Lagern, Werkstatt, handwerkliche Tätigkeit) und bietet ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung oder Entwicklung, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Privatpersonen, die nach einem Immobilienprojekt in einem gefragten Sektor suchen.

Investitionschance Gewerbeimmobilie - Bürogebäude - Agglomeration Freiburg I Neues Objekt

Gelegenheit zum Erwerb eines modernen Gewerbeobjekts, das 2020 fertiggestellt wurde und ideal in einem dynamischen Gewerbegebiet der Agglomeration Freiburg liegt, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A12 und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Das Gebäude bietet etwa 2'700m2 vermietbare Fläche, die sich über 5 Etagen erstreckt (88% Büros & 12% Lager). WAS SIE KAUFEN- Neues Gebäude, keine Renovierungsarbeiten erforderlich; - Mieter von hoher Qualität; - Zahlreiche Parkplätze (innen und außen); - Heizung mit Wärmepumpe, aktuelle Energiestandards; Preis auf Anfrage. Vollständiges Dossier erhältlich unter NDA- +41 79 224 79 91 - jery.trelles@barnes-commercial.com - www.barnes-commercial.comBARNES Commercial Realty SA, Beratung, Investition, Vermarktung, Steuerung

Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement stratégique au coeur de l'agglomération fribourgeoise. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.Points fortso Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passageo Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentielo Actif entièrement exploité avec revenus diversifiéso Potentiel de valorisation et d'optimisation locativeo Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéCaractéristiqueso Année de construction: 1980o Année de transformation: 2024o Surface commerciale: 1'190 m2o Surface hôtellerie: 786 m2o Surface résidentielle: 893 m2o Surface caves: 236 m2o Surface de la parcelle: 4'982 m2o Niveaux: 9o Volume ECAB: 19'686 mProposé au prix de CHF 12'900'000.-, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'élevait à CHF 540'240.- en 2025.Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Dieser Immobilienkomplex stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit im Herzen des Grossraums Freiburg dar. Dank seiner idealen Lage profitiert er von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.Stärkeno Erstklassige Lage: hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachseo Gemischte Nutzung: Einzelhandel, Hotellerie und Wohneno Vollständig bewirtschaftetes Objekt mit diversifizierten Erträgeno Wertsteigerungs- und Mietoptimierungspotenzialo Off-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringem AngebotMerkmaleo Baujahr 1980o Umbaujahr 2024o Gewerbefläche 1'190 m²o Hotel- und Gaststättenfläche 786 m²o Wohnfläche 893 m²o Kellerfläche 236 m²o Grundstücksfläche 4'982 m²o Stockwerke 9o ECAB-Volumen 19'686 mDer zu einem Preis von CHF 12'900'000.- angebotene Komplex besteht aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden, darunter Gewerbeflächen, ein Hotelbetrieb sowie Wohnungen. Die Gesamtmieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2025 auf CHF 540'240.-.Der besonders gut gepflegte Komplex profitierte von zahlreichen kürzlich getätigten Investitionen, die ein ausgezeichnetes Qualitätsniveau und eine lange Lebensdauer gewährleisten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.