Ependes FR - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Bastian Forster

Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Parkplatz

519m², CHF 1'650'000.–

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Parkplatz

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Boulevard de Pérolles 23, 1700 Fribourg

114m², CHF 760'000.–

Oberfläche von Verwaltungs- oder Wohnzwecken von 114m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 114m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten sind derzeit als Psychologiekabinett vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

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Boulevard de Pérolles 23, 1700 Fribourg

122m², CHF 740'000.–

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 122m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 122m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Schwarzseestrasse 18, 1712 Tafers

80m², CHF 300'000.–

Büro_80

Entdecken Sie dieses Büro von 80 m², das zwei funktionalen und hellen Räumen bietet, ideal für die Unterbringung Ihrer beruflichen Aktivität, Ihres Büros oder Ihrer zukünftigen Räumlichkeiten.? Nutzfläche von 80 m²? 2 Räume? Verfügbar nach Vereinbarung? 5 Außenparkplätze im Preis inbegriffenVerkaufspreis: CHF 300'000.-? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Jordanne Michel

Jordanne Michel

Parkplatz

CHF 2'300'000.–

Fribourg, 1728 Gibloux

Eine qualitativ hochwertige Investition im Herzen von Rossens

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Rossens, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses Wohngebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig gepflegt, wird es als Gesamtpaket zum Verkauf angeboten und bietet einen sofortigen Ertrag dank vollständiger Vermietung.Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, • eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Die im Obergeschoss gelegenen Wohnungen bestechen durch ihren Charme, ihre hohen Decken und ihre Dachgeschossbereiche, was einen besonders gesuchten Charakter bietet.Während die Erdgeschosswohnungen von einem angenehmen, privaten Garten profitieren.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.Das Gebäude verfügt auch über 8 Parkplätze, davon 6 Plätze in der Tiefgarage und 2 Außenplätze.Zusätzlich zu den 2 Parkplätzen in der Tiefgarage stehen 2 weitere Plätze zur Verfügung.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzeugen einen Bruttomietzins von CHF 84'372.- pro Jahr und einen Nettomietzins von CHF 80'652.-. Die Kosten werden als Pauschale erhoben, die auf Basis einer genauen Berechnung der tatsächlichen Kosten festgelegt wird, was eine einfache und transparente Verwaltung gewährleistet.Das Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei weiteren kleinen Gebäuden besteht, die eine Tiefgarage teilen. Diese Organisation ermöglicht es, gemeinsame Infrastrukturen zu nutzen, während die Größe überschaubar bleibt und eine hervorragende Verwaltungsqualität gewährleistet ist.Per 31.12.2025 beträgt der Renovierungsfonds des Gebäudes CHF 10'920.15, ein Betrag, der im Verkaufspreis enthalten ist. Die Tiefgarage in der Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt darüber hinaus über einen eigenen Renovierungsfonds, der per 31.12.2025 CHF 2'092.- betrug.Dieses neuere, vollständig vermietete Gebäude, das keine kurzfristigen Investitionen erfordert, bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einer langfristigen Anlage sucht, die sofortige Einnahmen in einer dynamischen Gemeinde im Kanton Freiburg generiert.

Parkplatz

Nicolas DESCOT

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Nicolas DESCOT

Aussicht

350m², CHF 2'450'000.–

1726 Farvagny

Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand. Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: - Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils - Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Renditepotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude hat zahlreiche Renovierungen erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: - Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert - Die Fenster wurden ersetzt - Die Installation einer Wärmepumpe - Die Installation von Photovoltaikpaneelen Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Verringerung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Aussicht

Impasse d'Invua 50, 1725 Hauterive

Parkplatz
Garage

1'572m², Preis auf Anfrage

Gelände und Gebäude in Gewerbezone A

Im Auftrag der Eigentümerin bietet Wincasa SA diesen Standort in der Gewerbezone A in der Gemeinde Hauterive (FR) zum Verkauf an, der als Werkstatt, Lager- und Verarbeitungszentrum für Materialien genutzt wurde.Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Informationsblatt.Dieser Standort bietet Funktionalität, Vielseitigkeit und eine strategische Lage, was eine ideale Gelegenheit für Nutzer bietet, die ihre Aktivitäten in der wachsenden Region Fribourg entwickeln möchten.Wenn Sie Interesse haben, bitten wir Sie, uns ein unverbindliches Kaufangebot per E-Mail bis spätestens Donnerstag, 15. Oktober 2026 zuzusenden. Ein Besuch des Standorts kann an einem von beiden Seiten vereinbarten Termin organisiert werden.Das Transaction Advisory-Team von Wincasa steht Ihnen gerne für alle Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung.Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden ausschließlich im Rahmen der Direktvermarktung des Immobilienobjekts durch Wincasa bereitgestellt. Wincasa ist von der Eigentümerin exklusiv mit dem Verkauf dieses Objekts beauftragt. Die Eigentümerin und Wincasa zahlen grundsätzlich keine Vermittlungsprovisionen oder Entgelte für Leistungen Dritter. Jede unerwünschte Kontaktaufnahme durch Vermittler oder Makler bleibt ohne Antwort. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Parkplatz
Garage

180m², CHF 450'000.–

1754 Avry-sur-Matran

Lokal für Restaurant oder ähnliche Aktivität in Avry-Bourg

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen von etwa 180 m2 zum Verkauf im schönen Zentrum von Avry-Bourg.Ideal für ein Restaurant oder eine ähnliche Aktivität. 3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran. KOMFORTIdealerweise im Zentrum des Einkaufszentrums von Avry-Bourg gelegenGesamtnutzfläche von etwa 180 m2Großer Servicebereich von 48 m2Teilweise ausgestattete KücheZwei KühllagerTeilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe Baujahr: 1988Renovierungen im Jahr 2021 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 3 Minuten von der Autobahn10 Minuten von Freiburg20 Minuten von Payerne oder RomontEG Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche. KG Damen-WC, Herren-WC, große verfügbare Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühllagern. AUßEN Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse. BEMERKUNGEN Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie schaffen möchten, wie z.B. Pizzeria, asiatische Küche usw. oder gemischt mit Tea-Room, das einen Handwerks- oder Lesebereich umfassen kann. Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!

Chemin des Eaux-Vives 17, 1752 Villars-sur-Glâne

1 Zimmer, CHF 16'000'000.–

Domaine Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Ein jesuitisches ErbeDer Standort des Domaine de Notre-Dame de la Route ist geprägt von einer reichen Geschichte. Einst war es ein spirituelles Rückzugs- und Ausbildungszentrum der Jesuiten, und es war lange Zeit ein Ort der Reflexion, des Wissens und der Überlieferung. Dieses Erbe verleiht dem Domaine eine einzigartige Identität, die Erinnerung, Kultur und symbolischen Wert kombiniert.Heute beherbergen die Gebäude das Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), eine Einrichtung, die sich der Begleitung, Ausbildung und Wiedereingliederung von Menschen widmet, die nach neuen beruflichen Perspektiven suchen. Diese Nutzung illustriert die soziale und inklusive Berufung des Domaine, die somit den Geist der Gastfreundschaft, Bildung und Überlieferung fortsetzt, der seine Geschichte prägt.Entdecken Sie das Domaine de Notre-Dame de la Route in Villars-sur-Glâne und sein einzigartiges Potenzial an der Kreuzung von Geschichte, Erbe und Zukunft. Beschreibung des Objekts Das Grundstück des Domaine erstreckt sich über 28'342 m², in einer waldbestandenen und ruhigen Umgebung.Es umfasst mehrere Hauptgebäude :Das zentrale Gebäude, ehemaliger Rückzugsort, heute ausgestattet mit :- einem geräumigen Restaurant,- einer Empfangshalle mit Büros,- Zimmern, die für die Unterbringung geeignet sind,- großen Sitzungsräumen und Ausbildungsraum sowie Lebensräumen.Die Nebengebäude, darunter eine Kapelle, sowie verschiedene ergänzende Räume, die kollektive Aktivitäten aufnehmen können.Ein waldbestandener Park, der das gesamte Gelände umgibt, bietet eine grüne und friedliche Umgebung.Das Immobilienensemble profitiert von regelmäßiger Wartung und bildet eine solide Basis für jedes zukünftige Projekt. Allgemeines Interessengebiet Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Interessengebiet, was ihm einen spezifischen und wertsteigernden regulatorischen Rahmen verleiht. Diese Bezeichnung gewährleistet die Übereinstimmung mit den kommunalen Orientierungen und bietet eine solide Grundlage für jedes Projekt, das den Zielen der öffentlichen, institutionellen oder kollektiven Nützlichkeit entspricht.

1'448m², CHF 5'900'000.–

1762 Givisiez

Büros, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - Freiburg

Büros, Showroom, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - FreiburgIm Erdgeschoss 720 m2 Lager, zugänglich über LadequaiIm 1. Stock 728 m2 Büros, teilweise ausgebaut, mit Aufzug/Laderampe von 1125 kgKantine, WC, DuscheBaujahr: 2015Massive Bauweise von 1. QualitätFlächen zu 100% vermietet (4 Mieter)Mietzins etwa 200'000.- CHF (1. Fälligkeit der Mietverträge 03/2028)Höhe: 3 mBodenheizung durch geothermische WärmepumpeBelüftete Fassaden, kontrollierte Belüftung und Kühlung durch GeocoolingElektrische RolllädenVideoüberwachung, Alarmanlage, globale Gebäudeverwaltung KNX 15 Parkplätze Zugang:- Bahnhof: 2 Minuten (750 m)- Bus: 1 Minute (270 m)- Autobahn: 3 Minuten (1,9 km)Verkaufspreis: 5'900'000.- CHF zuzüglich MwSt.----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweizo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Rosset Maryline

Rosset Maryline

Parkplatz

44m², CHF 185'000.–

1728 Gibloux

Lokal mit 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn von Rossens, profitiert dieses große Lagerlokal von einer Fläche von 45 m². Als Apartment eingerichtet, aber wegen der zu niedrigen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, ist es mit einer eingerichteten Küche und einem WC/Dusche ausgestattet. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Parkplatz

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2'229m², CHF 1'900'000.–

Fribourg, 1762 Givisiez

Garage mit Empfang, Werkstatt und Lagerflächen zu verkaufen in Givisiez

Eine seltene Gelegenheit für Automobilprofis! In Givisiez gelegen, profitiert diese Garage von einer strategischen Lage in einer dynamischen Gewerbezone, in unmittelbarer Nähe von Fribourg und den wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen.Das Objekt bietet eine komplette und perfekt an eine Automobilaktivität angepasste Infrastruktur. Die Räumlichkeiten umfassen eine große Werkstatt, mehrere Arbeitsplätze mit Hebebühnen, technische Zonen, Waschräume sowie eine große Lagerkapazität, insbesondere für Reifen. Die Empfangsräume, Büros und Wartezonen bieten eine sorgfältig gestaltete und professionelle Präsentation.Dank seiner Volumina, der an die Fahrzeuge angepassten Zugänge und seiner funktionalen Organisation stellt diese Garage ein wertvolles Arbeitsinstrument für einen Garagisten, einen Reifenfachmann, einen Mechaniker oder einen Unternehmer dar, der sein Geschäft ausbauen möchte.Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern erleichtert den Zugang für Kunden sowie für Mitarbeiter und professionelle Partner.

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Balkon / Terrasse

CHF 100'000.–

1700 Fribourg

RESTAURANT FRIBOURG

Ein emblematisches Objekt im Herzen der Altstadt von FreiburgEin einzigartiger Ort, eine idyllische Umgebung, ein außergewöhnliches Potenzial!Alvyra Estates SA bietet Ihnen zum Verkauf ein hochelegantes, emblematisches Objekt in der Altstadt von Freiburg,das eine warme und raffinierte Atmosphäre bietet, ideal für die Entwicklung einer gastronomischen oder Veranstaltungstätigkeit.Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über vier elegant eingerichtete Räume, die es ermöglichen, unterschiedliche Konfigurationen und Arten von Kunden aufzunehmen: • 1 Raum für 20 Personen • 1 Raum für 30 Personen • 1 Raum für 40 Personen • 1 große Empfangshalle für 80 Personen • Eine schöne Terrasse für 40 Personen • Miete 5000.- pro Monat Ein wahrer Vorteil: Der EmpfangsraumDer große Empfangsraum, der regelmäßig für Bankette, private Veranstaltungen, Empfänge und Veranstaltungen vermietet wird, stellt einen wahren Mehrwert für das Objekt dar und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle, die besonders interessant ist.Ein seltenes Komfortangebot in der AltstadtDas Objekt profitiert auch von vieleinen Parkplätzen, einem Vorteil, der besonders geschätzt und selten in einem historischen und begehrten Umfeld ist.Charm, Eleganz und AuthentizitätDie Dekoration, die mit Geschmack und Raffinesse durchgeführt wurde, integriert sich perfekt in den emblematischen Charakter der Altstadt von Freiburg.Das Ensemble bietet eine elegante und gemütliche Atmosphäre, die es den Kunden ermöglicht, einen wahren Ausnahmeraum zu genießen.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das von einer bevorzugten Lage, einer schönen Aufnahmekapazität, einer Terrasse, einem sehr gefragten Veranstaltungsbereich und einer außergewöhnlichen Umgebung profitiert.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Ob Sie Restaurantbesitzer, Investor oder Veranstaltungsfachmann sind, bietet dieses Objekt ein bemerkenswertes Potenzial und viele Möglichkeiten zur Entwicklung.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch

Balkon / Terrasse

Place de l'Eglise 4, 1726 Farvagny-le-Grand

CHF 1'190'000.–

Schönes Restaurant, ideal im Herzen von Farvagny gelegen

Dieses etwa 261 m² große Objekt, das ausschließlich der Gastronomie gewidmet ist, profitiert von einer strategischen Lage und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Bereits für die Aufnahme einer Gastronomieaktivität ausgestattet, bietet es eine ideale Gelegenheit, ein Konzept in einer attraktiven Umgebung zu entwickeln oder weiterzuführen.Wahrer Schmuckkästchen mit Charakter, überzeugt der Restaurantstil des Gewölberaums mit seinem einzigartigen Charme, seiner gedämpften Atmosphäre und seiner gemütlichen und komfortablen Atmosphäre für die Kunden, bietet etwa 42 Sitzplätze. Die professionelle, voll ausgestattete Küche ermöglicht eine sofortige Nutzung und entspricht vollkommen den Anforderungen des Sektors.Dank seiner zentralen Lage, seiner Sichtbarkeit und seiner angepassten Infrastruktur stellt diese Fläche eine seltene Gelegenheit für einen Gastronomen oder Unternehmer dar, der ein attraktives Gastronomiekonzept in einer dynamischen Gemeinde entwickeln möchte.

Route de Chésalles 18, 1723 Marly

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CHF 4'500'000.–

Gewerblicher Raum

Gewerbliches Gebäude mit Büros und Wohnungen Errichtet auf einem 2'576 m² großen Grundstück in einer gemischten Zone in Marly, bietet dieses Immobilienensemble ein hohes Potenzial für die Nutzung durch industrielle, handwerkliche, logistische oder Forschungstätigkeiten.Mit einer bebauten Fläche von über 7'872 m³ umfasst der Standort ein Hauptgebäude mit Kühlräumen, technischen Räumen, administrativen Büros. Ladeplätze sowie mehrere Parkplätze erleichtern den täglichen Betrieb und die Logistik.Die Anwesenheit von zwei Wohnungen ist ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, Personal unterzubringen oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren.Dank seiner spezifischen Ausstattung, seiner funktionalen Konfiguration und seiner strategischen Lage im Ballungsraum Freiburg stellt dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren dar, die nach einem vielseitigen und zukunftsfähigen Projekt suchen.Das Objekt betrifft ein Gebäude mit gemischter Nutzung (gewerblich und Wohnen), direkt an der Gérine.Das Gebäude wurde 1968 errichtet und hat im Jahr 2005 eine Sanierung erfahren.Aktuell wird das Gebäude durch eine Wärmerückgewinnung aus der kommerziellen Kälte mittels eines Kompressors beheizt.Im Falle einer Renovierung oder einer Nutzungsänderung wird dieses System geändert.Außerhalb des Gebäudes finden wir bituminöse Flächen und zahlreiche Parkplätze.Fotos und weitere Informationen auf Anfrage - Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

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CHF 2'100'000.–

Büros mit Archiven und Parkplätzen

Büros der Extraklasse im Herzen von Beaumont City Ideal gelegen an der Route de Beaumont 20 in Fribourg, profitieren diese Büros von einer bevorzugten Lage in einem zentralen, besonders gefragten Viertel, in dem sich zahlreiche Unternehmen und Dienstleistungsunternehmen befinden.Sie sind leicht zugänglich und bieten eine lebendige Umgebung, was sie zu einem idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Unternehmens macht.Die Büros sind auf einer Gesamtfläche von 402 m² verteilt und überzeugen durch ihre funktionale Aufteilung und Helligkeit. Etwa die Hälfte der Fläche ist einem großen Open Space gewidmet, der eine moderne, kollaborative und angenehme Arbeitsumgebung bietet. Ein gemütlicher Bereich in der Mitte des Open Space ermöglicht es den Mitarbeitern, Pausen zu genießen.Der andere Teil der Büros umfasst eine geräumige Empfangshalle, die einen exzellenten ersten Eindruck auf Ihre Besucher macht, sowie mehrere individuelle Büros mit schöner Größe, die perfekt auf die Bedürfnisse nach Vertraulichkeit, Führung oder Konferenzräumen abgestimmt sind.Das Objekt wird durch besonders geschätzte Ausstattungen im täglichen Gebrauch ergänzt :Umkleideräume mit Duschen;Voll ausgestattete Kitchenette;Funktionale Lagerräume.Im Erdgeschoss komplettiert ein 82 m² großes Archiv den Komplex und bietet eine ideale Lösung für die Lagerung von Dokumenten oder Material.Schließlich sind vier Parkplätze im Büropreis inbegriffen, was den Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bietet.Diese seltene Gelegenheit vereint eine strategische geografische Lage, qualitativ hochwertige Arbeitsräume und umfassende Dienstleistungen in einem der dynamischsten Sektoren von Fribourg.Zögern Sie nicht, dieses Objekt zu entdecken 0224 821 76 612 045 37 612 e3.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Route des Arsenaux 28, 1700 Fribourg

4.5 Zimmer, CHF 820'000.–

Verwaltungsfläche oder 138 m2 Apartment

Wahrzeichen des alten Industrieviertels von Pérolles, das 2008 errichtete Tour Soprano bietet heute eine einzigartige Möglichkeit, in Fribourg zu leben oder zu arbeiten.Dieses Loft mit 138 m², mit einer architektonisch modernen Ausrichtung, nimmt eine ganze Etage ein und bietet einen 360-Grad-Panoramablick.In excellentem Zustand, bietet dieser aktuell als Büro genutzte Raum viele Möglichkeiten. Mit zwei Zimmern kann er leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Paar oder als Investition. Zugang zu jeder Etage mit Aufzug und Schlüssel nur.Eine im Erdgeschoss gelegene Fläche, die den Apartments des Gebäudes als Gemeinschaftseigentum gehört, ist an einen Dritten vermietet 0224 821 76 612 045 37 612 e3. Die Mieteinnahmen werden von den PPE-Gebühren abgezogen.Warten Sie nicht, um einen Besuch zu organisieren!

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CHF 2'390'000.–

Fribourg, 1696 Gibloux

Wohngebäude mit 5 Wohnungen zum Verkauf in Vuisternens-en-Ogoz komplett renoviert

Im Herzen des Dorfes Vuisternens-en-Ogoz gelegen, bezaubert dieses kleine Rentenobjekt durch seinen authentischen Charakter. Erbaut im Jahr 1931, wurde dieses Gebäude im Jahr 2024 komplett umgebaut. Über 3 Ebenen verteilt, besteht das Gebäude aus fünf Wohnungen (4x 2,5 Zimmer und 1x 4,5 Zimmer), die komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.Dieses Objekt bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die Rendite beträgt 3,9%.Das Objekt liegt nur wenige Meter von der Schule entfernt, 350 m von einer Bushaltestelle und 15 Minuten mit dem Auto vom Autobahnanschluss. Kleine Geschäfte finden Sie in Farvagny.

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CHF 2'350'000.–

1700 Fribourg

Mischgenutztes Rentengebäude

Mischgenutztes Rentengebäude, vollständig vermietet und 2023 renoviertMischgenutztes Rentengebäude, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude zur Vermietung und einem Nebengebäude für Lager/Stockage, verteilt auf separate Grundstücke.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den kommerziellen Flächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Duplexwohnungen und zwei Studios, sowie einen kommerziellen Bereich mit einer Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherzimmer, Büro, Lagerräumen und Terrasse für etwa 25 Personen.Ein Lager/Stockage von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- SHN ca. 673,85 m²- Nutzflächen ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²- Nebengrundstück ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, exklusiv den kommerziellen Flächen zugeordnet.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unserem innovativen und transparenten Service-Modell (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren 0224 821 76 612 045 37 612 e3. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Hauptstrasse 28, 1715 Alterswil FR

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1 Zimmer, CHF 180'000.–

Gewerberaum in Alterswil

Das Projekt Die Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar.Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. Verkaufsobjekt Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights - Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise- Bequeme Einstellhalle und Veloraum- Innenausbau kann individuell gestaltet werden Technische Angaben Beim Bau wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und sehr gute Qualität gesetzt. Die erhöhten Anforderungen in Bezug auf den Schallschutz im Hochbau werden berücksichtigt. Bauweise: Backstein und Beton/Stahlbeton, verputzte Aussenwärmedämmung in Steinwolle Dach: Stahlbeton mit Wärmedämmung, Bedeckung mit Kies Heizung: Wärmepumpe mittels Erdsonden, Fussbodenheizung und Geocooling Fenster: Dreifachverglasumg, Holz/Metall, Lamellenstoren (elektrisch)Personenaufzug rollstuhlgängig Allgemeine Informationen Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.