Restaurant Kaufen in Burgdorf: 3 Treffer

Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf

Gastro- /Gewerbelokal im Zentrum von Burgdorf Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Es umfasst mehrere nutzungsflexible Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 369 m². Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen Gewerbebetrieb: grosszügige Haupträume, Nebenzonen, Lager- und Kühlräume, Sanitäranlagen, Personalräume sowie eine voll ausgebaute Küche mit entsprechender Infrastruktur. Das Objekt verfügt über zwei Einstellhallenplätze (optional), was den Nutzwert zusätzlich erhöht.Bisher wurde das Erdgeschoss als Gastrolokal ?Fly-Inn? betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich aber ebenso für andere Konzepte, beispielsweise ein Bistro, Café, Take-away, Atelier, eine Praxis, ein Fitness- oder Beautystudio oder kombinierte Büro- und Verkaufsflächen. Dank der vorhandenen technischen Infrastruktur (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen.Die Aussenbereiche mit Garten- und Vorplatzflächen von rund 120 m² bieten zusätzliches Potenzial: ob für einen Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten, Präsentations- oder Ausstellungsflächen, hier lässt sich der Auftritt flexibel gestalten.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gasheizung mit Bodenheizung. Der allgemeine Unterhaltszustand ist gepflegt; grössere Investitionen wurden laufend getätigt. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von rund 1'393 m² und weist eine Kubatur von etwa 15'000 m³ auf.Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt.Wirtschaftliches PotenzialDie Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzerinnen und Eigennutzer, die ihre Geschäftsidee realisieren möchten, als auch für Investorinnen und Investoren, die eine solide Renditeliegenschaft mit stabiler Nachfrage suchen. Bei einer Gesamtmietzinsbasis von rund CHF 61`620 pro Jahr ergibt sich ein attraktives Verhältnis zwischen Investition und Ertrag.Die bestehende Infrastruktur erlaubt eine rasche Wiederaufnahme eines Betriebs oder den Umbau für eine neue Nutzung, ohne dass grundlegende Gebäudetechnik erneuert werden müsste.Lage und UmfeldDie Lyssachstrasse 13 liegt in einem lebendigen, gut frequentierten Teil von Burgdorf, eingebettet zwischen Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Burgdorf ist als regionales Zentrum mit über 16 000 Einwohnern wirtschaftlich stark, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist als Standort für Klein- und Mittelbetriebe ausgesprochen beliebt.Die Immobilie profitiert von einer zentralen, dennoch ruhigen Lage mit optimaler Sichtbarkeit. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A1 (Auffahrt Kirchberg) sind in wenigen Minuten erreichbar.FazitMit dieser Liegenschaft erwerben Sie ein gepflegtes, funktional gebautes Gewerbeobjekt mit vielseitigem Potenzial an attraktiver Lage. Ob als Gastronomiebetrieb, Dienstleistungszentrum, Praxis oder kreative Geschäftsnutzung, die Möglichkeiten sind zahlreich.Wir begleiten Sie gerne persönlich bei einer Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Chancen dieser Immobilie.

Backstube im Zentrum von Burgdorf

Backstube im Zentrum von Burgdorf Wir freuen uns, Ihnen an zentraler Lage in Burgdorf eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft/ Backstube präsentieren zu dürfen. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine ideale Gelegenheit für Gastronomie, Dienstleistung, Verkauf oder Praxisbetrieb gleichermassen.Die Liegenschaft befindet sich an der Lyssachstrasse 13, einer gut sichtbaren, verkehrsgünstig gelegenen Adresse im beliebten Stadtgebiet von Burgdorf. Dank der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und öffentlichen Parkplätzen ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende gewährleistet.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und über die Jahre gut unterhalten. Die Räumlichkeiten bieten auf 157 m² Nettogrundfläche eine durchdachte Aufteilung und sind ideal geeignet für gastronomische oder handwerkliche Nutzung. Die Ausstattung umfasst: ? Eine voll ausgestattete Küche mit professionellen Küchengeräten (Kühlräume, Lüftungsanlagen, Sanitäranschlüsse, Stromversorgung) lassen sich neue Ideen effizient umsetzen. ? Einen separaten Lagerraum ? Eine Umkleide für das Personal ? Einen Duschraum für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage im Herzen von Burgdorf profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, bester Erreichbarkeit und der charmanten Umgebung der Altstadt. Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Geschäftskonzept!Entlang der Lyssachstrasse haben sich über die Jahre verschiedene Einzelhandels-, Dienstleistungsund Gastronomiebetriebe angesiedelt, was für eine lebendige Umgebung sorgt. Ihre Vorteile auf einen Blick:? Grosszügige Gewerbefläche mit rund 266 m² Nettofläche? Vollständig eingerichtete Backstube mit vorhandenem Bäckereiinventar? Kühlräume, Gefrierräume und grosszügige Lagerflächen vorhanden? Zweckmässiges Raumprogramm mit Küche, Dusche und separatem Pausenraum? Technischer Ausbaustandard aus dem Jahr 1991? Massive Bauweise und vollständig unterkellertes Gebäude? Bodenheizung mit Gaszentralheizung? Zusätzliche Mietzinseinnahmen durch vermietete Nebenräume möglich

Neuwertiger Gastronomiebetrieb vollständiges Inventar und Infrastru

Ihre Chance für einen direkten Start in die SelbstständigkeitIn Derendingen bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für erfahrene Gastronominnen und Gastronomen, engagierte Gastgeber oder Unternehmer mit einem überzeugenden Betriebskonzept.Zum Verkauf stehen das vollständige vorhandene Inventar sowie die gesamte bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur. Der komplette Ausbau und die Einrichtung sind erst rund drei Jahre alt, entsprechend neuwertig und befinden sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.Die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten vermitteln ein modernes Ambiente und ermöglichen der zukünftigen Betreiberschaft einen weitgehend nahtlosen Start ohne zeit- und kostenintensiven Neuaufbau.Die Geschäftsräumlichkeiten selbst sind gemietet und nicht Bestandteil des Verkaufs. Mit der Inventarübernahme ist gleichzeitig die Übernahme des laufenden Mietverhältnisses beziehungsweise eine entsprechende Nachmieterlösung vorgesehen.Der Gastronomiebetrieb präsentiert sich modern, vollständig eingerichtet und technisch umfassend ausgestattet.Auf einer inneren Nutzfläche von rund 200 m² stehen grosszügige und unterschiedlich gestaltete Restaurantbereiche mit Platz für ungefähr 80 Gäste zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für den klassischen Restaurantbetrieb, geschlossene Gesellschaften, private Veranstaltungen oder ein neues individuelles Gastronomiekonzept.Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich.Ein besonderes Merkmal ist die rund 100 m² grosse Aussenterrasse mit Platz für etwa 50 Gäste. Sie erweitert die Kapazität des Betriebs erheblich und bietet während der wärmeren Monate zusätzliches gastronomisches Potenzial.Die vollständig ausgestattete professionelle Gastroküche bietet sämtliche wesentlichen Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Gastronomiebetrieb. Sie gehört vollumfänglich zum Verkaufsinventar und wird inklusive der vorhandenen Geräte, Maschinen, Einrichtungen sowie der Koch-, Kühl-, Spül-, Vorbereitungs-, Lüftungs- und Abluftinfrastruktur übernommen.Der gesamte Innenausbau, die Einrichtungen sowie die bauliche und gastronomische Infrastruktur wurden vor rund drei Jahren erstellt. Sämtliche Bereiche präsentieren sich entsprechend neuwertig und in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.AusstattungNutzfläche von ca. 200 m²Aussenterrasse von ca. 100 m²Platz für ca. 80 Gäste im InnenbereichPlatz für ca. 50 Gäste im AußenbereichAusbau und Einrichtungen sind etwa drei Jahre altNeuwertiger und gepflegter ZustandVollständiges Inventar inklusive baulicher und betrieblicher InfrastrukturStilvoll eingerichtete RestauranträumlichkeitenMehrere flexibel nutzbare GästebereicheRepräsentativer Bar- und EmpfangsbereichVollständig ausgestattete professionelle GastrokücheAlle Küchengeräte, Maschinen und Einrichtungen sind vorhandenKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungsinfrastrukturLeistungsfähige Lüftungs- und AbluftanlageHochwertiges RestaurantmobiliarAbgestimmtes Beleuchtungs- und EinrichtungskonzeptGroße Fensterfronten mit viel TageslichtModerne und gepflegte SanitäranlagenÜbernahme und Betriebsaufnahme nach Vereinbarung möglichIdeale Grundlage für ein eigenes GastronomiekonzeptInventar sowie bauliche und betriebliche InfrastrukturGegenstand des Verkaufs sind das vollständige Inventar sowie die gesamte vorhandene bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur.Der Verkaufsumfang beinhaltet insbesondere:Einrichtungen und Ausstattungen der Gasträumevollständiges RestaurantmobiliarBar-, Theken- und Empfangsbereichvoll ausgestattete professionelle GastrokücheKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungseinrichtungenLüftungs- und AbluftinfrastrukturBeleuchtungs- und Gestaltungselementefest installierte betriebliche Einrichtungendie zum Betrieb gehörende bauliche Infrastrukturweitere vorhandene Einrichtungen und Geräte des GastronomiebetriebsDie vollständig ausgestattete Gastroküche wird als fester Bestandteil des Gesamtinventars übernommen. Eine separate Herauslösung oder Teilveräusserung der Kücheneinrichtungen ist nicht vorgesehen.Die genaue Zusammensetzung des Verkaufsgegenstands wird transparent dokumentiert und bildet einen integrierenden Bestandteil des späteren Kaufvertrags.Warenlager, Vorräte, persönliche Gegenstände, geleaste Einrichtungen, Dritteigentum, Bewilligungen, Verträge sowie immaterielle Rechte sind nur Bestandteil der Transaktion, sofern sie ausdrücklich bezeichnet und rechtlich übertragbar sind.LageDer Gastronomiebetrieb befindet sich an einer zentralen, gut sichtbaren und frequentierten Lage in Derendingen. Das direkte Umfeld ist von Wohnnutzungen, Gewerbebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bietet damit ein vielseitiges Potenzial für Stammgäste, Geschäftskunden, Berufstätige und Besucher aus der näheren Umgebung.Derendingen ist eine aufstrebende Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn und zählt rund 7100 Einwohner, etwa 125 ansässige Geschäfte sowie ungefähr 2400 Arbeitsplätze. Diese Verbindung aus Wohnbevölkerung und lokaler Wirtschaft schafft interessante Voraussetzungen für einen kontinuierlichen Mittags-, Abend- und Wochenendbetrieb.Die grosszügigen Fensterfronten und die attraktive Aussenterrasse verleihen dem Restaurant eine ausgezeichnete Präsenz und sorgen für eine einladende Wirkung im öffentlichen Raum.Die nahe gelegene Stadt Solothurn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A5 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Bern, Basel, Zürich und die übrigen Regionen des Schweizer Mittellands. Derendingen ist zudem mit mehreren Buslinien gut an den öffentlichen Verkehr und an den Bahnhof Solothurn angebunden.Die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, lokaler Wohnbevölkerung und einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot macht den Standort für unterschiedliche gastronomische Konzepte besonders interessant.SonstigesÜbernahmepreisPreis auf AnfrageDetaillierte Informationen zum Übernahmepreis und zum vollständigen Verkaufsumfang werden ausschliesslich qualifizierten Interessenten im Rahmen des geordneten Vermittlungsprozesses bekannt gegeben.Übernahme des laufenden MietvertragsFür die Geschäftsräumlichkeiten besteht gemäss den Angaben der aktuellen Betreiberschaft ein laufender Mietvertrag bis zum 1. März 2028.Die Inventarübernahme ist mit einer tragfähigen Nachmieterlösung verbunden. Vorgesehen ist entweder:Übertragung des bestehenden Geschäftsraummietvertrags auf die neue BetreiberinAbschluss eines neuen Mietvertrags mit der Vermieterin bei gleichzeitiger Ablösung des bisherigen MietverhältnissesDie definitive Übernahme des Mietverhältnisses setzt die Prüfung und schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft voraus. Die Vermieterschaft entscheidet eigenständig über die Annahme der zukünftigen Mieterschaft sowie über die definitiven Vertragsbedingungen.Qualifizierte Interessenten müssen deshalb bereit sein, ein vollständiges Betriebs-, Bonitäts- und Finanzierungsdossier einzureichen.Die Einzelheiten zum bestehenden Mietzins, den Nebenkosten, der Mietkaution und den weiteren Vertragsbestimmungen werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Vermittlungsprozesses zugänglich gemacht.Für wen eignet sich diese Gelegenheit?Das Angebot richtet sich insbesondere an:Erfahrene GastronomenKöche mit dem Wunsch nach einem eigenen BetriebBestehende Gastronomieunternehmen mit ExpansionsabsichtenUnternehmer mit einem tragfähigen Betriebskonzept