Gewerbe Kaufen in Kanton Graubünden: 18 Treffer

Zentrum von Poschiavo

Gesamtpaket mit Potenzial Im historischen Herzen von Poschiavo wartet ein aussergewöhnliches Immobilienensemble auf neue Eigentümerinnen und Eigentümer: Zwei eigenständige, historisch geprägte Liegenschaften - architektonisch eigenwillig, funktional ergänzend, mit vielfältigem Potenzial für Wohnen und Gewerbe.Dieses seltene Angebot richtet sich an Menschen, die nicht nur Raum, sondern auch Geschichte besitzen möchten - und die Wohnen, Arbeiten und Investieren mit Weitblick und Wertschätzung verbinden wollen. Eingebettet in die gelebte Authentizität eines lebendigen Dorfes im Puschlav, ist hier nicht nur ein Objekt zu erwerben - sondern ein Stück gelebte Zeitgeschichte. Liegenschaft 1 - Wohnen & Gewerbe unter einem Dach Diese charmante Liegenschaft vereint eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss mit zwei gepflegten Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Zustand gut unterhalten. Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination mit beruflicher Tätigkeit - hier steht dir viel offen.Attraktive Gewerbefläche mit Schaufenster, zwei helle Wohnungen mit praktischen Grundrissen, alle Einheiten aktuell vermietet, zentrale, gut sichtbare Lage mit hoher Passantenfrequenz Liegenschaft 2 - Grosszügig, flexibel, ausbaubar Die zweite Einheit ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche - was für Ruhe, Privatsphäre und Übersichtlichkeit sorgt. Zum Verkauf steht die grosszügige 8-Zimmerwohnung, das gesamte Estrichgeschoss mit Ausbaupotenzial sowie eine eindrückliche Ladenfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Diese eignet sich ideal für kreative Nutzungskonzepte - vom Showroom über Atelier bis hin zu Praxis- oder Dienstleistungsräumen.Grosszügige, vielseitig nutzbare Wohnungen Ausbaureserve im Dachgeschoss, repräsentative Gewerbefläche über drei Ebenen, separater Zugang für maximale Flexibilität Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und stehen für Besichtigungen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ihr perfekter Gewerberaum im Zentrum!

Sie suchen den idealen Standort für Ihre Arztpraxis oder Ihr Büro? Dann sind Sie hier fündig geworden.Im Parterre der 2024 neu erstellten Liegenschaft im Zentrum von Domat/Ems befindet sich dieser noch nie genutzte Gewerberaum, der sich ideal als Büro oder Arztpraxis/Behandlungsraum eignet. Dank der hervorragenden zentralen Lage ist er für Kundinnen und Kunden optimal erreichbar. Die Fronttüre liegt direkt gegenüber dem Gemeindehaus.Der Fussboden ist in sehr strapazierfähigem Vinyl gehalten, während Küche und WC's mit Keramikplatten ausgestattet sind.Im Angebot enthalten ist ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Angebotspreis inkludiert ist.Der Gewerberaum wird inklusive der hochwertigen Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich, verkauft und ist sofort bezugsbereit.Die Liegenschaft wird per Fernwärme beheizt und ist MINERGIE zertifiziert.Die Bilder sprechen für sich, eine sehr schöne Gelegenheit an einer Top-Lage!Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Ich zeige Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

Gewerbehaus mit Zwischenbau und Garage

ImmobilieDieses Gewerbehaus mit Zwischenbau und Garage bietet grosszügige, flexibel nutzbare Flächen für Atelier, Werkstatt oder Lager. Die rustikale Kombinat on aus Naturstein und Holz verleiht Charakter, im hellen Dachgeschoss (Sala d’art) öffnet sich der Blick in die Berge. Die Liegenschaft liegt in der gemischten Wohnund Industriezone, die Zufahrt ist auch mit Lastwagen möglich, Parkplätze im Freien sind vorhanden.Standort der ImmobilieTrun liegt im Herzen der Surselva zwischen Ilanz und Disentis/Mustér. Mit der Rhätischen Bahn und per Auto gelangt man mühelos und bequem nach Trun. Die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht man in rund 40 Minuten. Berge und Weitblick prägen das Tal, Wanderwege und Bikerouten beginnen in der Nähe. Im Winter ergänzen der Familienskilift Runal la Péra, eine Natureisbahn, ein Hallenbad sowie eine Langlaufloipe das Angebot. Die Wintersportgebiete der Surselva sind rasch erreichbar.Na, neugierig?Für weitere Informationen klicken Sie auf "Verkaufsdokumentation" unter dem Bilderband blau hinterlegt oder rufen Sie uns an.

Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktive Gewerbefläche A im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 182m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum B mit weiteren BGF 202m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche A: CHF 4105.00Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Attraktive Gewerbefläche Nr. B im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum Mit BGF 202m² und einer Deckenhöhe von ca. 3.4m nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Den zweiten angrenzenden Gewerberaum Nr. A mit weiteren BGF 182m² könnten als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 48 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche Nr. B: CHF 4'378.00Weitere Informationen und die Webcam des im Bau stehenden Gebäude finden Sie unter: www.arpa-park.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Lagermöglichkeit nur 20 Minuten von Chur entfernt

Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft, lediglich 20 Minuten von Chur entfernt, befindet sich dieses spannende Objekt ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen.Das Objekt wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung.Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung eröffnen vielfältige Möglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz+ Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick+ Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss+ Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material+ Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglichDieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Spannendes Anlageobjekt mit Umnutzungspotenzial - Restaurant inkl. Lager & Tiefgarage (15 PP)

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/Scaletta in Chur, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht . Die interessante Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein heller Saal mit abtrennbarer Schiebetüre, eine einladende Terrasse sowie eine gut ausgestattete Küche im Untergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Gastronomiebetrieb. Auch die sanitären Anlagen sind im UG untergebracht.Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Café oder Restaurant weitergeführt oder - bei Bedarf - zu einer Wohnung umgebaut werden - eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.KaufpreisCHF 875'000 Cafè - Restaurant - Nebenräume und 15 Parkplätze in der Tiefgarage NB: Die Liegenschaft wird nur im Paket verkauft. Das Restaurant ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag geht im Verkaufsfall nahtlos auf die neue Eigentümerschaft über. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.Flächenangabenca. 95m2 Nettofläche* EGca. 87m2 Nettofläche* UGca. 31m2 Nebenflächen UGca. 213m2 Gesamtnutzfläche EG+UGca. 45m2 Terrassenfläche*Nettofläche inkl. Innenwände (und Treppenabgang) und exkl. Aussenwände (ohne Balkon, Terrassen)

Ihr neues Geschäftsdomizil

In Zizers verkaufen wir die Gewerbeflächen der ehemaligen Post. Die Liegenschaft wurde seinerzeit im Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote beträgt 182.2/1000 plus 4/211. Die Nutzfläche umfasst rund 341 m2. Durch die beiden Erschliessungsmöglichkeiten lassen sich die Flächen auch abtrennen. Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für stilles Gewerbe (Büro, Atelier, Praxisgemeinschaft).Im Aussenbereich stehen genügend Parkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stilvolles Hotel Vallatscha bei Disentis am Lukmanierpass

Das Hotel Für die Einheimischen ist das Hotel Vallatscha der Treffpunkt zum Znüni, für Reisende aus der Schweiz und dem Ausland ist das Vallatscha mit seinem zuvorkommenden Gastgeberehepaar eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Ausschliesslich die Hotelgäste geniessen hier liebevoll zubereitete Mahlzeiten zum Nachtessen. Früher war das Restaurant öffentlich zugänglich, dieses Konzept könnte ohne Weiteres wieder aufgenommen werden.Über den 10 Gästezimmern liegt die helle und gemütliche Wirtewohnung, die neben der ruhigen Lage und angenehmen Erreichbarkeit ein grosses Plus für die Hotelliegenschaft darstellt. Weitere Informationen Da das Hotel Vallatscha in der Wohnzone W3 steht, könnte es zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Ein Erwerb durch Personen im Ausland ist möglich, wenn das Hotel weitergeführt wird.Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausgenommen sind persönliche Gegenstände.Nach Absprache und zu vereinbarenden Konditionen könnte auch die Betriebs-GmbH übernommen werden. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bezugsbereite Gewerbehalle für Handwerksbetriebe

In der Gewerbezone Frevgias steht diese neuwertige Gewerbehalle mit offenem Grundriss, 40-Tonnen-Zufahrt und 7-Tonnen-Hallenkran zur Verfügung. Die grosszügige Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Produktion und Handwerk über Lager und Logistik bis hin zu Büro- oder Showroom-Konzepten.Die Halle ist technisch sehr gut ausgestattet: Flächendeckende Elektro- und Druckluftanschlüsse sowie eine Galerie, die sich ideal als Büro-, Arbeits- oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt, schaffen optimale Voraussetzungen für effiziente Abläufe. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und wirtschaftlich über eine Holzschnitzelfeuerung. Bestehende Einbauten und fest installierte Elemente sind im Angebot enthalten. Bei Bedarf können weitere Einrichtungen übernommen werden.Ein Ort für Macher, Unternehmer und Visionen flexibel nutzbar, hochwertig ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten+ Voll ausgestattete Infrastruktur mit Hallenkran+ Effiziente Holzschnitzelfeuerung+ Galerie und Möblierungen inklusive+ Grosszügige Umschwungsfläche mit 4 ContainernEine moderne Halle mit viel Potenzial perfekt für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Effizienz legen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.

Gewerbehalle

Dreigeschossige, helle Gewerbehalle mit gut erhaltener Schmiedewerkstatt-Einrichtung In Vicosoprano, der grössten Ortschaft sowie dem damaligen Hauptort des Bergells, verkaufen wir eine gut unterhaltene Gewerbehalle aus dem Jahre 1992. Die Haupthalle mit grossen Schiebetüren für die Durchfahrt von Motorwagen und Kleintransportern umfasst eine offene Fläche im Erdgeschoss, die mit viel Tageslicht ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet. Ein Galeriegeschoss mit zusätzlichen Lagerflächen von 90 m2 und einem abschliessbaren Büro-Kubus von 16 m2 sowie ein Lagerraum im Untergeschoss runden das Angebot dieses Objektes mit einer totalen Verkaufsfläche von 450 m2 ab.Diese Gewerbeimmobilie hat gemäss der Baubewilligung aus dem Jahre 1991 noch ein interessantes Erweiterungspotenzial für weitere Gewerbeflächen und/oder Wohnungen für den Betreiber oder dessen Angestellte.

Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten

Wir verkaufen eine Gewerbefläche mit 2 Garagenparkplätzen.Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- separater Eingang zum Gewerberaum- Garagenplätze direkt beim Eingang - WC-Anlage mit Dusche- Garderobe- ehemalige BackstubeNutzungsmöglichkeiten:- interessantes Renditeobjekt- Backstube (bisherige Nutzung)- Lagerfläche für Sportgeschäft, Pneus, Holz, Platten, Packmaterial- Fitnessraum- Druckerei- Elektrogeschäft- etc.

Spazio commerciale in vendita nella bella Val Calanca

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente cè un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, cè la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 externe Parkplätze enthalten.

Exklusive Gewerberäumlichkeiten im Herzen von St. Moritz.

Die LageDie «Via Serlas» in St. Moritz, gilt als eine der prestigeträchtigsten Einkaufsstrassen Europas. Die Geschäftsräumlichkeiten der «Galerie Andrea Caratsch» liegen am unteren Ende, in unmittelbarer Nachbarschaft zum «Grace La Margna» und zum renommierten «Palace» Hotel.Das WichtigsteDie Galerie wurde 2012/2013 in den ehemaligen Räumlichkeiten eines Restaurants in der Residenz Steinbock errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss (Nutzfläche ca. 396m² ). Beim Innenausbau wurde neben hoher Funktionalität auf Schlichtheit, hochwertige Materialien, sowie ein professionelles Lichtkonzept gesetzt. Entstanden sind drei grosszügige Ausstellungsräume mit überhohen Decken (3m bis 4.80m), ein «Private Showroom», ein beeindruckendes Schaufenster und wichtige Nebenräume: eine Bibliothek, ein Lagerraum, das Büro mit Küche, zwei Toiletten sowie zwei Aussenbereiche. Die Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für alle Bereiche des stillen Gewerbes. Wie beispielswiese Büro- und Beratungsdienstleistungen, Praxisbetriebe und Detailhandel. Besucher nutzen die sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Das BesondereDer repräsentative Auftritt an fussläufiger Zentrumslage inklusive Parkmöglichkeiten macht diese Geschäftsräumlichkeiten so attraktiv.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7.9 Mio.