Alle Inserate in Italien (Italy): 590 Treffer

Villa mit Garten in Cadegliano Viconago

In einer Hügellage mit Blick auf den Luganer See präsentiert sich diese unabhängige Villa, die 1984/85 erbaut wurde, in ausgezeichnetem Zustand dank regelmäßiger Wartung. Die Innenräume sind hell und einladend, mit sichtbaren Holzdecken, Kamin und Terrakottaböden, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen.Der terrassierte Garten ist gepflegt und abgelegen, bietet eine angenehme Grillarea und Entspannungsbereiche. Der Fußweg führt bequem zum Eingang des Hauses, während die Doppelgarage praktisch ist. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten vom See entfernt, nahe an allen Infrastrukturen und der Grenze zur Schweiz.

Charmante Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Olivenhain in Sonnino (Lazio, Italien)

Inmitten der wunderschönen Landschaft von Sonnino in der Provinz Lazio befindet sich diese vielseitige Landwirtschafts-Liegenschaft mit rund 2 Hektar Grundstücksfläche und ca. 800 Bäumen. Der überwiegende Teil besteht aus Olivenbäumen, ergänzt durch Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder eine kleine landwirtschaftliche Nutzung.Auf dem Grundstück befinden sich ein eingeschossiges Einfamilienhaus sowie ein separates kleines Studio-/Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein eigener Brunnen mit Grundwasser sorgt zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung.Die ruhige Lage und das mediterrane Ambiente machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die das authentische Italien geniessen und gleichzeitig von einem grosszügigen Grundstück profitieren möchten.Highlights- Ca. 2 Hektar Landwirtschaftsland- Rund 800 Bäume, überwiegend Olivenbäume- Zusätzliche Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume- Eingeschossiges Wohnhaus- Separates Studio-/Nebengebäude- Eigener Brunnen mit Grundwasser- Ideal für Selbstversorger oder Hobby-Landwirtschaft- Ruhige Lage in der beliebten Region LazioBeim Foto der Liegenschaft handelt es sich um ein SymbolbildGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND SEEVIEW IN CAMPIONE

Prachtvolle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubender Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit geräumigen Einbauschränken, gefolgt von der großen Wohnzone, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man eine spektakuläre Aussicht auf die Bucht von Lugano genießen kann.Es folgt die Schlafzone, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittlerer bis hoher Standard, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegenfenster, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten, (einschließlich 60 CHF für den Renovierungsfonds).Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Parkplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/2202

Komfortables Dreizimmerapartment mit Terrasse und Seeblick in Campione

Geräumiges Dreizimmerapartment mit 85 m², teilweise möbliert, mit schöner Terrasse von 20 m², von der aus man eine offene und panoramische Aussicht auf den See genießen kann, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken, in einer schönen Wohnanlage mit Aufzug im Gemeindegebiet von Campione d’Italia.Die Preise sind in Euro anzusehen.Dieses Apartment besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich mit 2 Einbauschränken, einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende und entspannende Aussicht auf den See genießen kann, einer separaten und bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad mit Wanne und einem zweiten Bad, das derzeit als Waschküche genutzt wird.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und neu, sie wurden 2019 eingebaut, und die Heizanlage in der gesamten Wohnanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Apartment liegt in einer strategischen Lage in Campione, bietet alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten, einschließlich Schulen, Geschäften und Apotheken, während der Autobahnzugang nach Lugano oder die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist.Ideal auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, um ein gutes Klima und eine entspannte Atmosphäre in einem abgelegenen Ort am Ufer des Luganer Sees zu genießen, mit verschiedenen Strukturen, die typisch für Touristenziele sind, wie kleinen Geschäften, Restaurants und dem Casino.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein zugewiesener Keller und ein Außenparkplatz im Wohngebiet für 25.000 EUR, ausgenommen vom Verkaufspreis.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!LN/5851

Stabiles Objekt mit 4 Einheiten und Panoramablick in Campione d'Italia

Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Umgebung genießen kann. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und ist sehr gut erhalten. Es liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt.Die Preise sind in Euro und nicht in CHF anzusetzen.Die vier Einheiten des Gebäudes sind ein 136 m² großes Penthouse mit großer Terrasse im 4. Stock, ein 120 m² großes Maisonette-Wohnung mit großem Balkon im 3. Stock, eine 75 m² große Dreizimmerwohnung im 2. Stock, eine 45 m² große Zweizimmerwohnung im 1. Stock und mehrere Technikräume, eine Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.Das Gebäude wird als Ganzes zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der Zweizimmerwohnung im 1. Stock, die zusammen mit der Dreizimmerwohnung im Stockwerk darüber verkauft wird.Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und es sind keine besonderen Renovierungen erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Bedürfnissen.Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper in jedem Stockwerk verteilt.Das Gebäude ist derzeit an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung für diejenigen sein, die ein rentables Investment in einer sehr interessanten Lage suchen, aufgrund der steuerlichen Vorteile und der Nähe zum renovierten Casino von Campione d'Italia.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/5074

Faszinierendes Landhaus mit 12,5 Zimmern und Meerblick in den Marken

Im Herzen der authentischen Marken, zwischen den sanften Hügeln von Potenza Picena (MC), nur 3 km von den prächtigen Stränden der Adria und etwa 10 km vom berühmten Loreto-Sanktuarium entfernt, bieten wir ein elegantes Charme-Haus zum Verkauf an, ein Landhaus mit 12,5 Zimmern, das 1950 erbaut und zwischen 2000 und 2023 mit hochwertigen Materialien und Autoren-Details sorgfältig restauriert wurde.Inmitten einer Oase üppiger Grünflächen, in Hügellage mit atemberaubendem Meerblick und exzellenter Südost-Ausrichtung, genießt das Landhaus absolute Privatsphäre dank eines etwa 4.000 m² großen Grundstücks, das die gesamte Immobilie umfasst.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 454 m² + ca. 80 m² Panoramaterrassen erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und bietet große, helle und funktionale Räume.Im Jahr 2020 wurde ein wichtiger Erdbeben-Schutz eingebaut, der den geltenden Vorschriften entspricht. Die Außenverkleidung mit Cocciopesto, einem natürlichen Material mit hoher Atmungsaktivität, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und erfordert keine Wartung über die Zeit, was eventuelle Lüftungs- oder Kühlsysteme überflüssig macht.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit!Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die in der Stille der Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus.Die Villa besteht aus:ERDGESCHOSS (ca. 200 m²):- Doppeltes Eingangsportal;- 3 große Salons, von denen einer mit Kamin;- Wohnküche mit 3-becken-Spüle, Edelstahl-Kochfeld, integrierter Fritteuse, Backofen und Arbeitsplatte aus feinem Galizia-Capri-Stein;- Gemütlicher Essbereich mit zweitem Kamin und angrenzendem Holzofen;- Vorratsraum, Waschküche, Gästebad;- Veranda und Technikraum.Alle Räume bieten Zugang zum Garten dank der Fenstertüren, die die Natur in das Haus einladen.ERSTER STOCK (ca. 120 m²):- Helle Diele;- Studio mit großem Kamin, dem dritten im Haus;- Drei Doppelzimmer;- Master-Bad mit Fenster, Whirlpool und Dusche;- Zusätzliches Gästebad;- Wunderschöne Panoramaterrasse von 80 m².DACHGESCHOSS (ca. 120 m²):- Zwei große Zimmer;- Zwei Mehrzweckräume;- Viertes Badezimmer mit Dusche.Ausstattung und Ausstattungsmerkmale:- Handbemalte Keramik aus Vietri in den Bädern und in der Küche;- Fußböden aus handgefertigtem spanischem Ziegel;- Holzfenster mit Doppelverglasung und Mückenschutz;- Schwellen und Oberflächen aus Galizia-Capri-Stein;- Alle Badezimmer sind fensterlos;- Neue Brennwert-Heizanlage (2023) mit unabhängiger Heizung für jede Etage;- Heizkörper mit Thermostaten für eine effiziente Wärmeverwaltung.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, beherbergt einen Olivenhain, Obstbäume und eine ebene Fläche mit Meerblick, ideal für die Errichtung eines privaten Pools.Vier Außenparkplätze, im Preis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7524

SPLENDIDE BIFAMILIENHAUS MIT 11 ZIMMERN IN DER PROVINZ COMO

Immerged im Grünen und in der Stille an den Grenzen des Regionalparks Lura, verkörpert diese prächtige Holzvilla von RUBNER BLOCKHAUS die Essenz der Wohnqualität: Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von 1.190 m², präsentiert sich die Immobilie wie neu.Ein warmes, einladendes und raffiniertes Zuhause, das das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, wo jeder Raum Gleichgewicht und Serenität vermittelt.Mit seinen 11 Räumen, die auf drei Ebenen (zwei oberirdisch) mit etwa 360 m² Gesamtwohnfläche verteilt sind, ist diese Villa für diejenigen konzipiert, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität suchen.Sie kann auch vollständig möbliert erworben werden!ERDGESCHOSS:Großer Abstellraum mit Schwingtüren für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Haupteingang mit geräumigem Flur, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 60 m², bestehend aus Schlafzimmer, Zugang zum hinteren Garten, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Bidet, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche.HAUPTWOHNUNG DUPLEX IM 1. STOCK:Bequemes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einem Raum, der heute als Musikzimmer mit Flügel genutzt wird, Zugang zur großen L-förmigen Terrasse, die auch mit der Küche verbunden ist.Schlafbereich mit 2 Einzelzimmern, 1 großem fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Badewanne/Bidet) und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Umgebung.Eine Treppe führt zur Dachgeschosszone (min. Höhe ca. 170 cm) mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einem Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird, und einem großen Dachboden als WC/Bidet.UNTERGESCHOSS:Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 140 m²) mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet und Waschmaschine, großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und moderner offener Küche.AUSSTATTUNG UND KOMFORT:Holzfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, (im Untergeschoss aus Aluminium mit Mückenschutz), Fußböden aus Grès und Fichtenholzparkett in der Schlafzimmerzone der Hauptwohnung, Heizung mit Hybrid-Gas-Wärmepumpe, Thermostaten und Thermostatventilen + Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse A1), Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Alarm- und Videosicherungssystem.Automatische Bewässerung (auch in den Blumenbeeten) mit Smartphone-Steuerung, Whirlpool-Badewanne für 5/7 Personen, Glasfaseranschluss, Satelliten-TV-Anlage, Gartengeräteschuppen.In einer privaten, umzäunten Wohnanlage von etwa 11.000 m² mit nur 5 Villen gelegen, bietet die Immobilie höchste Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, obwohl sie nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen entfernt ist.Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort im Grünen träumen, wo Design, Technologie und Natur in Harmonie verschmelzen.Die Immobilie umfasst 4 Stellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze für insgesamt 8 Stellplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16771

PROJEKT FÜR 10 ECO-SUITE IN HÜGELLAND AM TRASIMENO-SEE

In einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, liegt das berühmte und exklusive Resort "Il Cantico della Natura", eine Beherbergungsstruktur, die vor 20 Jahren aus einem alten landwirtschaftlichen Dorf entstand und fein renoviert wurde, um seinen langjährigen Kunden eine hervorragende Erfahrung zu bieten.Il Cantico della natura gilt heute als eines der exklusivsten Eco-Resorts und Olistischen Zentren, umgeben von etwa 30 Hektar biologischem Landwirtschaftsbetrieb, einem über 500 Jahre alten Olivenhain und atemberaubenden Gärten. Ein wahres Juwel für den italienischen Tourismus.Das Projekt folgt dem Modell der Multiproprietät: Als Pilotprojekt wurden vor 18 Monaten zwei ECO-SUITE (siehe Fotos) geschaffen, um eine exklusive Initiative ins Leben zu rufen, die bereits von den Behörden genehmigt wurde, um 10 Wohneinheiten zu schaffen, die neben dem Cantico entstehen und somit die Dienstleistungen des Resorts nutzen können: Restaurant, Pool, zwei Spa, Kauf von lokalen Produkten, Wäschereiservice usw.Die Eco-Suiten sind aus ökologischen Materialien und von höchster Qualität gebaut, auf einer Ebene im Erdgeschoss, mit Schlafbereich, Wohnbereich und Bad, sowie einem überdachten Pergola, von dem aus man den atemberaubenden Panoramablick genießen kann. Die innere begehbare Fläche beträgt etwa 50 m², Pergola und Grundstück nicht eingeschlossen.Nur 10 Personen können die entsprechenden Anteile an der Gemeinschaftseigentum erwerben, um die exklusive Eigentümerschaft einer Eco-Suite zu erlangen, und wenn sie nicht direkt genutzt wird, kann sie vermietet und von der Struktur des Cantico verwaltet werden, was einen interessanten jährlichen Ertrag ohne jegliche Störung garantiert (Min. 7% Netto vom Investitionsbetrag).Das Gebiet, in dem die Eco-Suiten entstehen, ist sehr frequentiert, sowohl von religiöser (Assisi, Orvieto, Spoleto, Terni, Gubbio) als auch von gastronomischer Seite, aufgrund der Nähe zu den toskanischen Städten, die internationale Touristen anziehen (Siena, Arezzo, Montepulciano, Poggibonsi usw.), an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, mit Blick auf den Trasimenosee und die üppigen Hügel, 15 Minuten von Perugia, der Provinzhauptstadt mit 180.000 Einwohnern, die über alle Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel verfügt, einschließlich eines Flughafens, der nationale Flüge zu den wichtigsten italienischen Drehkreuzen garantiert.Eigene Parkplätze.Den Bewerbern um die Eigentümerschaft wird eine umfassende Broschüre zur Verfügung gestellt, um die Echtheit und Schönheit dieses Projekts bestmöglich zu präsentieren.Das Angebot und die Verfügbarkeit sind begrenzt, nur für 10 Personen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16971

Palazzo mit Einnahmen, 3 Einheiten und Gewerbeeinheit in Maslianico

In einer reservierten und strategischen Position bieten wir den Verkauf eines gesamten, unabhängigen Palazzo an, der aus mehreren Immobilieneinheiten besteht, ideal sowohl als Investition mit Einnahmen als auch als gemischte Wohn- und Gewerbelösung. Das Eigentum, das mit Sorgfalt gepflegt wird, ist in einem excellenten Zustand und bietet Privatsphäre, während es dennoch nahe an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen liegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gewerberaum von etwa 470 m², der derzeit Einnahmen bringt, mit guter Sichtbarkeit und Funktionalität. Die Einheit wird durch eine Außenfläche mit Terrasse und reservierten Parkplätzen vervollständigt, was sie besonders interessant für etablierte Unternehmen macht. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 150 m², die durch großzügige und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer großen, bewohnbaren Terrasse verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne im Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Zwei Badezimmer vervollständigen den Stock. Im zweiten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen von etwa 75 m² each, die derzeit als Ferienhaus genutzt und daher bereits als Einnahmequelle genutzt werden, von denen: - Die erste mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Terrasse. - Die zweite mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Badezimmern, was sie ideal für Familien oder Kurzzeitmieten der höheren Klasse macht. Das Eigentum wird durch einen privaten Garten von etwa 300 m² weiter aufgewertet, der perfekt als Entspannungsraum oder Grünfläche für die Wohnungen geeignet ist. Die Lösung wird vervollständigt durch: Doppelgarage; Zwei Parkplätze im Innenhof; Drei Parkplätze, die der Gewerbeeinheit zugewiesen sind; All dies für 115.000 CHF insgesamt, ausgenommen vom angegebenen Preis. Einzigartige Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Immobilienobjekt mit mehreren Einnahmequellen suchen, in einem reservierten und gut angebundenen Kontext. Ideal für Investoren, Unternehmer oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeit in einem einzigen, wertvollen Eigentum vereinen möchten. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Das Apartment, das für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut wurde

Radikaler Umbau von Brandlhuber+ Michalsky & Wagner, Erica Overmeer in Castellammare del Golfo, SizilienVia Costamante, deine neue AdresseIm ältesten Teil von Castellammare del Golfo, um die Ecke das Meer, betreten wir die Via Costamante mit aneinander gebauten drei- bis vierstöckigen Häusern. Die intime Stimmung lässt uns leiser werden. Von Menschen und Katzen rund ums Jahr bewohnt, ist die Gasse Begegnungszone. Ferien werden woanders gemacht, hier wird gelebt und gearbeitet. Als Nichtansässiger ist man automatisch integriert. Ein gutes Gefühl.Die ersten 10 Sekunden im ApartamentoIch betrete die nach oben offene Empfangshalle. Offene, schwebende Kuben, verbunden durch den schmalen Steig, mein Auge findet kaum Halt. Was für ein genialer Eröffnungszug der Architekten. Erlösend der Fokus auf eine vertraute Form: der Box Chair von Enzo Mari für Driade (1990). Ein Blitz: “Dieses Apartment wurde für einen Stuhl von Enzo Mari gebaut.”Transformativ, in der TatDas alte Haus erfuhr einen radikalen Eingriff zur Nutzung als Ferienwohnung. Keine Überraschung, kennt man die kompromisslose Haltung dieser Architekten. Die ursprüngliche Struktur bestand aus drei Würfeln, die sich in Höhe und Volumen unterscheiden und so geöffnet wurden, dass ein schmaler Verbindungsgang alle Sphären der Wohnung erschliessen konnte. Für dieses Raumkontinuum wurden die bestehenden Treppen freigelegt und alle angrenzenden Räume ausser den beiden Schlafzimmern mit Durchbrüchen in den durchgehenden Raum integriert. Verstärkungen waren erforderlich: Stahlträger unterfangen Mauern und Stützen. Am Ende des spiralförmigen Weges führt ein grosses Fenster auf die Dachterrasse, von der aus man dank einer Modifikation des bestehenden Daches nun freien Blick aufs Meer geniesst.Architektur, die uns freier machtDieses meisterhaft und mit erheblichem baulichem Aufwand gebaute Raumkontinuum beweist auf 85 m2 Wohnfläche, dass Architektur uns darin unterstützt, eine zufriedenere, offenere Version unserer selbst zu sein. Schön zu sehen auch, dass erhebende Raumgefühle nicht von der Raumgrösse abhängen – womit wir wieder bei Enzo Mari wären.Never a dull momentVon diesem architektonischen Sightseeing kriegt man nicht genug. Weiss ist ein Zustand: Einbauten, Ausbauten, Materialien, TechnikWeiss ist in der Via Costamante mehr als eine Farbe. Das kalkige Weiss aller undekorierten Wände und Decken. Die weissen Metallrohrgeländer mit raumgreifendem Schwung. Die Böden und Tischflächen. Die Flächen der mitgeplanten Möbel-Module: Alles hochpräzise Marmorarbeiten. Der Stein selber, weiss mit schöner Tiefe, subtil geädert. Herausgeschnitten aus einem Marmorblock, den die Architekten im Steinbruch auswählten. Clou dabei ist das atypische Verlegemuster: Ein minimalistisches Mosaik von vielen meist grossen Platten mit asymmetrischen und dreieckigen Flächen. Die Bewohner haben die Wände verständlicherweise nicht mit Kunst bespielt. Ihnen reicht die Minimal Art des Marmor-Mosaiks am Boden. Apropos, als einziges Haus am Ort ist eine Bodenheizung durchgängig installiert: im Winter kommen die Leute gern ins Haus.Ort, Umgebung, EntwicklungCastellammare del Golfo ist schön normal geblieben, alltagstauglich. Ort und Verwaltung funktionieren. In Sizilien ist man direkt und bodenständig. Castellammare ist nicht schmuck wie Capri. Sondern faszinierend und schön, mit bags of charm and energy. Mit besten Flaneur-Qualitäten und überraschender Sauberkeit. Ein klassischer sizilianischer Meerort mit vielen Handwerks- und Gewerbebetrieben, Restaurants, Bars. Ein Ort, an dem man fein essen und fein baden kann und so ziemlich alles bekommt. Ausser vielleicht Kägi fret. Vor kurzem hat sich das Hafenstädtchen im Zentrum eine Beach eingerichtet. Überhaupt sind die beach-hopping-Möglichkeiten exzellent. Richtung Scopello, in Siziliens ältestem Naturschutzgebiet Zingaro, liegen die nettesten. Den lokalen Fisch kauft man noch immer frühmorgens direkt von den Fischern. Berge, Naturreservat, Strände sind so nah, dass man täglich hin geht. In einer Stunde ist man in Palermo, um den Adrenalinspiegel wieder auf Level zu bringen. In die Oper, zu einer Vernissage. Eine faszinierendere europäische Hafenstadt muss man sich zeichnen. Schön, dann wieder heimzukehren. LandschaftMittlerweile sind die Bauzonen stark reglementiert und der Landschaftsschutz greift im Perimeter des Naturschutzgebiets.Enzo MariBekannt wurde der charismatische Designer, Autor und Lehrer durch seine Arbeiten für die Unternehmen Danese Milano, Gavina, Artemide, Olivetti, Driade und Castelli, ausserdem durch seine Bücher über Design. Für Mari sollte Design verträglich für die Umwelt sein, kein Luxusprodukt darstellen. Funktionalität und Formgebung waren ihm wichtiger als der blosse Schein und das System des Stardesigns. Sein Interesse galt besonders der Psychologie der visuellen Wahrnehmung.

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cernobbio

In panoramischer Lage, grüne und ruhige Gegend in der Fraktion Madrona, ein Einfamilienhaus auf mehreren Wohnetagen, bestehend aus Eingang in einem großen Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer im Straßenbereich.Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man zur Balkonterrasse mit offener Aussicht auf das Tal. Eine interne Treppe führt zum oberen Stockwerk, wo sich das Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Nebenraum befindet. Immer mit interner Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, wo sich die Küche, das zweite Badezimmer und der Abstellraum befinden. Von der Küche aus gelangt man in den privaten Garten von etwa 200mq, teilweise gepflastert. Weitere Außenfläche im Eigentum, wo man einen abgeschlossenen Parkplatz mit Tor schaffen könnte, im Straßenbereich.Sanierung mit neuem Dach, Jalousien und Fenstern, die 2011 durchgeführt wurde.Autonomes Heizsystem, auch eine Pelletheizung, die an das Radiatorsystem angeschlossen ist, ist vorhanden.Keine gemeinsamen Kosten mit anderen Familien.Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage mit noch bestehenden staatlichen Förderungen, Möglichkeit der Übertragung der wirtschaftlichen Vorteile an den Käufer.

Villa mit 2 unabhängigen Wohnungen und atemberaubender Seeblick auf 180 Grad

Auf einem Hügel in Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramischen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubender Sicht auf 180 Grad über den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'400 m² und entwickelt sich über 2 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit ihrem eigenen Eingang. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine panoramische Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Landschaft.Ein praktischer Aufzug verbindet den Parkbereich direkt mit der Wohnung, garantierend maximale Bequemlichkeit.Im Außenbereich umgibt der Garten das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizanlage wurde 2020 erneuert.Zur Villa gehören 3 private Außenparkplätze.