Prachtvolle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubender Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit geräumigen Einbauschränken, gefolgt von der großen Wohnzone, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man eine spektakuläre Aussicht auf die Bucht von Lugano genießen kann.
Es folgt die Schlafzone, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittlerer bis hoher Standard, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegenfenster, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.
Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten, (einschließlich 60 CHF für den Renovierungsfonds).

Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.

Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Parkplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/2202