In einer reservierten und strategischen Position bieten wir den Verkauf eines gesamten, unabhängigen Palazzo an, der aus mehreren Immobilieneinheiten besteht, ideal sowohl als Investition mit Einnahmen als auch als gemischte Wohn- und Gewerbelösung. Das Eigentum, das mit Sorgfalt gepflegt wird, ist in einem excellenten Zustand und bietet Privatsphäre, während es dennoch nahe an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen liegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gewerberaum von etwa 470 m², der derzeit Einnahmen bringt, mit guter Sichtbarkeit und Funktionalität. Die Einheit wird durch eine Außenfläche mit Terrasse und reservierten Parkplätzen vervollständigt, was sie besonders interessant für etablierte Unternehmen macht.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 150 m², die durch großzügige und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer großen, bewohnbaren Terrasse verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne im Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Zwei Badezimmer vervollständigen den Stock.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen von etwa 75 m² each, die derzeit als Ferienhaus genutzt und daher bereits als Einnahmequelle genutzt werden, von denen:
- Die erste mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Terrasse.
- Die zweite mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Badezimmern, was sie ideal für Familien oder Kurzzeitmieten der höheren Klasse macht.

Das Eigentum wird durch einen privaten Garten von etwa 300 m² weiter aufgewertet, der perfekt als Entspannungsraum oder Grünfläche für die Wohnungen geeignet ist.

Die Lösung wird vervollständigt durch:
Doppelgarage;
Zwei Parkplätze im Innenhof;
Drei Parkplätze, die der Gewerbeeinheit zugewiesen sind;
All dies für 115.000 CHF insgesamt, ausgenommen vom angegebenen Preis.

Einzigartige Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Immobilienobjekt mit mehreren Einnahmequellen suchen, in einem reservierten und gut angebundenen Kontext. Ideal für Investoren, Unternehmer oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeit in einem einzigen, wertvollen Eigentum vereinen möchten.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!