Mythes & réalités: Les petits animaux de compagnie dans un logement en location

❌ C’est faux.

Tout dépend du type d’animal concerné. Les petits animaux considérés comme inoffensifs, par exemple un hamster dans une cage, des poissons d’ornement dans un aquarium ou des geckos dans un terrarium, peuvent effectivement être détenus sans l’autorisation du bailleur, à condition que cela reste dans des proportions raisonnables et que les voisins ne soient pas incommodés par le bruit ou les odeurs.

La situation est différente pour les animaux potentiellement dangereux, comme certaines espèces de serpents venimeux, les scorpions ou les araignées venimeuses. Ceux-ci ne sont pas considérés comme des petits animaux de compagnie tolérés, car ils peuvent représenter un risque important. Si l’un de ces animaux s’échappe de son terrarium, il peut constituer un danger réel pour les autres habitants de l’immeuble.

À titre d’exemple, en 2019, un cobra extrêmement venimeux s’est échappé d’un terrarium privé dans la ville allemande de Herne. Une voisine l’a découvert dans la cage d’escalier de l’immeuble. Par mesure de sécurité, les autorités ont alors évacué l’ensemble du bâtiment jusqu’à ce qu’un spécialiste retrouve et capture le serpent dans une cave après plusieurs jours de recherches.

Si tu souhaites détenir ce type d’animal, il est donc fortement recommandé d’obtenir l’accord explicite du bailleur, même si ton contrat de bail ne contient aucune disposition concernant les animaux de compagnie.

Par ailleurs, en Suisse, la détention d’animaux potentiellement dangereux est soumise à autorisation (art. 89 OPAn). Les services vétérinaires cantonaux examinent notamment les compétences du détenteur, la sécurité des installations et les conditions de détention. Selon le canton, ils peuvent également exiger une autorisation écrite du bailleur.