"Maison villageoise avec potentiel de rendement"

Au coeur d'Écublens, cette maison villageoise réunit un spacieux duplex familial avec terrasse ainsi que deux logements supplémentaires. À proximité immédiate des campus de l'EPFL et de l'UNIL, elle bénéficie d'une situation recherchée dans l'Ouest lausannois.

Le duplex de 5,5 pièces bénéficie d'une surface d'environ 260 m². Le séjour offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui donne accès à la terrasse. Côté nuit, cet objet dispose d'une suite parentale et de deux chambres à coucher. Une salle de douche équipée d'un sauna complète l'aménagement intérieur. Le bien dispose également d'un garage.

Les deux autres logements, soit un duplex de 2,5 pièces d'environ 44 m² et un studio d'environ 32 m², offrent la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en occupant le logement principal. Une véritable opportunité à saisir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Madame Bottali se tient à votre disposition au +41 79 505 66 10.


Im Herzen von Écublens vereint dieses Dorfhaus eine geräumige Familien-Maisonette mit Terrasse sowie zwei weitere Wohnungen. In unmittelbarer Nähe zu den Campus der EPFL und der UNIL genießt es eine begehrte Lage im Westen von Lausanne.

Die 5,5-Zimmer-Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m². Das Wohnzimmer besticht durch eine schöne Deckenhöhe sowie einen Kamin. Die Küche ist zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen, von wo aus man auf die Terrasse gelangt. Im Schlafbereich verfügt diese Immobilie über eine Elternsuite und zwei weitere Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Sauna rundet die Innenausstattung ab. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage.

Die beiden weiteren Wohneinheiten - eine 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 44 m² und ein Studio mit ca. 32 m² - bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, während Sie selbst die Hauptwohnung bewohnen. Eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bottali unter der Nummer 41 79 505 66 10 gerne zur Verfügung


Located in the heart of Écublens, this village home features a spacious family duplex with a terrace, as well as two additional units. Situated in the immediate vicinity of the EPFL and UNIL campuses, it enjoys a highly sought-after location in western Lausanne.

The 5.5-room duplex offers approximately 260 m² of living space. The living room features high ceilings and a fireplace. The kitchen opens onto the dining room and living room, which provide access to the terrace. In the sleeping area, this property features a master suite and two additional bedrooms. A shower room equipped with a sauna completes the interior layout. The property also includes a garage.

The two other units--a 2.5-room duplex of approximately 44 m² and a studio apartment of approximately 32 m²--offer the opportunity to generate rental income while living in the main residence. This is a true opportunity not to be missed.

For further information or to schedule a tour, please contact Ms. Bottali at 41 79 505 66 10