🏡 Bella casa bifamiliare con grande giardino ad Olivone 🌿☀️

Nel cuore della splendida Valle di Blenio, ad Olivone, proponiamo in vendita una graziosa casa bifamiliare situata in posizione tranquilla, soleggiata e con una splendida vista aperta sulla bassa valle.

✨ Una proprietà ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza, grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti ed al magnifico giardino pianeggiante.

🔹 Appartamento principale di 4 locali

Situato al primo e secondo piano con accesso indipendente.

Al piano d’entrata troviamo:

🍽️ una grande cucina abitabile con camino

🛁 un bagno con vasca

🛋️ un luminoso soggiorno con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino Dal soggiorno si accede infatti ad una bella terrazza dalla quale si può scendere direttamente nel verde privato, perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Al secondo piano:

🛏️ due grandi camere da letto

💻 un pratico angolo ufficio

Nel sottotetto è inoltre presente un comodo locale deposito.

🔹 Appartamento monolocale indipendente

Al piano inferiore si trova un monolocale composto da:

🛋️ camera/soggiorno

🍳 cucina

🚿 bagno con doccia

uscita diretta sul giardino

🔹 Spazi accessori e area esterna

🚗 garage per due automobili

🧱 spaziosa cantina

🅿️ possibilità di creare comodamente ulteriori posteggi con accesso pratico e diretto

grande giardino piantumato, pianeggiante e con terreno edificabile

🏠 La casa è stata ristrutturata a metà degli anni ’90, con importanti lavori tra cui il rifacimento del tetto e la sostituzione delle finestre.

📍 Posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano il centro sportivo, il camping e la piscina, mentre a pochi passi si raggiunge il centro di Olivone con negozi, posta, ristoranti e fermata dell’autobus.

💚 Una splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura della Valle di Blenio oppure per chi cerca una rilassante residenza di vacanza.

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🏡 Schönes Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in Olivone 🌿☀️

Im Herzen des wunderschönen Bleniotals, in Olivone, verkaufen wir ein charmantes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem freiem Blick über das untere Tal.

✨ Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus – dank grosszügiger Räume, heller Wohnbereiche und eines wunderschönen ebenen Gartens.

🔹 4-Zimmer-Hauptwohnung

Die Hauptwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und verfügt über einen separaten Eingang.

Im Eingangsgeschoss befinden sich:

🍽️ eine grosse Wohnküche mit Kamin

🛁 ein Badezimmer mit Badewanne

🛋️ ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse, von der aus man direkt in den privaten Garten hinuntergehen kann – perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.

Im zweiten Stock:

🛏️ zwei grosse Schlafzimmer

💻 eine praktische Büro-Ecke

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein einfacher Abstellraum.

🔹 Unabhängiges Studio / Einzimmerwohnung

Im unteren Geschoss befindet sich ein separates Studio bestehend aus:

🛋️ Wohn-/Schlafzimmer

🍳 Küche

🚿 Badezimmer mit Dusche

🌳 direktem Ausgang zum Garten

🔹 Nebenräume und Aussenbereich

🚗 Garage für zwei Autos

🧱 geräumiger Keller

🅿️ Möglichkeit zur einfachen Erstellung zusätzlicher Parkplätze mit komfortabler Zufahrt

🌿 grosser bepflanzter Garten, eben und teilweise Bauland

🏠 Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre renoviert, unter anderem mit der Erneuerung des Daches sowie dem Ersatz der Fenster.

📍 Sehr interessante Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum, der Campingplatz und das Schwimmbad. Das Zentrum von Olivone mit Geschäften, Post, Restaurants und Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar.

💚 Eine wunderbare Gelegenheit für Familien, für Naturliebhaber oder für alle, die eine entspannende Ferienresidenz im wunderschönen Bleniotal suchen.