Italiano:
In una delle zone più richieste di Ascona, a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita questo accogliente monolocale, ideale sia come residenza secondaria sia come interessante investimento a reddito.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso. Dispone di una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, tavolo da pranzo, letto matrimoniale, divano letto, bagno moderno con doccia e una graziosa terrazza privata.

L'immobile si trova in uno stabile ben tenuto, dotato di ascensore, cantina e lavanderia condominiale.

Da diversi anni viene locato con successo per affitti turistici, generando un'interessante rendita annua e rappresentando così una soluzione ideale sia per chi desidera un punto d'appoggio ad Ascona sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato.

La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, il Lido di Ascona, il Golf Club Patriziale e tutti i principali servizi.

Un'opportunità rara per vivere o investire in una delle località più apprezzate del Ticino.


Deutsch:
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade entfernt, steht dieses gepflegte Studio zum Verkauf. Es eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als attraktive Renditeimmobilie.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Essplatz, Doppelbett, Schlafsofa, modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine gemütliche private Terrasse.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschküche.

Seit mehreren Jahren wird die Wohnung erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und erzielt eine attraktive Jahresrendite. Damit eignet sie sich sowohl als persönlicher Rückzugsort in Ascona als auch als bereits etablierte Investition.

Die zentrale Lage ermöglicht es, die Seepromenade, das Lido Ascona, den Golf Club Patriziale Ascona sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss zu erreichen.

Eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Destinationen des Tessins zu wohnen oder zu investieren.