OBJEKTBESCHREIBUNG

Geniessen Sie Natur pur. Unverfälscht und vor Ihrem Zuhause.
Über dem Nebelmeer, im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet Arvenbüel in Amden, erwartet Sie diese exklusive, südlich ausgerichtete 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Erbaut im Jahr 2022, vereint sie modernes Design, hochwertige Materialien und eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf die Alpen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft ein elegantes Wohnambiente. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über.

Der grosszügige Masterbereich mit luxuriösem Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie eine vielseitig nutzbare Lounge - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder stilvolle Rückzugsoase - bieten höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die rund 110 m² grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Bergkulisse - der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Ein weiteres Unikat ist der direkt neben der Wohnung gelegene Party- und Hobbyraum im Chalet-Stil mit Bartheke und Platz für bis zu 20 Personen - ideal als Fonduestübli, Eventraum oder privater Treffpunkt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zwei Garagenplätze, Fussbodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Mitbenutzung einer Sauna und eines grosszügigen Skiraums.

Besondere Gelegenheit: Die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können kombiniert werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.

Verkaufspreis

5.5-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Keller und Partyraum: CHF 1'225'000.-
2 Garagenplätze à CHF 35'000.- : CHF 70'000.-
Total Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

OBJECT DESCRIPTION

Live Where Others Spend Their Holidays
Perched above the clouds in the sought-after ski, hiking and leisure destination of Arvenbüel in Amden, this exclusive south-facing 5.5-room terrace apartment offers contemporary luxury and breathtaking, uninterrupted views of the Swiss Alps. Completed in 2022, it combines elegant design, premium materials and exceptional living comfort.

The light-filled living area, with ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a refined and welcoming atmosphere. The open-plan designer kitchen, fitted with high-end V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, seamlessly connects to the spacious living and dining area.

The generous principal suite with its luxurious en-suite bathroom, two additional bedrooms and a versatile lounge - ideal as a home office, guest area or private retreat - provide ample space for modern living.

A true highlight is the 110 m² sun terrace, offering spectacular, uninterrupted mountain views - the perfect setting to relax, entertain and enjoy unforgettable sunsets.

Adding to the property's uniqueness is the charming private chalet-style entertainment room, located directly next to the apartment. Featuring a bar and seating for up to 20 guests, it is ideal for fondue evenings, celebrations or simply spending time with family and friends.

The property also includes a private cellar, two underground parking spaces, underfloor heating, a comfort ventilation system with heat recovery, and shared use of the residents' sauna and spacious ski room.

Unique Opportunity: The neighbouring 3.5-room apartment (approx. 137 m²) is also available for purchase. The two apartments can be combined to create an exceptional residence, ideal for multi-generational living or generous accommodation for family and guests.

Purchase Price

5.5-room terrace apartment including cellar and entertainment room: CHF 1'225'000.-
2 underground parking spaces: CHF 35'000 each: CHF 70'000.-
Total Purchase Price: CHF 1'295'000.-

Discover this exceptional home during a private viewing. We look forward to welcoming you.