In ruhiger und naturnaher Lage von Golino steht dieses moderne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die im Jahr 2012 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, grosszügige Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung.
Auf einer Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf zwei Ebenen mit je ca. 150 m², bietet das Haus viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das grosszügige Grundstück mit 886 m² Fläche umfasst einen idyllischen Garten, der Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und verbindet modernen Wohnkomfort mit der Authentizität und Gelassenheit des Centovalli.

Highlights auf einen Blick:

• Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2012
• Wohnfläche ca. 300 m² auf zwei Ebenen
• Grundstücksfläche 886 m²
• Ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur
• Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• Helle und offen gestaltete Wohnräume
• Vier Schlafzimmer
• Separates Büro für Homeoffice
• Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
• Automatische Gartenbewässerung
• Rasenmähroboter vorhanden
• Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar
• Raumprogramm Erdgeschoss

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Entrée und Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und verfügt über eine separate Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem:

• • Elternschlafzimmer
  • Zwei weitere Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Entrée mit Einbauschränken
  • Überdachte Terrasse
  • Untergeschoss:
    
    • Zusätzliches Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Büro, ideal für Homeoffice
    • Grosszügiger Hobbyraum, geeignet als Fitnessraum, Atelier oder Freizeitbereich
    • Waschküche
    • Technikraum
    • Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Möglichkeiten.
    
    
  
  

Die grosszügigen Flächen schaffen optimale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das vollständig begrünte Grundstück bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein.

Située dans un cadre calme et proche de la nature à Golino, cette maison individuelle moderne et parfaitement entretenue est à vendre. Construite en 2012, cette propriété séduit par sa construction de grande qualité, son agencement spacieux et une atmosphère de vie unique au coeur d'un cadre verdoyant.
Avec une surface habitable d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes souhaitant allier vie privée et travail sous un même toit. Le vaste terrain d'une superficie de 886 m² comprend un jardin idyllique qui offre intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien immobilier convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et allie le confort de vie moderne à l'authenticité et à la sérénité des Centovalli.

Les points forts en un coup d'oeil :

• Maison individuelle moderne, construite en 2012
• Surface habitable d'environ 300 m² sur deux niveaux
• Superficie du...