Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte vaudoise, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son environnement verdoyant offrant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

Édifiée sur trois niveaux et développant près de 460 m² habitables, cette villa familiale bénéficie d'une conception moderne privilégiant la lumière naturelle, les espaces de réception et le confort au quotidien.

Dès l'entrée, un vaste hall de réception distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire séjour de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine. Un second salon de 25 m² permet de créer un espace plus intime, idéal pour les moments de détente ou de lecture.

La cuisine contemporaine de plus de 30 m², parfaitement équipée, constitue le coeur de la maison. Ouverte sur la salle à manger, elle offre un espace convivial conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre d'invités ou bureau, une salle de douche, un WC visiteurs ainsi qu'un garage double de 44 m² directement accessible depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Une magnifique suite parentale de près de 29 m² bénéficie de son dressing privatif et d'une vaste salle de bains. Trois autres chambres lumineuses, dont une de près de 20 m² avec accès au balcon, disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une élégante galerie ouverte sur le vide du séjour renforce la sensation d'espace et apporte un cachet architectural remarquable à l'ensemble.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations de la villa avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. Il comprend une vaste salle de jeux de près de 50 m², une salle de fitness de 39 m², une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

À l'extérieur, les aménagements ont été conçus comme une véritable extension des espaces de vie. Plus de 290 m² de terrasses et balcons entourent la propriété, offrant plusieurs zones de réception, de détente et de repas en plein air.
La magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement aménagé, créant une atmosphère digne des plus belles résidences méditerranéennes.

Points forts

• Situation privilégiée à Genolier
• Architecture contemporaine élégante
• Environ 461 m² habitables
• 5 chambres
• 6 salles d'eau
• Double séjour avec larges baies vitrées
• Cuisine familiale de standing
• Suite parentale avec dressing
• Salle de fitness
• Salle de jeux
• Garage double de 44 m²
• Piscine extérieure
• Plus de 290 m² de terrasses et balcon
• Environnement résidentiel calme et verdoyant

Cette propriété rare conjugue avec élégance design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel privilégié à quelques minutes de Nyon, des écoles internationales et de l'aéroport international de Genève.

Une adresse exclusive pour une clientèle à la recherche d'un art de vivre raffiné au coeur de la Côte vaudoise.








Nestled in one of the most sought-after residential areas on the Vaud coast, this superb contemporary property captivates with its refined architecture, generous proportions and lush green surroundings, offering tranquillity, privacy and an exceptional quality of life.
Spanning three levels and offering nearly 460 m² of living space, this family villa features a modern design that prioritises natural light, spacious living...