Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen und gepflegten Wohngemeinschaft mit lediglich drei Parteien. Die attraktive Lage bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.

• Hinteregg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egg ZH
• Naturnahes Wohnen und gute Erreichbarkeit der Stadt Zürich
• Durchdachter Grundriss
• Helle Räume
• Grosszügiger, beheizter Wintergarten mit Klimaanlage
• Gartensitzplatz und privater Gartenanteil
• Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
• 1 Parkplatz in der Doppelgarage

Mit kleineren Renovationen lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.

Ce charmant appartement au rez-de-chaussée se trouve dans une impasse calme, dans une petite communauté bien entretenue de seulement trois parties. L'emplacement attrayant offre une grande mesure d'intimité et un cadre de vie agréable. Hinteregg, un quartier idyllique de la commune d'Egg ZH, allie un habitat proche de la nature à une qualité de vie élevée et une bonne accessibilité à la ville de Zurich - idéal pour tous ceux qui souhaitent fuir l'agitation urbaine sans renoncer à une infrastructure solide.

Le plan d'ensemble bien pensé, les pièces lumineuses ainsi que le grand jardin d'hiver chauffé avec climatisation créent une ambiance confortable avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la terrasse du jardin et à la partie privée du jardin qui invite à la détente et au repos.

L'appartement dispose d'une salle de bain avec lumière du jour ainsi que d'un WC séparé pour les invités et offre la base idéale pour des idées d'habitat individuelles. De petites rénovations permettent d'exploiter au mieux le potentiel existant et de créer un chez-soi entièrement conforme à ses propres idées.


L'offre est complétée par une place de parking dans le double garage. Une opportunité rare pour tous ceux qui apprécient un habitat calme, un espace extérieur privé et une grande liberté d'aménagement.

Des solutions de financement peuvent être négociées par l'intermédiaire de la Banque Julius Baer, à condition qu'il existe une relation de private banking et qu'un examen individuel soit effectué.

This charming garden floor apartment is located on a quiet cul-de-sac in a small and well-kept residential community with just three parties. The attractive location offers a high level of privacy and a pleasant living environment. Hinteregg, an idyllic part of the municipality of Egg ZH, combines living close to nature with a high quality of life and easy access to the city of Zurich - ideal for anyone who wants to escape the hustle and bustle of the city without sacrificing a solid infrastructure.

The well thought-out floor plan, the bright rooms and the spacious, heated conservatory with air conditioning create a homely ambience with a wide range of possible uses. From the living area, you have direct access to the garden patio and the private garden area, which invites you to relax and linger.

The apartment has a daylight bathroom and a separate guest WC and offers the ideal basis for individual living ideas. With minor renovations, the existing potential can be optimally exploited and a home can be designed entirely according to your own ideas.


The offer is rounded off by a parking space in the double garage. A rare opportunity for anyone who appreciates peaceful living, a private outside area and plenty of scope for design.

Financing solutions can be arranged through Bank Julius Baer, subject to a private banking...