In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali.

Lunità si compone di un ingresso accogliente, locale deposito e un locale lavanderia, unampia e luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia, anchesso con uscita su una seconda terrazza.

Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Attualmente locato, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito.

Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.

La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal centro e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.

Nota: lappartamento può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**********************************************************

In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum, einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Rendite dar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.

Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Stadtzentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.

Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.