A Muralto, in posizione tranquilla e ben esposta, al sesto piano di una residenza composta da sole sette unità, proponiamo un appartamento di 4.5 locali che si distingue per la cura degli spazi, la luminosità e l'armonia tra architettura e paesaggio.

L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa, con una zona giorno aperta e ariosa che accoglie il soggiorno, la zona pranzo e una cucina moderna, ben organizzata e perfettamente integrata. Gli ambienti sono scanditi da ampie vetrate Sky-Frame a tutta altezza, che creano continuità tra l'interno e l'esterno e offrono una vista ampia e aperta sul Lago Maggiore, sulla città e sul paesaggio montano circostante.

Elemento centrale della casa è la terrazza coperta di 77 m², che si configura come una vera estensione della zona giorno: uno spazio protetto, da vivere in ogni stagione, ideale per godere della quiete e della luce naturale.

La zona notte include una camera padronale con bagno en suite, dotato di vasca e doccia, una seconda camera anch'essa con bagno privato, e un terzo locale attualmente utilizzato come studio, con la possibilità di trasformarlo facilmente in una terza camera da letto. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e funzionalità, con spazi ben distribuiti e riservati.

Completano la proprietà una lavanderia privata interna, una dispensa, una spaziosa cantina e quattro posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo.
Un appartamento pensato per chi cerca un'abitazione di qualità, in un contesto riservato e ben servito, adatto sia come residenza principale che come luogo in cui ritirarsi con discrezione nei periodi di vacanza.

L'immobile puo' essere acquistato come residenza secondaria.


In Muralto, an ruhiger und gut besonnter Lage, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im sechsten Stockwerk einer gepflegten Wohnresidenz mit nur sieben Einheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine gelungene Verbindung zwischen Architektur und Landschaft.

Der Wohnbereich ist grosszügig gestaltet und umfasst einen offenen, lichtdurchfluteten Raum mit moderner, komplett ausgestatteter Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Bodentiefe Sky-Frame-Fenster schaffen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und ermöglichen einen weiten Blick auf den Lago Maggiore, die Stadt und das umliegende Bergpanorama.

Ein zentrales Element der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 77 m² - ein geschützter Aussenraum, der sich harmonisch an den Wohnbereich anschliesst und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, um Ruhe und Tageslicht zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche), ein zweites Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Bad sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Die Raumaufteilung garantiert Komfort und Privatsphäre.

Eine private Waschküche, eine Vorratskammer, ein geräumiger Keller sowie vier Einstellplätze in der Tiefgarage - im Preis inbegriffen - runden das Angebot ab.
Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität und Zurückhaltung legen - geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ruhiger Rückzugsort während der Ferien.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.


In Muralto, in a quiet and well-exposed location, on the sixth floor of an elegant residence with only seven units, we offer this 4.5-room apartment that stands out for its well-considered layout, brightness, and the balance it creates between architecture and landscape.

The apartment occupies a generous surface area and features a spacious, open-plan living area with a modern, fully equipped kitchen, dining zone, and lounge. Floor-to-ceiling Sky-Frame windows ensure continuity between the indoor and outdoor spaces and offer sweeping views over Lake Maggiore, the town, and the surrounding mountains.

The heart of the home is the 77 m² covered...