Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Menzonio, nel Canton Ticino. Questa proprietà di carattere offre un'opportunità unica per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura svizzera.

Caratteristiche principali:

• Spazio generoso: 6 locali distribuiti su 3 piani, per un totale di 200 m² di superficie abitabile

• Comfort: 2 bagni per garantire praticità e privacy

• Situazione centrale: Un lotto di 300 m² verso sud in centro al paese

• Volume costruito: 1100 m³, che testimonia la solidità e l'ampiezza della struttura

Posizione e ambiente:

• Situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e serenità

• A pochi passi dal fiume, perfetto per passeggiate rilassanti

• Fermata dell'autobus "Menzonio" a soli 3 minuti a piedi, che garantisce una buona connessione con i centri vicini

• Lontano dalla ferrovia, assicurando un ambiente silenzioso

• Ideale come affittacamere AIRBNB per reddito accessorio

Questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa in montagna. La sua posizione offre un'esperienza di vita autentica in un villaggio svizzero, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali.

Con la sua esposizione che garantisce una luminosità media in estate e più contenuta in inverno, questa proprietà offre un rifugio accogliente in tutte le stagioni. La tranquillità del luogo, sia di giorno che di notte, la rende ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.

Non perdete l'opportunità di possedere questa affascinante casa a Menzonio, disponibile per l'acquisto immediato. Venite a scoprire il fascino della vita in montagna in questa gemma nascosta del Ticino!

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Entdecken Sie dieses bezaubernde Rustico im malerischen Dorf Menzonio, im Herzen des Tessins. Dieses traditionelle Steinhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.

Highlights der Immobilie:

• Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste

• Komfort: 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort

• Charaktervolles Ambiente: 1100 m³ Rauminhalt in traditioneller Steinbauweise

• Grundstück: 300 m² Grundstücksfläche im Zentrum und Suedorientierung

Lage und Umgebung:

• Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung

• Nahe gelegener Fluss für Naturliebhaber

• Bushaltestelle "Menzonio" nur 3 Gehminuten entfernt

• Idealer Rückzugsort fernab vom Bahnverkehr

• Ideal als AIRBNB zum Nebengeschaeft

Dieses Rustico ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die sonnigen Sommertage laden zum Verweilen im Freien ein, während die gemütlichen Innenräume in den Wintermonaten Behaglichkeit bieten. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in den Tessiner Bergen zu verwirklichen.

Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz - dieses charmante Rustico in Menzonio bietet Ihnen die perfekte Basis, um die Schönheit und Ruhe des Tessins zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses traditionellen Steinhauses verzaubern.