Selling price
CHF 2,880,000.–
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"IMMOBILE a REDITO; Casa plurifamiliare 10 x appartamenti, 1 x negozio cortile privato e giardino"
Address
6828 BalernaPrice
- Purchase price:
- CHF 2,880,000.–
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Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 4
- Land area:
- 1127 m2
- Year built:
- 1950
Characteristics
Balcony / Terrace
Cable TV
Fireplace
Parking space
Documents (0)
Description
Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4.7 % REDITO;
10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO
POSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.
7 x appart. + 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono.
3 x appart. - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.
Unità abitative:
2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²
1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m²
1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m²
1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m²
1 x appartamento 2 locali ca. 50 m²
1 x locale commerciale ca. 55 m²
REDITO INTERESSANTE e BUONA QUALITÀ abitativa con "EXTRA'S particolari" !
- Mansarda e locali di deposito (non ristrutturato, potenziale per uso abitativo o atro)
- 2 cantine (piano -1) e studio fitness con soffitto a volta
- ca. 534 m2 PRATO/ gardino / pergola posti di relax
- ca. 100 m2 cortile privato
Un appartamenti apprezzati anche dai LOCATARI:
Una casa PLUFAMILIARE con un BUON REDITO
e un fascino speciale.
BUON INVESTIMENTO -
una casa PLUFAMILIARE con un FASCINO SPECIALE.
Contattami per ulteriori informazioni e per un sopraluogo.
A PRESTO:
-
Investition mit GUTEM POTENZIAL und ca. 4.7% RENDITE
10 x WOHNEINHEITEN + 1 x Geschäft
OPTIMALE - Position: ruhig und zentral.
7 x Wohn.+ 1 x Geschäft (teilrenoviert) guter Wohnstandard
3 x Wohn. komplett NEU renoviert (2019-2025) sehr guter Zustand
Wohneinheiten:
2 x Wohnungen 4 Zi., ca. 88m²
1 x Wohnungen4½Zi., ca. 85 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 68 m²
1 x Wohnungen2½ Zi. ca. 55 m²
2 x Wohnungen 3½ Zi. ca. 67 m²
1 x Wohnung 3½ Zi., ca. 60 m²
1 x Studio 2 Zi. ca. 50 m²
1 x Geschäftslokal ca.55 m²
Interessante RENDITE
und ANGENEHME WOHNQUALITäT mit speziellen EXTRA'S !
- Dach- und Abstellräume (mit Ausbaupotenzial)
- 2 Kellerräume (UG) und Fitnesstudio (EG) mit Gewölbedecke
- ca. 534 m2 WIESE/Garten / Pergola/ Sitzplätze
- ca. 100 m2 privater Innenhof
Rundum ein IDEALES ZUHAUSE
von MIETERN gern GESCHäTZT !
Eine ATTRAKTIVE IMMOBILIE mit südländischem Charme;
eine GUTE INVESTITION -
mit interessantem Preisleistungsverhältnis.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen
und einen Besichtigungstermin.
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Unità abitative:
2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m²
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2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m²
1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m²
2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m²
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1 x appartamento 2 locali ca. 50 m²
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Myrta Huber-Näpflin
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RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
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Myrta Huber-Näpflin
- Listing ID
- 4002696291
- Object ref.
- 119001086-31