Immerso nella natura rigogliosa della zona Cenz a Claro, questo affascinante rustico in pietra rappresenta un'occasione unica per chi desidera un rifugio autentico tra le montagne ticinesi. L'immobile, recentemente rinnovato nel 2025, conserva intatto il suo carattere storico grazie alle pareti in pietra a vista, alle travi in legno e ai dettagli rustici che lo rendono davvero unico.

Caratteristiche principali dell'immobile:

• Superficie abitabile: 100 m² distribuiti su 2 piani, con 2.5 locali che includono soggiorno, cucina, camere da letto e bagni.

• Stile rustico autentico: Pareti in pietra, soffitti in legno e atmosfera calda e accogliente, come testimoniano gli interni fotografati.

• posto auto: L'immobile dispone di posteggi comunali a 20 m dal rustico

• Terrazza/Balcone: Uno spazio esterno per godersi il paesaggio montano.

• Terreno: Lotto di 45 m² con vegetazione circostante.

• Disponibilità: Immediata.

Posizione e contesto: Claro è un pittoresco comune della Valle Mesolcina, nel Canton Ticino, circondato da boschi, rocce e corsi d'acqua. Nelle immediate vicinanze si trovano cascate e ruscelli immersi nella vegetazione, che rendono questo luogo un paradiso per gli amanti della natura e del trekking. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie. Durante l'estate il sole è generoso, mentre in inverno la luce è comunque presente.

Questo rustico è ideale per chi cerca una seconda casa di charme, un rifugio di montagna o un investimento in un contesto naturale di rara bellezza. La combinazione di materiali tradizionali, recente ristrutturazione e posizione privilegiata lo rende un'opportunità davvero speciale nel panorama immobiliare ticinese.

Ecco una traduzione in tedesco commerciale, adatta a un prospetto di vendita per clienti svizzeri:

Mitten in der wunderschönen Naturlandschaft von Cenz bei Claro befindet sich dieses charmante Rustico aus Naturstein – eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen Rückzugsort in den Tessiner Bergen suchen.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und hat ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Sichtbare Natursteinmauern, Holzbalkendecken und zahlreiche rustikale Details verleihen diesem Haus eine warme und einzigartige Atmosphäre.

• Wohnfläche: ca. 100 m² auf zwei Etagen verteilt.

• 2.5 Zimmer mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

• Authentischer Rustico-Stil mit Natursteinwänden, Holzdecken und gemütlichem Ambiente.

• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze befinden sich nur ca. 20 Meter von der Liegenschaft entfernt.

• Terrasse/Balkon: Ein schöner Aussenbereich mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.

• Grundstück: ca. 45 m².

• Sofort verfügbar.

Claro gehört zu den schönsten Naturgebieten des Kantons Tessin und ist von Wäldern, Felsen, Bächen und Wasserfällen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege sowie idyllische Naturplätze, die dieses Gebiet zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde machen.

Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – fernab von Strassenverkehr und Eisenbahn. Im Sommer geniessen Sie viele Sonnenstunden, während auch im Winter eine angenehme Helligkeit erhalten bleibt.

Dieses Rustico eignet sich ideal als Ferienhaus, als stilvoller Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Naturlandschaften des Tessins.

Die Kombination aus traditioneller Bauweise, hochwertiger Renovierung und privilegierter Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen und aussergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Tessiner Immobilienmarkt.