A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.

Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax.

La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno.

PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo):
- Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento
- 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina
- Cantina
- Bagno con doccia e finestra

PIANO TERRENO:
- Atrio con armadio a muro
- Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato
- Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico.
- WC con finestra
- Garage di 28 mq
- Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 m

PRIMO PIANO (mansardato):
- Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca, doccia e finestra

Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.

Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare.

Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.

Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.

In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.

Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.

KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung):
- Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung
- 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist
- Kellergeschoss
- Bad mit Dusche und Fenster

ERDGESCHOSS:
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola
- Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet.
- WC mit Fenster
- Garage von 28 Quadratmetern
- Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 m

ERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss):
- Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Eine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.

Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.

Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchen

In Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.

Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.

The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.

CELLAR FLOOR: (heated,...