• Living room with a dark grey sectional sofa, a white coffee table on a patterned rug, and a wall-mounted TV; sliding glass doors open onto a covered terrace with outdoor lounge furniture and a garden view.
  • Modern white residential building with a brown tiled roof, several balconies with awnings, and a green lawn in front.
  • Open-plan kitchen island with white cabinets, black countertop, induction hob, and a knife block, with a living area and garden view beyond.
  • Dining room with a wooden table and grey chairs, a breakfast bar with stools, a cat tree by the window, and a white sideboard with a coffee machine.
  • Nursery with a bassinet, white wardrobes, a changing table, a play mat on a rug, and a window with sheer curtains.
  • Bedroom with a double bed, a baby cot, a dark accent wall, and a window overlooking a garden with autumn trees and a lawn.
  • Living room with a large curved grey sofa against a dark wall, a cream rug, and a glass door leading to a terrace with a barbecue.
  • Bathroom with a built-in tub, a wall-hung toilet, a wall-mounted sink, and dark grey tiles.
  • Bathroom with a walk-in glass shower, a wall-hung toilet, a white vanity with a sink, and a small high window.
  • Entrance hall with a built-in open wardrobe holding hanging jackets, a black handbag, shoes on shelves, and a closed white door.
  • Laundry room with stacked washer and dryer, white shelving holding toilet paper and storage bins, and tall cabinets along the back wall.
  • White residential building with a gabled roof and dormers, set behind a low retaining wall and a parking area with striped barriers.
  • Ground floor plan with a living/dining/kitchen area, 3 bedrooms (Zimmer 1-3), a bathroom with shower and toilet, a bath/WC, a utility room, a covered terrace, and a storage room.

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Locali
4.5
Spazio abitativo
109 m2
Affitto
CHF 2450.–

"Moderno appartamento con giardino di 4.5 locali e ampia terrazza coperta a Brugg-Villnachern"

Indirizzo

Dorfstrasse 9, 5200 Brugg AG

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    3 min.Migros

  • Scuola

    4 min.BWZ Brugg Berufs- u. Weiterbildungszentrum

  • Farmacia

    1 min.Tschupp

  • Trasporti pubblici

    3 min.Eisi

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto:
CHF 2450.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
109 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Moderno appartamento con giardino di 4.5 locali e ampia terrazza coperta a Brugg-Villnachern

109 m² di superficie abitabile | 24,3 m² di terrazza coperta | Giardino privato | Disponibile dal 1. marzo 2027

La vostra nuova casa al Buumehuus

Nell’attraente Buumehuus a Villnachern, una frazione della città di Brugg, vi attende un moderno e spazioso appartamento con giardino di 4.5 locali, con finiture di alta qualità e una planimetria ben studiata.

L’appartamento offre 109 m² di spazio abitativo luminoso e accogliente. L’area aperta che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, insieme all’ampia terrazza coperta con giardino adiacente, offre molto spazio per vivere e godersi il tempo libero.

I punti di forza in breve

  • Spaziosa area soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 48 m²

  • Cucina moderna con isola, piano cottura a induzione ed elettrodomestici di alta qualità

  • Tre locali luminosi e versatili, ciascuno di circa 14 m²

  • Terrazza coperta di 24,3 m² con accesso diretto al giardino

  • Area giardino privata di circa 40 m²

  • Due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia separata a filo pavimento

  • Pratico ripostiglio con lavatrice e asciugatrice private

  • Pavimento piastrellato facile da pulire, dall’aspetto moderno della pietra

  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza energetica

  • Finestre con tripli vetri

  • Locale cantina separato al piano interrato

  • Posti auto in autorimessa, disponibili su richiesta anche con stazione di ricarica elettrica

Vivere e godersi la casa

Il cuore dell’appartamento è l’area aperta che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. L’ampia vetrata lascia entrare molta luce naturale e collega la zona giorno alla terrazza coperta.

La moderna cucina con isola offre un ampio piano di lavoro e molto spazio contenitivo.

I tre locali separati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studio.

Un elemento di particolare pregio è lo spazio esterno privato. La terrazza coperta di circa 24 m² offre molto spazio per una piacevole zona pranzo e soggiorno. Il giardino adiacente completa questa interessante offerta abitativa.

Vivere a contatto con la natura a Brugg-Villnachern

Villnachern unisce una tranquilla atmosfera di paese alla vicinanza della città di Brugg. I dintorni immersi nella natura invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e rilassarsi.

L’appartamento è particolarmente adatto a coppie e famiglie che apprezzano gli spazi generosi e un’area esterna privata.

Condizioni di locazione

Disponibile dal 1. marzo 2027

  • Pigione netta: CHF 2’200.00 al mese

  • Spese accessorie: CHF 250.00 al mese

  • Pigione lorda: CHF 2’450.00 al mese

Possibilità di parcheggio:

  • Posto auto in autorimessa: CHF 130.00 al mese

  • Posto auto in autorimessa con stazione di ricarica elettrica: CHF 160.00 al mese

I posti auto in autorimessa possono essere affittati separatamente.

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Attendiamo con piacere un vostro contatto e saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita personalizzata.

Contatto

INDMI Holding AG, Michel Indrizzi

+41797427594
+41797427594
N. Inserzione
4003630324
Rif. oggetto
wq69k.miw80

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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