"Appartement-jardin moderne de 4.5 pièces avec grande terrasse couverte à Brugg-Villnachern"

Appartement-jardin moderne de 4.5 pièces avec grande terrasse couverte à Brugg-Villnachern

109 m² de surface habitable | 24,3 m² de terrasse couverte | Jardin privatif | Emménagement le 1. mars 2027

Votre nouveau chez-vous au Buumehuus

Dans le séduisant Buumehuus à Villnachern, un quartier de la ville de Brugg, vous attend un appartement-jardin moderne et spacieux de 4.5 pièces, doté de finitions de qualité et d’un agencement bien pensé.

L’appartement offre 109 m² d’espace de vie lumineux et agréable. L’espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que la grande terrasse couverte avec jardin attenant, offrent beaucoup d’espace pour vivre et profiter de la vie.

Les points forts en un coup d’œil

• Spacieux espace séjour, salle à manger et cuisine d’environ 48 m²

• Cuisine moderne avec îlot, plaque à induction et appareils de qualité

• Trois pièces lumineuses et polyvalentes d’environ 14 m² chacune

• Terrasse couverte de 24,3 m² avec accès direct au jardin

• Espace jardin privatif d’environ 40 m²

• Deux salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche séparée de plain-pied

• Réduit pratique avec lave-linge et sèche-linge privatifs

• Carrelage facile d’entretien à l’aspect pierre moderne

• Chauffage au sol avec pompe à chaleur à haute efficacité énergétique

• Fenêtres à triple vitrage

• Local de rangement séparé au sous-sol

• Places de parc dans le parking souterrain, également disponibles avec borne de recharge électrique

Vivre et profiter

Le cœur de l’appartement est l’espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et relie l’espace de vie à la terrasse couverte.

La cuisine moderne avec îlot offre un grand plan de travail et beaucoup d’espace de rangement.

Les trois pièces séparées se prêtent à différents usages : chambres à coucher, chambres d’enfant, chambres d’amis ou bureaux.

L’espace extérieur privatif est un atout particulier. La terrasse couverte d’environ 24 m² offre beaucoup de place pour aménager un agréable coin repas et salon. Le jardin attenant complète cette offre résidentielle attrayante.

Vivre au cœur de la nature à Brugg-Villnachern

Villnachern allie une atmosphère villageoise paisible à la proximité de la ville de Brugg. Le cadre naturel invite aux promenades, aux activités sportives et à la détente.

L’appartement convient particulièrement aux couples et aux familles qui apprécient les espaces généreux et disposent d’un espace extérieur privatif.

Conditions de location

Disponible dès le 1. mars 2027

• Loyer net : CHF 2’200.00 par mois

• Charges : CHF 250.00 par mois

• Loyer brut : CHF 2’450.00 par mois

Possibilités de stationnement :

• Place de parc dans le parking souterrain : CHF 130.00 par mois

• Place de parc dans le parking souterrain avec borne de recharge électrique : CHF 160.00 par mois

Les places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées séparément.

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