"Accogliente appartamento di 2 locali nello storico Nyffelerhaus, nel cuore di Langenthal"

Questo affascinante appartamento di 2 locali, con caratteristiche da monolocale, si trova al 1° piano dello storico Nyffelerhaus e cerca nuovi inquilini con disponibilità immediata o previo accordo. 

L’appartamento unisce la vita urbana al fascino accogliente di un edificio d’epoca e all’atmosfera industriale storica, ed è perfetto per single o coppie. È ideale anche per chi ama l’arte, la cultura e i giochi, oppure per gli sportivi. 

La vicinanza alla stazione è molto pratica per chi fa il pendolare; i numerosi datori di lavoro a Langenthal e dintorni e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici permettono di vivere e lavorare a poca distanza.

Descrizione dell’appartamento:
Luminosa sala da pranzo con cucina a vista (19 m²): 
Qui potrete gustarvi il caffè del mattino. La cucina è dotata di attrezzature moderne e di tutto il necessario: un piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante, un forno, un frigorifero, una pratica lavastoviglie e spazio per preparare i pasti.

Camera da letto flessibile e tranquilla (18 m²): 
La camera si trova sul lato nord, rivolta dalla parte opposta rispetto a Wuhrplatz, e si affaccia direttamente sul tranquillo giardino. Offre spazio sufficiente per separare con stile il letto dal resto della stanza, ad esempio con una tenda, e allestire anche un ufficio o un angolo accogliente.

Bagno en suite: 
Accessibile direttamente dalla camera da letto, è dotato di doccia, lavandino e WC.

Ulteriori vantaggi e dotazioni:
- Cucina moderna
- Bagno con doccia, WC e lavandino
- Appartamento per non fumatori
- Collegamento in fibra ottica (Quickline)
- Area soggiorno all’aperto in comune nel tranquillo giardino dietro      la casa. 
- Area soggiorno all’aperto in comune davanti alla casa, direttamente sulla vivace Wuhrplatz.
- Edificio d’epoca
- Riparo per biciclette
- Cantina disponibile previo accordo per ulteriore spazio di deposito.
- Lavatrice e asciugatrice nel piano interrato, in comune.
- Su richiesta è possibile affittare comodamente anche un posto auto esterno davanti alla casa per CHF 40.- al mese.

Informazioni sulla zona:
Posizione eccellente nel cuore di Langenthal. L’appartamento in Wuhrplatz 1 offre tutte le comodità a portata di mano:

Vita quotidiana e tempo libero: Direttamente sulla Wuhrplatz e nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e caffè per tutti i gusti. Anche le proposte culturali, dall’arte al teatro fino al cinema, sono praticamente dietro l’angolo.
La Wuhrplatz, davanti alla casa, invita a fermarsi e rilassarsi o a fare una passeggiata lungo la «Langete». Che amiate stare per conto vostro, preferiate i luoghi tranquilli o apprezziate la vivacità, qui c’è spazio per tutto.
Tra i vicini diretti troverete ristoranti, gelaterie, caffè, locali di street food, bar, un’area per giocare a pétanque, una ludoteca, una bella piazza dove passeggiare, un supermercato Coop e il piccolo e tortuoso fiume Langete, con i suoi pittoreschi ponti, le briglie e le ruote idrauliche. 

- Negozi raggiungibili a piedi: un apprezzato mercato settimanale sulla Marktgasse e panetterie (1'), Coop Tell (2'), Migros Aare (7'), grandi magazzini e negozi specializzati (< 4'), farmacie (1'- 4'), banche e ufficio postale (8'), Industrie / Do-It / Ottos ecc. (21').

- Salute e natura: Anche l’ospedale SRO, con un’area per allenarsi all’aperto dove i jogger amano correre lungo la Langete, si trova nelle immediate vicinanze (7'). Oltre all’area ricreativa lungo la Langete, il parco faunistico Hirschpark, ai margini del bosco, offre una piacevole oasi verde ed è raggiungibile in appena un quarto d’ora a piedi dalla vostra nuova casa. Una splendida passeggiata lungo la Langete vi porta inoltre alla piscina all’aperto di Langenthal in soli 18'; gli appassionati di pattinaggio su ghiaccio troveranno nel quartiere Schoren la sede dello SC-Langenthal, ovvero una grande pista di pattinaggio pubblica.

- Mobilità: La stazione di Langenthal dista solo circa 9 minuti a piedi, mentre la fermata dell’autobus Tell/Kantonalbank è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 3 minuti.

Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi:
- Kunsthaus: 1'                                                                   
- Stadttheater: 1'
- Cinema: Scala 7'
- Chiese: riformata 5', cattolica romana 6'

Raggiungibili anche a piedi:
- Bosco e Hirschpark (parco faunistico): ca. 16'
- Piscina di Langenthal: 18'
- Pista di pattinaggio Schoren: 25'

Costi:
Pigione netta: CHF 665.-
Spese accessorie: CHF 300.-
Posto auto: CHF 40.-

Se siete interessati, non esitate a contattare il signor Satz al numero 062 530 47 22 per fissare una visita.