"In affitto – Bell’appartamento di 1,5 locali con balcone – Poliez-le-Grand"

Residenza INARA – Un nuovo appartamento con finiture curate, in una piccola residenza di soli 7 appartamenti, nel cuore del villaggio di Poliez-le-Grand.

Situato al 1° piano della residenza INARA, al chemin de la Combaz 4A a Poliez-le-Grand (comune di Montilliez), questo bell'appartamento nuovo di 1,5 locali offre una superficie abitabile di 36 m², completata da un balcone privato di 7 m².

La promozione INARA è composta da soli 7 appartamenti, offrendo così un ambiente residenziale in scala umana, in un ambiente particolarmente tranquillo e piacevole.

La proprietà beneficia di una concezione contemporanea, materiali di qualità e finiture curate, si distingue per la sua funzionale disposizione e le moderne prestazioni.

Orientato a nord-ovest, dispone di un ampio soggiorno di 27 m² che consente di allestire comodamente uno spazio living e uno spazio notte. Il balcone costituisce un piacevole prolungamento dello spazio interno.

La cucina aperta è completamente attrezzata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e comprende un forno, una lavastoviglie, un frigorifero con congelatore e una piastra di cottura a induzione.

Il bagno con WC è allestito in modo da permettere l'installazione di una colonna di lavaggio privata. Una lavanderia comune attrezzata con una lavatrice è anche a disposizione degli abitanti.

Un armadio a muro all'ingresso, un cantina privata e un posto auto esterno a pagamento di 100 CHF / mese completano questo immobile.

I PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO

• Appartamento nuovo di 1,5 locali

• Superficie abitabile di 36 m²

• Balcone privato di 7 m²

• Situato al 1° piano

• Ampio soggiorno di 27 m²

• Cucina completamente attrezzata e numerosi spazi di stoccaggio

• Piastra di cottura a induzione

• Bagno con WC

• Possibilità di installazione di una colonna di lavaggio privata

• Armadio a muro all'ingresso

• Cantina privata

• Posto auto esterno obbligatorio

• Fibra ottica disponibile

• Materiale e finiture di qualità

I PUNTI DI FORZA DELLA RESIDENZA

• Promozione piccola e intima di soli 7 appartamenti

• Edificio dotato di ascensore

• Riscaldamento a pavimento alimentato da sonde geotermiche

• Sistema di geocooling che consente un raffreddamento naturale dell'appartamento in estate

• Costruzione nuova e concezione contemporanea

• Ambiente residenziale tranquillo

POSIZIONE

L'edificio si trova al chemin de la Combaz 4A, nel villaggio di Poliez-le-Grand, comune di Montilliez, nel cuore del Gros-de-Vaud.

L'appartamento beneficia di un ambiente pacifico e si trova vicino ai servizi:

• Negozio a circa 300 metri di distanza

• Trasporto pubblico a circa 400 metri di distanza

• Accesso facilitato alle principali vie di comunicazione della regione

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto mensile:

• Appartamento: CHF 1'200.–

• Posto auto esterno obbligatorio: CHF 100.–

• Spese forfettarie: CHF 150.–

• Affitto mensile totale: CHF 1'450.–

Disponibilità: dal 1° gennaio 2027 (data esatta da concordare).

Un appartamento nuovo, confortevole e curato, ideale per una persona sola o una coppia alla ricerca di un appartamento di qualità in una piccola residenza e un ambiente di vita pacifico.

Contatto:

Christophe Hänggeli

Tel.: +41 78 825 53 28

christophe.hanggeli@gmail.com