"À LOUER – SUPERBE APPARTEMENT NEUF DE 1,5 PIÈCE AVEC BALCON – POLIEZ-LE-GRAND"

Résidence INARA – Un logement neuf aux finitions soignées, dans une petite résidence de seulement 7 appartements, au cœur du village de Poliez-le-Grand.

Situé au 1er étage de la résidence INARA, au chemin de la Combaz 4A à Poliez-le-Grand (commune de Montilliez), ce bel appartement neuf de 1,5 pièce offre une surface habitable de 36 m², complétée par un balcon privatif de 7 m².

La promotion INARA se compose de seulement 7 logements, offrant ainsi un cadre résidentiel à taille humaine, dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Bénéficiant d'une conception contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées, cet appartement se distingue par son aménagement fonctionnel et ses prestations modernes.

Orienté Nord-Ouest, il dispose d'une généreuse pièce de vie de 27 m² permettant d'aménager confortablement un espace séjour ainsi qu'un coin nuit. Le balcon constitue un agréable prolongement de l'espace intérieur.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et comprend un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur ainsi qu'une plaque de cuisson à induction.

La salle de douche avec WC est aménagée de manière à permettre l'installation d'une colonne de lavage privative. Une buanderie commune équipée d'un lave-linge est également à disposition des habitants.

Une armoire murale à l'entrée, une cave privative et une place de parc extérieure en sus à 100 chf / mois complètent ce bien.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement neuf de 1,5 pièce

• Surface habitable de 36 m²

• Balcon privatif de 7 m²

• Situé au 1er étage

• Belle pièce de vie de 27 m²

• Cuisine entièrement équipée et nombreux rangements

• Plaque de cuisson à induction

• Salle de douche avec WC

• Possibilité d'installation d'une colonne de lavage privative

• Armoire murale à l'entrée

• Cave privative

• Place de parc extérieure obligatoire

• Fibre optique disponible

• Matériaux et finitions de qualité

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

• Petite promotion intimiste de seulement 7 logements

• Immeuble équipé d'un ascenseur

• Chauffage au sol alimenté par sondes géothermiques

• Système de géocooling permettant un rafraîchissement naturel du logement en été

• Construction neuve et conception contemporaine

• Environnement résidentiel calme

SITUATION

L'immeuble se situe au chemin de la Combaz 4A, dans le village de Poliez-le-Grand, commune de Montilliez, au cœur du Gros-de-Vaud.

Le logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités :

• Commerces à environ 300 mètres

• Transports publics à environ 400 mètres

• Accès facilité aux principaux axes routiers de la région

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel :

• Appartement : CHF 1'200.–

• Place de parc extérieure obligatoire : CHF 100.–

• Charges forfaitaires : CHF 150.– 

• Loyer mensuel total : CHF 1'450.–

Disponibilité : dès le 1er janvier 2027 (date exacte à convenir).

Un appartement neuf, confortable et soigneusement aménagé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement de qualité, dans une petite résidence et un cadre de vie paisible.

Contact :

Christophe Hänggeli

Tél.: +41 78 825 53 28

christophe.hanggeli@gmail.com