"Scatola in vetro a due piani, 200 m², con grande vetrina, ideale come showroom, negozio o ufficio"

Parco commerciale Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal – Scatola commerciale 20

Hai bisogno di spazio per espandere le tue attività commerciali ? Approfitta dell'opportunità e assicurati il tuo spazio utilizzabile oggi. Indipendentemente dal fatto che si tratti di uno showroom, di un negozio di vendita, di un ufficio, di una pratica, di uno studio o di un atelier.

Scopri questo spazio commerciale moderno in un nuovo edificio commerciale a Balsthal. La qualità della nuova costruzione offre condizioni di partenza ottimali per la tua azienda.

La scatola 20 è situata sul lato della strada, direttamente accanto all'ingresso principale. Il piano terra è completamente vetrato verso la strada, con una larghezza di circa 9,20 m. La vetrina con porta d'ingresso in vetro a due battenti porta molta luce naturale e rende la tua azienda visibile ai clienti e ai passanti.

Una scala interna conduce al piano superiore con una superficie quasi identica. Due bande di finestre e il soffitto in legno massivo visibile fanno di questo spazio un ufficio, un magazzino o una sala riunioni ideale.

Il distributore di corrente forte, il riscaldamento, l'illuminazione e i servizi igienici con lavabo fanno parte dell'equipaggiamento standard.

Superficie e dimensioni :

• Piano terra : 100 m², altezza della stanza 3,69 m

• Piano superiore : 100 m², altezza della stanza 3,05 m (sotto trave 2,25 m)

• Totale : 200 m²

• Vetrina : circa 9,20 × 4,00 m

• Finestre al piano superiore : 2 × 4,20 × 1,20 m

Gli spazi convincono per :

• Vetrina alta con porta d'ingresso in vetro a due battenti, che consente anche l'utilizzo di showroom per veicoli (auto e piccoli autobus)

• 4 posti auto coperti a CHF 100,00 sono inclusi nel canone di locazione

• Ulteriori posti auto esterni a CHF 55,00 possono essere noleggiati

• Scala interna al piano superiore

• Soffitto in legno massivo visibile al piano superiore

• Pavimentazione di alta qualità e duratura

• 1x armadio di distribuzione elettrica (IP44, IP54, IP55)

• Riscaldamento con radiatori

• Servizi igienici e lavabo

• Telefono, internet e connessione in fibra ottica fino al centro della casa

• 13 posti auto per visitatori e stazioni di ricarica per 6 auto elettriche

• Consegna possibile con camion fino alla scatola

• Utilizzo condiviso delle installazioni sanitarie spaziose al piano degli uffici possibile

Posizione e collegamento : Lo spazio commerciale è situato in un ambiente tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Thalbrücke è a soli 9 minuti a piedi. L'ingresso dell'autostrada A1 è a 3,5 chilometri.

Non esitare a contattarci se sei interessato a una visita.

I prezzi di locazione sono inclusi di CHF 200,00 di spese accessorie e esclusi di IVA.

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