"Boîte en verre à deux étages, 200 m², avec grande vitrine, idéale comme showroom, magasin ou bureau"

Parc commercial Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal – Boîte commerciale 20

Avez-vous besoin d'espace pour étendre vos activités commerciales ? Profitez de l'opportunité et sécurisez votre espace utilisable aujourd'hui. Qu'il s'agisse d'un showroom, d'un magasin de vente, d'un bureau, d'une pratique, d'un studio ou d'un atelier.

Découvrez cet espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment commercial à Balsthal. La qualité de la nouvelle construction offre des conditions de départ optimales pour votre entreprise.

La boîte 20 est située du côté de la rue, directement à côté de l'entrée principale. Le rez-de-chaussée est entièrement vitré vers la rue, avec une largeur d'environ 9,20 m. La vitrine avec porte d'entrée en verre à deux battants apporte beaucoup de lumière naturelle et rend votre entreprise visible aux clients et aux passants.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec une superficie presque identique. Deux bandes de fenêtres et le plafond en bois massif visible font de cet espace un bureau, un stockage ou une salle de réunion idéal.

Le distributeur de courant fort, le chauffage, l'éclairage et les toilettes avec lavabo font partie de l'équipement standard.

Surfaces et dimensions :

• Rez-de-chaussée : 100 m², hauteur de pièce 3,69 m

• Étage supérieur : 100 m², hauteur de pièce 3,05 m (sous poutre 2,25 m)

• Total : 200 m²

• Vitrine : environ 9,20 × 4,00 m

• Fenêtres à l'étage supérieur : 2 × 4,20 × 1,20 m

Les locaux convainquent par :

• Vitrine haute avec porte d'entrée en verre à deux battants, qui permet également l'utilisation de showroom pour les véhicules (voitures et petits bus)

• 4 places de parking couvertes à CHF 100,00 sont incluses dans le loyer

• Des places de parking extérieures supplémentaires à CHF 55,00 peuvent être louées

• Escalier intérieur à l'étage supérieur

• Plafond en bois massif visible à l'étage supérieur

• Revêtement de sol de haute qualité et durable

• 1x armoire de distribution électrique (IP44, IP54, IP55)

• Chauffage avec radiateurs

• Toilettes et lavabo

• Téléphone, internet et connexion à la fibre optique jusqu'au central de la maison

• 13 places de parking pour visiteurs et stations de recharge pour 6 voitures électriques

• Livraison possible avec camion jusqu'à la boîte

• Utilisation partagée des installations sanitaires spacieuses à l'étage des bureaux possible

Emplacement et connexion : L'espace commercial est situé dans un environnement calme et est néanmoins très bien connecté. La gare de Thalbrücke est à seulement 9 minutes à pied. L'entrée de l'autoroute A1 est à 3,5 kilomètres.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par une visite.

Les prix de loyer sont inclus de CHF 200,00 de frais accessoires et exclus de TVA.

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