"Appartamento giardino 3,5 locali ben mantenuto con vista incontaminata sulla verde"

A Zügerdörflistrasse 5 a 8854 Siebnen, un appartamento giardino 3,5 locali ben mantenuto vi attende con circa 83 m² di spazio abitativo e una terrazza di giardino coperta di circa 15 m².

L'appartamento si trova al piano terra di una proprietà residenziale ben mantenuta del 1993. Il vasto soggiorno e sala da pranzo, la cucina separata e le due camere ben proporzionate offrono un'atmosfera di vita piacevole con molta luce del giorno.

Un vantaggio particolare è l'ampio spazio verde non ostruito situato direttamente davanti all'appartamento. Esso appartiene alla proprietà e crea una bella distanza dal vicinato. Il posto salotto di giardino coperto con tenda solare invita a soggiornare e offre una vista imprenable sulla verde.
La zona residenziale tranquilla combina il vivere nel verde con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole, l'ufficio postale, la banca e le varie attività di svago sono facilmente raggiungibili.

SOGGIORNO + SALA DA PRANZO
Vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 28,70 m², locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre, rivestimento del pavimento facile da mantenere, riscaldamento a pavimento e accesso diretto alla terrazza di giardino coperta.

CUCINA
Cucina separata di circa 10,60 m², facciate di cucina luminose, superfici di lavoro spaziose, piano di cottura in ceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero nuovo (luglio 2026). Molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla finestra con vista sulla verde.

CAMERE
Due camere luminose e polivalenti con parquet e riscaldamento a pavimento.
Camera 1: circa 16,10 m², con accesso diretto alla terrazza di giardino.
Camera 2: circa 12,30 m², ideale come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti, anch'essa con accesso diretto alla terrazza di giardino.

BAGNO
Bagno spazioso di circa 7 m², dotato di vasca da bagno, doccia separata, water, doppio lavabo, armadio a specchio e finestra. Pavimento e muri con rivestimenti del pavimento facile da mantenere, luce del giorno.

CORRIDOIO + INGRESSO
Zona d'ingresso pratica di circa 8,70 m² e armadi a muro spaziosi, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.

TERRAZZA DI GIARDINO
Terrazza di giardino coperta di circa 15 m² con tenda solare e accesso diretto dal soggiorno e dalle due camere.
Lo spazio verde adiacente non ostruito offre una vista imprenable sulla verde, molto spazio e una piacevole privacy. La piantagione ben curata e le siepi circostanti sottolineano il carattere tranquillo della proprietà.

LAVANDERIA + STIRERIA
Lavanderia e stireria comuni spaziose nel seminterrato, facilmente raggiungibili con l'ascensore.

ASCENSORE
Ascensore per persone sui piani della proprietà.

SEMINTERRATO
Compartimento del seminterrato separato nel seminterrato della proprietà.

PARCHEGGIO
Un posto auto sotterraneo (n. 31) è disponibile per CHF 140,00 / mese.

ANIMALI DOMESTICI
I cani e i gatti non sono ammessi.

INSTALLAZIONI TECNICHE
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento nell'appartamento. Il riscaldamento centrale a olio esistente sarà sostituito da un collegamento al riscaldamento urbano secondo il piano.
Protezione solare: Tenda solare sulla terrazza di giardino e tende da finestra, che sono state sostituite o mantenute nel febbraio 2024.

POSIZIONE + AMBIENTE
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Siebnen SZ.
L'asilo nido, la scuola secondaria, i negozi, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. La piscina coperta e le strutture sportive di Siebnen sono anch'esse situate nelle vicinanze.
Lo spazio verde spazioso davanti all'appartamento offre un'atmosfera di vita piacevole e propone molto spazio tra gli edifici circostanti.

Avete domande o desiderate una visita personale? Siamo a vostra disposizione e ci auguriamo di ricevere i vostri commenti.