"Appartement de jardin 3,5 pièces bien entretenu avec vue imprenable sur la verdure"

À Zügerdörflistrasse 5 à 8854 Siebnen, un appartement de jardin 3,5 pièces bien entretenu vous attend avec environ 83 m² d'espace de vie et une terrasse de jardin couverte d'environ 15 m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une propriété résidentielle bien entretenue de 1993. Le vaste séjour et salle à manger, la cuisine séparée et les deux chambres bien proportionnées offrent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour.

Un avantage particulier est l'immense espace vert non obstrué situé directement devant l'appartement. Il appartient à la propriété et crée une belle distance avec le voisinage. Le coin salon de jardin couvert avec auvent solaire invite à la détente et offre une vue imprenable sur la verdure.
Le quartier résidentiel calme combine le vivre au naturel avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, la poste, la banque et les diverses activités de loisirs sont facilement accessibles.

SEJOUR + SALLE À MANGER
Vaste séjour et salle à manger d'environ 28,70 m², pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres, revêtement de sol facile d'entretien, chauffage par le sol et accès direct à la terrasse de jardin couverte.

CUISINE
Cuisine séparée d'environ 10,60 m², façades de cuisine lumineuses, surfaces de travail spacieuses, plaque de cuisson en céramique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur neuf (juillet 2026). Beaucoup d'espace de stockage et accès direct à la fenêtre avec vue sur la verdure.

CHAMBRES
Deux chambres lumineuses et polyvalentes avec parquet et chauffage par le sol.
Chambre 1 : environ 16,10 m², avec accès direct à la terrasse de jardin.
Chambre 2 : environ 12,30 m², idéale comme chambre à coucher, chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invités, également avec accès direct à la terrasse de jardin.

SALLE DE BAIN
Salle de bain spacieuse d'environ 7 m², équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes, d'un double lavabo, d'un placard à miroir et d'une fenêtre. Sol et murs avec revêtements de sol facile d'entretien, lumière du jour.

CORRIDOR + ENTRÉE
Zone d'entrée pratique d'environ 8,70 m² et placards intégrés spacieux, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.

TERRASSE DE JARDIN
Terrasse de jardin couverte d'environ 15 m² avec auvent solaire et accès direct depuis le séjour et les deux chambres.
L'espace vert adjacent non obstrué offre une vue imprenable sur la verdure, beaucoup d'espace et une intimité agréable. La plantation bien entretenue et les haies environnantes soulignent le caractère calme de la propriété.

BUANDERIE + SÉCHAGE
Buanderie et séchoir communs spacieux dans le sous-sol, facilement accessibles par ascenseur.

ASCENSEUR
Ascenseur pour personnes sur les étages de la propriété.

SOUS-SOL
Compartiment de sous-sol séparé dans le sous-sol de la propriété.

PARKING
Un emplacement de parking souterrain (n° 31) est disponible pour CHF 140,00 / mois.

ANIMAUX DE COMPAGNIE
Les chiens et les chats ne sont pas autorisés.

INSTALLATIONS TECHNIQUES
Chauffage : Chauffage par le sol dans l'appartement. Le chauffage central au mazout existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain selon le plan.
Protection solaire : Auvent solaire sur la terrasse de jardin et volets de fenêtres, qui ont été remplacés ou entretenus en février 2024.

LOCALISATION + ENVIRONNEMENT
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Siebnen SZ.
La garderie, l'école secondaire, les commerces, la poste et la banque sont à quelques minutes à pied. La piscine intérieure et les installations sportives de Siebnen sont également situées dans les environs.
L'espace vert spacieux devant l'appartement offre une atmosphère de vie agréable et propose beaucoup d'espace entre les bâtiments environnants.

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite personnelle ? Nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vos commentaires.