Molta luce, un giardino spazioso e una vista meravigliosa : Questa casa è situata vicino al

bordo del bosco e è ottimamente collegata.

Dal 1° luglio 2027, affittiamo una bella casa a schiera luminosa con vista lontana

nel quartiere estremamente familiare di Breite-Vogelsang, su Jonas-Furrer-Strasse a

8400 Winterthur.

Posizione

• Tranquilla, a 1 minuto a piedi dal bordo del bosco

• Quartiere estremamente familiare

• Stazione e centro storico di Winterthur : 10 minuti in bicicletta

• Fermata dell'autobus e negozio di quartiere : 5 minuti a piedi

• Accesso all'autostrada Zurigo-San Gallo : 5 minuti in auto

• Piazza del quartiere con punto di incontro e area giochi : 2 minuti a piedi

• Scuola primaria : 15 minuti a piedi

• Scuola secondaria : 10 minuti in bicicletta

Giardino

Un delizioso giardino d'ingresso vi accoglie già davanti alla porta di casa. Dietro la casa, un

giardino spazioso (287m²) con bei alberi antichi e due aree di riposo, una delle quali con un barbecue fisso, vi aspetta.

Offerta di locali

Piano terra (ingresso 10 m², WC 1,5 m², cucina 10 m², soggiorno/pranzo (veranda) 34,5 m², locale

18 m²)

Subito all'ingresso, ci sono due ampi armadi a muro e un piccolo bagno per gli ospiti. Una

cucina luminosa e aperta conduce a una veranda spaziosa, che è sia una sala da pranzo che

un soggiorno. Anche al piano terra si trova un locale supplementare spazioso che può essere utilizzato come

ufficio, sala giochi o camera degli ospiti.

1° piano (anticamera/ufficio 12,2 m², bagno/WC 4,7 m², 2 camere da 13,8 e 15,3 m²)

Il largo corridoio con finestre continue può essere utilizzato anche come ufficio aperto o piccola

biblioteca con angolo salotto o angolo cucito. Qui si trovano due camere spaziose e

un bagno con lavabo, vasca da bagno e toilette.

2° piano (locale 44 m²)

Sotto il tetto, un locale alto e luminoso con travi a vista e una vista meravigliosa sul verde

e sul quartiere di Tössfeld vi aspetta. È adatto come camera dei genitori, atelier, sala giochi o rifugio. Il

bagno è dotato di doccia, toilette, lavabo e vasca da bagno.

Seminterrato

Nel seminterrato, c'è molto spazio per lo stoccaggio e anche una lavanderia.

Riscaldamento :

Pompa di calore geotermica con raffreddamento passivo (veranda)

Inquilini :

Saremmo felici se una famiglia si trasferisse in questa bella casa. I gatti non sono ammessi a causa della biodiversità nel giardino.

Condizioni :

Affitto : 5 200 CHF.– esclusi oneri accessori. (Gli oneri accessori per l'elettricità, l'acqua, etc. sono pagati direttamente dall'inquilino, i 280,00 CHF sono una stima)

Manutenzione del giardino (potatura degli alberi e dei cespugli due volte all'anno è inclusa nel prezzo)

Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Non esitare a contattarci, ti faremo visitare la casa.

Piani del piano terra a seguire !