Beaucoup de lumière, un jardin spacieux et une superbe vue : Cette maison est située près du

bord de la forêt et est excellamment desservie.

À partir du 1er juillet 2027, nous louons une belle maison de rangée lumineuse avec vue lointaine

dans le quartier extrêmement familial de Breite-Vogelsang, sur la Jonas-Furrer-Strasse à

8400 Winterthur.

Emplacement

• Calme, à 1 minute à pied du bord de la forêt

• Quartier extrêmement familial

• Gare et vieille ville de Winterthur : 10 minutes à vélo

• Arrêt de bus et épicerie de quartier : 5 minutes à pied

• Accès à l'autoroute Zurich-St-Gall : 5 minutes en voiture

• Place du quartier avec point de rencontre et aire de jeux : 2 minutes à pied

• École primaire : 15 minutes à pied

• École secondaire : 10 minutes à vélo

Jardin

Un charmant jardin d'avant-cour vous accueille déjà devant la porte de la maison. Derrière la maison, un

jardin spacieux (287m²) avec de beaux arbres anciens et deux aires de détente, dont une avec un barbecue fixe, vous attend.

Offre de pièces

Réz-de-chaussée (entrée 10 m², WC 1,5 m², cuisine 10 m², salle à manger/salon (serre) 34,5 m², pièce

18 m²)

Right à l'entrée, il y a deux spacieux placards murals et un petit WC pour les invités. Une

cuisine lumineuse et ouverte mène à une extension de serre spacieuse, qui est à la fois une salle à manger et

un salon. Aussi au rez-de-chaussée se trouve une pièce supplémentaire spacieuse qui peut être utilisée comme

bureau, salle de jeux ou chambre d'invités.

1er étage (antichambre/bureau 12,2 m², salle de bain/WC 4,7 m², 2 chambres à 13,8 et 15,3 m²)

Le large couloir avec fenêtres continues peut également être utilisé comme bureau ouvert ou petite

bibliothèque avec coin salon ou coin couture. Ici se trouvent deux chambres spacieuses et

une salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes.

2e étage (pièce 44 m²)

Sous le toit, une pièce haute et lumineuse avec poutres apparentes et une vue merveilleuse sur le vert

et sur le quartier de Tössfeld vous attend. Elle convient comme chambre parentale, atelier, salle de jeux ou refuge. La

salle de bain est équipée d'une douche, d'un toilette, d'un lavabo et d'une baignoire.

Sous-sol

Au sous-sol, il y a beaucoup d'espace pour le stockage ainsi qu'une buanderie.

Chauffage :

Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif (serre)

Locataires :

Nous serions ravis si une famille emménageait dans cette belle maison. Les chats ne sont pas autorisés en raison de la biodiversité dans le jardin.

Conditions :

Loyer : 5 200 CHF.– hors frais accessoires. (Les frais accessoires pour l'électricité, l'eau, etc. sont payés directement par le locataire, les 280,00 CHF sont une estimation)

Entretien du jardin (coupe des arbres et des buissons deux fois par an est inclus dans le prix)

Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter, nous vous ferons visiter la maison.

Plans du rez-de-chaussée à suivre !