A partire da CHF 1’750.– / mese | Ultime 4 unità disponibili

A Viganello, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione eleganti appartamenti di 3.5 locali situati in una moderna residenza composta da sole 7 unità abitative, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Gli appartamenti si distinguono per il design contemporaneo, le finiture moderne e gli ambienti luminosi, progettati per offrire comfort e funzionalità.

Ogni unità dispone di una spaziosa zona giorno con cucina open space, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e consentono l'accesso al balcone.

Caratteristiche principali

• Riscaldamento con pompa di calore

• Aria condizionata

• Impianto fotovoltaico

• Ascensore

• Videocitofono

• Fibra ottica

• Serramenti con tripli vetri

• Tapparelle elettriche

• Lavanderia privata

• Cantina privata

• Posto auto esterno coperto

Superfici

• Superficie utile lorda: circa 65 m²

• Balcone: circa 7.5 m²

Posizione

La residenza gode di una posizione comoda e ben collegata, nelle vicinanze dell'università, dell'ospedale e dei principali servizi. La zona offre inoltre un facile accesso ai mezzi pubblici, alle aree verdi, alle piste ciclabili e ai percorsi pedonali.

Disponibilità e condizioni economiche

4 appartamenti disponibili, distribuiti dal 1° al 4° piano, con una sola unità abitativa per piano, a garanzia di maggiore privacy e tranquillità.

• Pigione mensile: da CHF 1’750.– a CHF 2’000.–, in base all'unità scelta

• Spese accessorie: CHF 300.– / mese, importo fisso senza conguaglio

• Posto auto esterno coperto: CHF 150.– / mese

Il dettaglio delle pigioni per ciascun appartamento è consultabile nell'ultima fotografia dell'annuncio.

Consegna: immediata.

Condizioni contrattuali

• Durata minima del contratto: 3 anni

• Deposito cauzionale: 3 mensilità su conto bancario dedicato (non sono accettate SwissCaution o garanzie equivalenti)

• Pagamento anticipato della prima mensilità

Una soluzione abitativa ideale per professionisti, coppie e studenti universitari alla ricerca di un ambiente moderno, confortevole e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al cantiere, siamo a vostra disposizione.

Mya Goessl +41 78 849 06 11