À partir de CHF 1’750.– / mois | 4 dernières unités disponibles

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons des appartements élégants de 3,5 pièces dans une résidence moderne composée de seulement 7 unités résidentielles, à quelques minutes du centre de Lugano.

Les appartements se distinguent par leur design contemporain, leurs finitions modernes et leurs espaces lumineux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Chaque unité dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès au balcon.

Caractéristiques

• Chauffage avec pompe à chaleur

• Climatisation

• Système solaire

• Ascenseur

• Vidéophone

• Fibre optique

• Fenêtres à triple vitrage

• Stores électriques

• Buanderie privée

• Cave privée

• Place de parking extérieure couverte

Surfaces

• Surface habitable brute : environ 65 m²

• Balcon : environ 7,5 m²

Emplacement

La résidence bénéficie d'un emplacement commode et bien relié, à proximité de l'université, de l'hôpital et des principaux services. Le quartier offre également un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts, aux pistes cyclables et aux itinéraires piétons.

Disponibilité et conditions économiques

4 appartements disponibles, répartis du 1er au 4e étage, avec une seule unité résidentielle par étage, pour garantir une plus grande intimité et tranquillité.

• Loyer mensuel : de CHF 1’750.– à CHF 2’000.–, selon l'unité choisie

• Frais accessoires : CHF 300.– / mois, montant fixe sans réglement

• Place de parking extérieure couverte : CHF 150.– / mois

Les détails des loyers pour chaque appartement peuvent être consultés dans la dernière photographie de l'annonce.

Remise des clés : immédiate.

Conditions contractuelles

• Durée minimale du contrat : 3 ans

• Caution : 3 mois de loyer sur un compte bancaire dédié (SwissCaution ou garanties équivalentes ne sont pas acceptées)

• Paiement anticipé du premier mois de loyer

Une solution résidentielle idéale pour les professionnels, les couples et les étudiants universitaires à la recherche d'un environnement moderne, confortable et calme, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, nous sommes à votre disposition.

Mya Goessl +41 78 849 06 11