Ab CHF 1’750.– / Monat | Letzte 4 Einheiten verfügbar

In Viganello, in strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohneinheiten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, moderne Ausstattung und helle Räume aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen.

Jede Einheit verfügt über eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zum Balkon.

Merkmale

• Heizung mit Wärmepumpe

• Klimaanlage

• Photovoltaikanlage

• Aufzug

• Videogegensprecher

• Glasfaser

• Fenster mit Dreifachverglasung

• Elektrische Rolläden

• Private Waschküche

• Private Keller

• Abgedeckter Außenparkplatz

Flächen

• Bruttogesamtfläche: ca. 65 m²

• Balkon: ca. 7,5 m²

Lage

Die Residenz genießt eine komfortable und gut angebundene Lage, in der Nähe der Universität, des Krankenhauses und der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend bietet auch einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, Radwegen und Fußgängerwegen.

Verfügbarkeit und wirtschaftliche Bedingungen

4 Wohnungen verfügbar, verteilt vom 1. bis 4. Stock, mit nur einer Wohneinheit pro Stockwerk, um mehr Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.

• Monatliche Miete: von CHF 1’750.– bis CHF 2’000.–, je nach gewählter Einheit

• Nebenkosten: CHF 300.– / Monat, fester Betrag ohne Abrechnung

• Abgedeckter Außenparkplatz: CHF 150.– / Monat

Die Details der Mieten für jede Wohnung können in der letzten Fotografie der Anzeige eingesehen werden.

Übergabe: sofort.

Vertragsbedingungen

• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre

• Kaution: 3 Monatsmieten auf einem speziellen Bankkonto (SwissCaution oder äquivalente Garantien werden nicht akzeptiert)

• Im Voraus bezahlte erste Monatsmiete

Eine ideale Wohnlösung für Berufstätige, Paare und Studenten, die ein modernes, komfortables und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Mya Goessl +41 78 849 06 11