Affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4 locali, situato in Via Lucomagno 49, a Biasca, in una zona residenziale estremamente tranquilla, a pochi passi dal centro e dai principali servizi.

L'appartamento comprende due camere da letto, un piccolo locale ideale come studio o ufficio, un bagno, un ampio soggiorno con cucina, un corridoio d'ingresso e due balconi, per un totale di circa 37 m² di spazi esterni.

Una terrazza panoramica davvero speciale

Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio la grande terrazza di circa 34 m², che offre una splendida vista panoramica sulle Alpi e sul paesaggio circostante, con una visuale aperta su tre lati.

Grazie alle sue generose dimensioni, è uno spazio perfetto per organizzare grigliate, coltivare piante e fiori, fare colazione ammirando le montagne o persino lavorare all'aperto durante le belle giornate estive. Nonostante la vista molto ampia, la terrazza mantiene una piacevole sensazione di privacy e riservatezza.

L'appartamento dispone inoltre di un secondo balcone più piccolo, di circa 3 m², accessibile dalla parte anteriore dell'abitazione, che offre un ulteriore piacevole spazio esterno.

Luminosità, privacy e tranquillità

L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione e agli ampi spazi liberi che circondano l'edificio.

Su un lato si trova un grande parcheggio, sull'altro un'area verde senza costruzioni e sul retro uno spazio destinato ai garage e al passaggio pedonale. Questa disposizione garantisce una vista aperta in diverse direzioni, senza edifici immediatamente di fronte alle finestre.

Il quartiere è particolarmente silenzioso, con vicini tranquilli e discreti. Anche l'isolamento acustico dell'appartamento è ottimo, rendendolo ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.

Gli interni sono spaziosi e accoglienti, con una cucina rinnovata e dotata di lavastoviglie. La disposizione moderna dell'illuminazione nel soggiorno e nelle camere dona agli ambienti un carattere contemporaneo.

Posizione e collegamenti

La posizione è molto comoda per la vita quotidiana:

Il supermercato Coop si trova a circa 10 minuti a piedi.

La fermata dell'autobus Biasca, Municipio è raggiungibile in circa 2 minuti, proprio all'angolo della strada.

Nelle vicinanze sono presenti altre fermate dei mezzi pubblici.

Il centro di Biasca e i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Biasca rappresenta inoltre un'ottima posizione per raggiungere Bellinzona, Lugano e la Svizzera interna attraverso il San Gottardo, sia in automobile sia con i collegamenti ferroviari.

Per chi ama la natura, la vicina Valle di Blenio offre splendide possibilità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto durante il fine settimana.

Una particolarità molto piacevole è che, durante il Carnevale di Biasca, i carri allegorici passano proprio accanto all'edificio, permettendo di godersi la sfilata direttamente dalla terrazza, da una posizione privilegiata!

Il canone di affitto mensile è di CHF 1'260, a cui si aggiungono CHF 150 di spese accessorie, per un totale di CHF 1'410 al mese, posteggio escluso.

Parcheggi

È possibile affittare separatamente diverse soluzioni di parcheggio:

• Posteggio esterno scoperto: CHF 60 al mese.

• Posteggio coperto: disponibile su richiesta.

• Garage chiuso (box auto): disponibile su richiesta.

Un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, silenzioso e riservato, con tanto spazio interno ed esterno, una splendida vista sulle montagne e tutti i principali servizi a portata di mano.

Disponibile dal 1° novembre.