11 risultati - Appartamenti in affitto: Broc

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3.5 locali, 98m², CHF 2505.–
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Nuovi appartamenti di 3.5 locali a Broc !!

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di BrocAbbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio costruito in scala umana consiste in 8 appartamenti progettati con cura, offrendo un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.Una situazione idealeIl comune di Broc, situato all'ingresso della Gruyère, seduce con la sua autenticità, qualità della vita e vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di ottime infrastrutture e di un accesso rapido alle principali assi stradali e ai trasporti pubblici. La H189 che conduce all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questa promozione consente un accesso rapido alle aree circostanti tramite autobus TPF.Appartamenti progettati per il vostro comfortOgni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:Aree di vita luminose e spaziose.Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, favorendo la convivialità e la funzionalità.Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.Bagni moderni ed eleganti con colonna di lavaggio.Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.TipologiaL'edificio offre:1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)4x appartamenti di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)3x appartamenti di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)Aree esterne piacevoliGli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno del contesto circostante e dei magnifici panorami delle montagne e della campagna gruyeriana.Gli appartamenti al piano terra dispongono di aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.ParcheggioL'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono comfort, sicurezza e praticità ai residenti durante tutto l'anno.Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHFL'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un'area di parcheggio per biciclette coperta.Prossimità immediata ai serviziGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un accesso rapido a tutti i servizi essenziali:Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)Strutture sportive e ricreative (tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)Tra natura e dinamismoBroc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura possono godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza al Lago di Gruyère e a Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.Un'opportunità raraQuesta residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione di Broc ammonta a 2848 persone. Negli ultimi 3 anni, si è registrato un 4.48%. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 14.62%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli a Broc è pari al 20.44% per una coppia di pensionati sposati il 18.27%, per una coppia sposata con 2 figli il 10.02% e per una coppia senza figli il 13.68%. Inoltre, il tasso fiscale è del 92%. Mediamente, i cittadini svizzeri guadagnano 62'810 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 1.9%.

Abitazioni disponibili

Lo stock immobiliare di Broc comprende un totale di 1473 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 71 monolocali, 263 bilocali, 449 trilocali e 329 quadrilocali. Inoltre ci sono 249 appartamenti con 5 stanze e 112 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il 5.24% a Broc. Il 0.38% dei bilocali attualmente è inutilizzato.

Nuovi appartamenti

Ad Broc, nel corso degli ultimi 5 anni sono stati realizzati 113 nuovi appartamenti. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni: 1 è un monolocale, mentre 10 sono appartamenti con 2 stanze. 30 trilocali e 14 quadrilocali si sono aggiunti all'offerta immobiliare. L'offerta di appartamenti è stata ampliata di 29 appartamenti con cinque stanze e 29 appartamenti con sei o più stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio mensile nella regione è di 1341 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto hanno un costo mensile inferiore o uguale a 1150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Gli affitti mensili sono mediamente inferiori o corrispondono a 1573 franchi svizzeri (quantile 75%).

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