Wohnungen zum Mieten in Broc: 11 Treffer

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3.5 Zimmer, 98m², CHF 2'505.–
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Neue 3.5-Zimmer-Wohnungen in Broc !!

Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von BrocWir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die an der Route de Montsalvens 25A in Broc liegt. Dieses im menschlichen Maßstab erbaute Gebäude besteht aus 8 sorgfältig gestalteten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Lebensumfeld in einer außergewöhnlichen Naturumgebung bieten.Eine ideale LageDie Gemeinde Broc, am Eingang zur Gruyère gelegen, bezaubert durch ihre Authentizität, ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Residenz einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten mit Bussen der TPF.Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sindJede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner gestaltet:Helle und großzügige Wohnbereiche.Offene Küche zum Wohn- und Essbereich, die Geselligkeit und Funktionalität fördert.Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschmaschine.Eingebaute Schränke, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten.TypologieDas Gebäude bietet:1x 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)4x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)3x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Dusche und Bad (~ 105 m²)Angenehme AußenbereicheDie Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, das umliegende Gebiet und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die grünerische Landschaft voll auszunutzen.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden.Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.ParkplätzeDas Gebäude verfügt über 10 innere Parkplätze, die den Bewohnern das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für 120 bis 145 CHF zu mietenDas Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außerhalb und einen überdachten Fahrradabstellplatz.Unmittelbare Nähe zu den AnnehmlichkeitenDank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)Zwischen Natur und DynamikBroc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturliebhaber können die zahlreichen Wanderwege, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, die Outdoor-Aktivitäten und die Nähe zum Lac de la Gruyère und zu Montsalvens sowie den Fribourger Voralpen genießen.Eine seltene GelegenheitDiese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das contemporaryen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Gruyère vereint.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Broc beläuft sich auf insgesamt 2848 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 4.48 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage der Region. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 14.62 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Broc beträgt 20.44 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 18.27 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 10.02 % und für ein kinderloses Ehepaar 13.68 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 92 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.9 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 62'810 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Broc beläuft sich auf insgesamt 1473 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 71 1-Zimmer-Wohnungen, 263 2-Zimmer-Wohnungen, 449 3-Zimmer-Wohnungen sowie 329 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Weiterhin sind 249 5-Zimmer-Wohnungen und 112 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

In Broc sind 5.24 % der Wohnungen unbewohnt. Zurzeit sind so 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen nicht vermietet.

Neue Wohnungen

In Broc wurden in den letzten 5 Jahren 113 Wohnungen gebaut. 1 Wohnung hat dabei ein Zimmer und 10 Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 29 5-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1341 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1150 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1573 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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