Situato nel cuore di Ginevra, a proximità immediata delle Strade Basse, del lago, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo bell'appartamento di 4 locali in duplex beneficia di una posizione particolarmente ricercata.

Installato al 7° piano e nei combles di un elegante edificio in pietra ben mantenuto, esso gode di un vantaggio raro in questo settore: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone anche di un doppio ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una loggia del portiere.

L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione su un piano alto gli conferisce una bella luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di alta qualità gli danno molto carattere.

Lo spazio di vita si compone di un ingresso con armadio e toilette per gli ospiti, poi di una cucina mansardata completamente attrezzata e arredata, aperta su un piacevole soggiorno con zona pranzo. Questa stanza beneficia di un bel soffitto alto e travi a vista.

Una scala a chiocciola consente di accedere a una mezzanina attrezzata con un Velux, utilizzata come ufficio.

La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con water e asciugamani, nonché una camera principale e una seconda camera.

Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ginevra, godendo della calma e della luminosità di un piano alto.

Un bene di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza ritardo.