Costruzione di proprietà di alta qualità in un quartiere residenziale privilegiato del comune di Muri vicino a Berna.

Inizio del contratto di affitto: Obbligatorio dal 1 novembre 2026

Dal 1 novembre 2026, cerchiamo un inquilino adatto per il nostro appartamento in mansarda di 4 locali a Gümligen.

L'appartamento moderno impressiona con il suo standard di costruzione di proprietà di alta qualità, le facciate delle finestre spaziose, le stanze luminose e la terrazza sul tetto eccezionalmente grande. Offre un'esperienza di vita esclusiva con molta privacy e un comfort di vita elevato.

Cosa potete aspettarvi:

Stanze e attrezzature

• 4 stanze di circa 81 m² di spazio di vita

• Costruzione di proprietà di alta qualità con materiali moderni e arredamento elegante

• Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso

• Cucina moderna con spazi di lavoro spaziosi

• Tre stanze separate, ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studio

• Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata a livello del pavimento

• Armadio pratico su misura

• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento

Terrazza sul tetto e protezione solare

• Terrazza sul tetto eccezionalmente grande con diverse utilizzazioni

• Tenda solare elettrica con controllo automatico tramite sensore di vento e di sole

• Persiane a lamelle sulle finestre

Altri comfort

• Ascensore nell'edificio

• Riduzione pratica sullo stesso piano

• Compartimento di cantina spazioso

• Possibilità di parcheggio su richiesta

Posizione attraente e vantaggiosa in termini di tasse

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale privilegiato a Gümligen, nel comune di Muri vicino a Berna.

La vicinanza alla città di Berna e l'accessibilità facile con i mezzi pubblici, a piedi e in auto rendono la posizione particolarmente attraente.

La posizione combina un soggiorno calmo e confortevole con i vantaggi della vicinanza alla città.

Condizioni di affitto:

• Affitto mensile: 2'305 CHF, spese accessorie incluse

• Posto auto: 90 CHF al mese (opzionale)

• Posto auto esterno: 60 CHF al mese (opzionale)

• Inizio del contratto di affitto: 1 novembre 2026 (obbligatorio)

La ripresa avverrà alle condizioni del contratto di affitto esistente.

Importante: Cerchiamo solo parti interessate che siano disposte e in grado di riprendere il contratto di affitto dal 1 novembre 2026. Un inizio di affitto successivo non è possibile.

Visita e richiesta:

Ci piacerebbe ricevere richieste da parte di parti interessate solvibili e affidabili che sono interessate a una relazione di affitto a lungo termine.

Per favore contattateci inizialmente per iscritto con una breve presentazione personale e le seguenti informazioni:

• Nome e cognome così come dati di contatto

• Numero di persone che si trasferiscono

• Professione e situazione di reddito

• Conferma che la ripresa dal 1 novembre 2026 è possibile

Per una richiesta completa, abbiamo anche bisogno:

• Estratto del registro delle procedure attuale (non più vecchio di tre mesi)

• Modulo di richiesta di affitto compilato

• Altri documenti di richiesta usuali su richiesta

Le visite avranno luogo su appuntamento.

Ci piacerebbe mostrarvi questo appartamento in mansarda speciale di persona.