Hochwertiger Eigentumsausbau an privilegierter Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern.

Mietbeginn: Zwingend per 1. November 2026

Per 1. November 2026 suchen wir einen geeigneten Nachmieter für unsere attraktive 4-Zimmer-Attikawohnung in Gümligen.

Die moderne Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Eigentumsausbaustandard, grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume und eine aussergewöhnlich grosse Dachterrasse. Sie bietet ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hohem Wohnkomfort.

Das erwartet Sie

Wohnräume und Ausstattung

• 4 Zimmer mit rund 81 m² Wohnfläche

• Hochwertiger Eigentumsausbau mit modernen Materialien und stilvoller Ausstattung

• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

• Moderne Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen

• Drei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice

• Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater, bodenebener Dusche

• Massgefertigte, praktische Garderobe

• Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

Dachterrasse und Sonnenschutz

• Aussergewöhnlich grosse Dachterrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Elektrische Sonnenmarkise mit automatischer Steuerung durch Wind- und Sonnensensor

• Rafflamellenstoren an den Fenstern

Weitere Annehmlichkeiten

• Lift im Gebäude

• Praktisches Reduit auf derselben Etage

• Grosszügiges Kellerabteil

• Parkmöglichkeiten auf Wunsch

Attraktive und steuergünstige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich an privilegierter Wohnlage in Gümligen, in der steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern.

Die Nähe zur Stadt Bern sowie die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuss und mit dem Auto machen den Standort besonders attraktiv.

Die Lage verbindet ruhiges, komfortables Wohnen mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt.

Mietkonditionen

• Monatlicher Mietzins: CHF 2'305 inkl. Nebenkosten

• Carport: CHF 90 pro Monat (optional)

• Aussenparkplatz: CHF 60 pro Monat (optional)

• Mietbeginn: 1. November 2026 (verbindlich)

Die Übernahme erfolgt zu den bestehenden Mietvertragsbedingungen.

Wichtig: Wir suchen ausschliesslich Interessenten, die bereit und in der Lage sind, den Mietvertrag per 1. November 2026 zu übernehmen. Ein späterer Mietbeginn ist nicht möglich.

Besichtigung und Bewerbung

Wir freuen uns über Anfragen von zuverlässigen und solventen Interessenten, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst schriftlich mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und folgenden Angaben:

• Vor- und Nachname sowie Kontaktdaten

• Anzahl der einziehenden Personen

• Berufliche Tätigkeit und Einkommenssituation

• Bestätigung, dass eine Übernahme per 1. November 2026 möglich ist

Für eine vollständige Bewerbung benötigen wir zusätzlich:

• Aktuellen Betreibungsregisterauszug (nicht älter als drei Monate)

• Vollständig ausgefülltes Mietbewerbungsformular

• Weitere übliche Bewerbungsunterlagen auf Anfrage

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich zu zeigen.