• Open-plan space with a modern kitchen area on the left, a staircase leading upwards, and large windows allowing natural light to flood the room. The floor is light-colored wood, and the walls are white.
  • Open-plan space with wooden flooring, white kitchen cabinets, a staircase with wooden steps and black railing, and large windows allowing natural light.
  • Modern staircase with wooden steps and black metal railing, leading to an open area with light-colored walls and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window allowing natural light to enter.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and a window above the tub. The walls are tiled in a dark gray color, and the floor is tiled in a light gray color.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, featuring a toilet, a glass-enclosed shower area, and a shower control panel.
  • Modern kitchen with sleek black countertops, white cabinets, and a stainless steel faucet.
  • Modern balcony with wooden decking, metal railing, and grey walls, offering a view of trees and a partly cloudy sky.
  • Balcony overlooking a lush green area with trees and a house in the background under a clear blue sky.
  • A town view with a prominent church tower and surrounding rooftops, snow-covered landscape in the background.
  • Map showing the location of Im Geissacker 4 in Oberwinterthur, with nearby transportation routes including Autobahn A1 and A4, bus stations, and train station.
  • Floor plan showing a layout with a kitchen, living/dining area, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a terrace.
  • Floor plan of a two-story building with a roof room (Dachzimmer) and an attic (Estrich).

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
139 m2
Affitto
CHF 3720.–

"Maisonette 4½ locali per coppie: terrazza sul tetto con vista lontana, raffreddamento, spazio per home office"

Indirizzo

Im Geissacker 4, 8404 Oberwinterthur

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Oberwinterthur

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop

  • Scuola

    2 min.Schule Eulachpark

  • Farmacia

    7 min.TopPharm Römer Apotheke

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Hegifeld

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 3520.–
Costi suppl.:
CHF 200.–
Affitto:
CHF 3720.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
139 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1958

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (1)

Descrizione

Molto spazio per due: il luminoso appartamento-maisonnette in mansarda (139 m² + una riduzione supplementare di 15m²), Minergie, costruito nel 2015, è situato in una posizione in pendio soleggiata elevata in un quartiere residenziale calmo di Winterthur. Dalla terrazza sul tetto, si può vedere oltre i tetti e, con tempo chiaro, fino alle montagne. La foresta, i prati e il Goldenberg sono proprio dietro l'angolo.

Con 4½ locali su due piani, si ha spazio per le camere da letto, 1-2 uffici a casa o gli ospiti.

Vivere

  • Terrazza sul tetto con vista lontana

  • Cucina aperta con rivestimento in pietra naturale, induzione, forno a piròlisi, lavastoviglie e grande frigorifero

  • Altezza della stanza fino a 2,60 m con travi a vista, grandi superfici di finestre tutto intorno

  • Parquet in quercia chiara, piastrelle in ceramica nel bagno

  • Bagno con doccia a l'italiana, vasca da bagno sotto la luce del giorno, doppio lavabo, preparazione doccia-WC

  • Lavatrice e asciugatrice private

  • Entrata di appartamento separata nella casa di tre famiglie

Comfort e Tecnologia

  • Raffreddamento passivo tramite il riscaldamento a pavimento, piacevole anche in piena estate

  • Ventilazione di comfort con filtro per polline e regolazione dell'umidità

  • Sonda di terra, collettori solari e sistema PV per spese accessorie ridotte

  • Fibra ottica (FTTH), connessioni multimediali in tutte le stanze

  • Persiane elettriche, illuminazione LED

Posizione

  • Zona a traffico limitato, calma eppure vicina alla città

  • Autobus: linea 10, 1 minuto a piedi | 10 minuti fino a Winterthur HB

  • Posto auto e/o parcheggio esterno in affitto

Buona cosa sapere Noi viviamo nella casa stessa e desideriamo una convivenza calma e buona. Siamo senza complicazioni e tolleranti - suonare musica è anche possibile senza problemi. L'appartamento è adatto per un massimo di 2 persone. I gatti di appartamento sono benvenuti, e una rete per gatti è anche possibile.

Disponibile per entrare immediatamente o secondo accordo. Ci rallegriamo del vostro messaggio con alcune righe su di voi.

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Contatto

Christoph Bochsler

N. Inserzione
4003527563
Rif. oggetto
p1ngr.r6jla

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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