Niederurnen - Affittare ufficio, commercio & industria

Ufficio in posizione centrale a Näfels (GL)

📍 Tschachenstrasse 16, NäfelsScopri questi uffici freschi (parzialmente) rinnovati in una posizione attraente a Näfels – ideale per i proprietari individuali, le start-up o le piccole squadre che valorizzano un luogo di lavoro moderno e funzionale.Unità di ufficio disponibili (rinnovate parzialmente alla fine del 2025): • Uffici di circa 27 m² (2 unità) • Uffici di circa 55 m² (2 unità) I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 🏢 Rinnovazione fresca: Ambiente di lavoro (parzialmente) rinnovato per un lavoro confortevole e efficiente • 🖼️ Immagine di esempio nei documenti: Servendo come punto di riferimento per la progettazione degli uffici futuri • 📏 Dimensioni flessibili: Ideale per gli uffici individuali o le piccole squadre • 🚗 Migliore accessibilità: Accessibile con i mezzi pubblici e in auto – meno di 5 minuti dalla stazione di Näfels-Mollis • 🅿️ Posti auto disponibili: Possono essere affittati per CHF 40.– al mese • 🌄 Ambiente tranquillo: Lavorare con una vista sul paesaggio montuoso pittoresco di Glarner Disponibilità:Disponibile immediatamente o su accordoAffitto:Su richiesta 💡 Affitto è compreso più 8.1% di IVA e spese accessorie in anticipo. 📩 Interessato?Organizza una visita ora o invia la tua richiesta semplicemente e senza impegno: 📲 WhatsApp / Telefono: 079 885 24 34

La tua nuova sede / sede aziendale nell'edificio nuovo rappresentativo "Astoria"

L'edificio nuovo moderno e intemporale "Astoria" a Siebnen-Wangen è composto da una casa multifamiliare con sette appartamenti in affitto e spazi commerciali di una superficie totale di 346m², nonché da una casa a schiera, che è anch'essa offerta in affitto.Tutto il piano terra, nonché un'area al 1° piano della proprietà residenziale e commerciale, sono offerti in affitto come uffici e/o spazi commerciali. Il piano terra è previsto con quattro piccole aree di dimensioni medie. Tuttavia, è anche possibile combinare diverse aree. Al 1° piano, c'è anche un'area che si adatta perfettamente a una piccola attività di ufficio.Tutti gli uffici e gli spazi commerciali dispongono di una cucina per il tè, nonché di una cella umida con WC e parzialmente anche con una doccia. Tutte le aree al piano terra dispongono anche di un'area di seduta, offrendo più opportunità per pause confortevoli per rilassarsi e ricaricarsi. Le stanze sono anche molto luminose grazie alle numerose aree di finestre e, grazie a una protezione contro le effrazioni rafforzata, estremamente sicure.Nel seminterrato, c'è un garage sotterraneo di proprietà della casa, dove il numero desiderato di posti auto può essere affittato. Dal garage sotterraneo, si può accedere facilmente a tutti i piani con l'ascensore. Gli spazi commerciali n° 0.1 e 0.4 dispongono anche di vetrine firmabili per una visibilità ottimale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Costruzione Minergie (comfort superiore / consumo di energia inferiore) • Sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Raffreddamento gratuito in estate tramite riscaldamento a pavimento • Finestre e porte d'ingresso al piano terra con protezione contro le effrazioni rafforzata • Finestre in legno/metallo con vetro isolante e fonico a tre foglie • Tende oscuranti composite elettriche • Sistema multimediale e collegamento in fibra ottica • Cucina per il tè con frigorifero e lavandino • Cella umida con WC e parzialmente con doccia • Garage sotterraneo di proprietà della casa • Ascensore dal garage sotterraneo a ogni piano • Accessibilità per i disabili • Area esterna per ogni ufficio e spazio commerciale al piano terra • Partially vetrine firmabili per una visibilità ottimale • Partially locali di deposito o di stampa (reduits) • Buona connessione ai trasporti pubblici • Edificio nuovo rappresentativo (pubblicità di immagine) • Aree naturali e di svago vicine • Offerte gastronomiche molto buone nelle immediate vicinanze • Distanze brevi fino a Zurigo e all'aeroporto di Zurigo - in meno di 30 minuti con i trasporti pubblici a Zurigo (HB) e in meno di un'ora all'aeroporto di Zurigo Offerte di superficie: • 47m² - Spazio commerciale n° 0.4 al piano terra • 57m² - Spazio commerciale n° 0.3 al piano terra • 57m² - Spazio commerciale n° 0.5 al 1° piano • 61m² - Spazio commerciale n° 0.1 al piano terra • 104m² - Spazio commerciale n° 0.3 & 0.4 al piano terra • 124m² - Spazio commerciale n° 0.2 al piano terra • 228m² - Spazio commerciale n° 0.2 & 0.3 & 0.4 al piano terra • 242m² - Spazio commerciale n° 0.1 & 0.2 & 0.3 al piano terra • 289m² - Spazio commerciale n° 0.1 a 0.4 al piano terra • 346m² - Spazio commerciale n° 0.1 a 0.4 al piano terra e n° 0.5 al 1° piano Affitti netti: • Spazio commerciale n° 0.1 - CHF 1'520 al mese • Spazio commerciale n° 0.2 - CHF 2'730 al mese • Spazio commerciale n° 0.3 - CHF 1'240 al mese • Spazio commerciale n° 0.4 - CHF 1'170 al mese • Spazio commerciale n° 0.5 - CHF 1'090 al mese Data di inizio prevista è febbraio 2027

Prima locazione - Ufficio esclusivo di 3 camere

Per la prima volta, questo ufficio attraente e moderno con un totale di tre uffici separati è disponibile per l'affitto. Le stanze hanno aree di circa 23 m², 19 m² e 17 m² e sono ideali per una piccola azienda, uno studio, una consulenza, una fiduciaria o attività di servizio simili.I tre uffici sono collegati da un corridoio comune, dal quale sono anche accessibili la cucina e il bagno. Dall'ufficio centrale, si può accedere direttamente alla zona di circa 13 m², che offre una piacevole opportunità per pause o riunioni brevi all'aperto.Gli uffici sono dotati di un pavimento in vinile resistente e facile da pulire in ottica di placca, che si integra armoniosamente nell'immagine complessiva moderna. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le autostrade A53 e A3 possono essere raggiunte rapidamente. Zurigo, Coira, Glarona e gran parte della Svizzera orientale sono a meno di un'ora di macchina.UFFICIUfficio 1: circa 23 m²Ufficio 2: circa 19 m²Ufficio 3: circa 17 m²CUCINACucina moderna con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura 2 zone e parete di vetro.BAGNOBagno condiviso con lavandino, armadio a specchio e ventilazione.AREA DI SOGGIORNOArea di soggiorno di circa 13 m², accessibile direttamente dall'ufficio centrale.PARCHEGGIOI posti auto all'aperto possono essere affittati per 50,00 CHF al mese.Saremmo felici di mostrarvi questi uffici attraenti di persona sul posto. Chiamateci o scriveteci - ci piacerebbe sentirci da voi.

Spazio ufficio centrale direttamente accanto alla stazione

Scopri questi uffici spaziosi con 11 stanze e una superficie totale di 330,67 m² al 2° piano di un edificio commerciale in Bahnhofstrasse 35 a Glarus Nord. Le stanze sono ideali per le aziende che cercano uffici rappresentativi e funzionali.Posizione e collegamento: Gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo con ottime connessioni di trasporto. La stazione di Näfels-Mollis è a soli 3 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti. Un supermercato Volg (6 minuti) e altri negozi nelle vicinanze soddisfano le esigenze quotidiane. La posizione soleggiata in estate e l'atmosfera tranquilla creano condizioni di lavoro ideali.Questi uffici sono perfetti per le aziende consolidate, le start-up o le società di consulenza che cercano un ambiente di lavoro professionale nella regione pittoresca di Glarus Nord. Disponibile da luglio 2026.

Ufficio o studio direttamente alla stazione di Glarus

Benvenuti al Migros Center GlarusNoleggiamo su accordo uno spazio ufficio/studio di circa 220m2 al 1° piano nel centro di Glarus. Ottima posizione vicino alla stazione, locali luminosi con parcheggi per clienti e dipendenti.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per pianificare una visita a buero@gmz.migros.ch. Siamo lieti di sentirci da voi!

Spazio di ufficio/commerciale costruito in modo splendido e praticamente diviso "Plug & Work"

Questa proprietà residenziale e commerciale, con la sua architettura caratteristica bianca e blu, è ancora superba e ben mantenuta anche dopo decenni, grazie al fatto che la proprietà è sempre stata ben mantenuta dai suoi proprietari. I piani di ufficio e commerciali si estendono dal piano terra al secondo piano superiore. Questi piani sono divisi in lati nord e sud, e offriamo il lato sud del 2° piano superiore con circa 155m² di spazio. Questo piano può essere facilmente raggiunto dal seminterrato o dal piano terra con l'ascensore di passeggeri o di merci, e naturalmente c'è anche una scala per la forma quotidiana. Attualmente, questo spazio è allestito come ufficio, ma può anche essere utilizzato in altri modi. Questo spazio è diviso in due metà approssimativamente uguali e collegate da un corridoio. Nella zona di ingresso, può essere allestito un hall di ricevimento per accogliere i clienti. In questa zona anteriore, c'è anche una sala separata che è stata utilizzata come sala riunioni fino ad ora, ma questa divisione di locali può anche essere adattata individualmente. Nella zona posteriore, ci sono le celle umide, quindi ci sono due celle umide con toilette e una cella umida con doccia. Questa zona leggermente più grande è stata anche suddivisa con pareti divisorie, che possono anche essere facilmente smontate. Posso offrirvi questo spazio magnificamente costruito e immediatamente disponibile al prezzo preferito specificato come subaffittuario fino alla fine di gennaio 2032, o potete prendere direttamente questo spazio come affittuario principale. Tutto è possibile - nulla è obbligatorio. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Divisione di locali pratica con uffici o sale di trattamento più piccoli e più grandi • Molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre in tutte le stanze • Attrezzatura di buona qualità con zona di ricevimento, impianti sanitari e guardaroba • Migliore connessione di rete grazie alla connessione a fibra ottica e al cavo LAN • Clima gradevole grazie alla ventilazione di locale controllata • Lavoro creativo e concentrato grazie alla posizione calma • Persiane a lamelle elettricamente regolabili • Posti auto sufficienti per i dipendenti e i clienti • Buona connessione ai trasporti pubblici e al trasporto individuale Offerte opzionali: • Posti auto esterni a CHF 80.- / mese ciascuno • Posti auto sotterranei a CHF 130.- / mese Se avete domande o desiderate pianificare una visita, siamo sempre felici di aiutarvi. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Spazio di ufficio e pratica attraente / accessibile senza barriere al piano terra in affitto

270 m² di spazio di ufficio e pratica al piano terra in una posizione centrale Al centro di Ennenda, questo edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1994. La superficie totale di 514 m², di cui 244 m² è affittato.Attualmente, 270 m² di spazio di ufficio e pratica sono disponibili per l'affitto.Affitto al mese esclusi costi accessori:Area parziale EST di circa 270 m², costi al mese CHF 3'050.-- Gli spazi di ufficio e pratica sono dotati di una buona infrastruttura: • Porta scorrevole in vetro (apribile al centro) • Altezza della stanza 2,44 m • due possibilità di approvvigionamento • una stanza di ufficio • un bagno/lavabo • riscaldamento a pavimento / pavimento in piastrelle • ascensore, che serve tutti i piani • posti auto gratuiti sufficienti Si prega di farsi un'idea sul posto e di concordare un appuntamento di visita con noi! Glarnerland Cantone di Glarona (www.gl.ch)Il cantone di Glarona è uno spazio residenziale, economico e ricreativo attraente. Ha circa 42 000 abitanti e si trova in una posizione ideale tra il centro economico di Zurigo e le zone ricreative alpine.Il cantone dispone di un ginnasio e di una scuola di sport (sportschule-glarnerland.ch) a Glarona. Una vasta gamma di offerte culturali e un ampio spettro di attività ricreative - sci nelle zone sciistiche famose di Braunwald (braunwald.ch) e di Elm (elm.ch), le zone ricreative meno conosciute ma non meno attraenti di Mollis e di Filzbach (glarus-nord.ch), equitazione, bicicletta, escursioni, tour di montagna e di sci, parapendio e volo a vela, e molto altro ancora - garantiscono una alta qualità della vita in tutto il cantone. Un altro vantaggio: durante i mesi invernali spesso nebbiosi nella regione dei Midlands, il Glarnerland rimane in gran parte senza nebbia e soleggiato. Ennenda / Comune di Glarona (www.gemeinde.glarus.ch)478 m sopra il livello del mare.Circa 2680 abitantiIl sole di Ennenda si trova di fronte a Glarona sulla Linth e ai piedi del Schilt. Una vasta gamma di club assicura una vita di villaggio attiva e attraente. Con Glarona, Ennenda dispone di un'infrastruttura diversificata che copre tutte le esigenze.La Aeugstenbahn Ennenda vi porta direttamente nel mondo montano impressionante del patrimonio mondiale dell'UNESCO "Tektonikarena Sardona".

Spazi ufficiali 270 m2 e 393 m2 in affitto in centro commerciale

Spazi ufficiali con lunga facciata vitrata, completamente attrezzati: • Collegamento elettrico • Collegamento idrico • Collegamento fognarioTecnico: • Ascensore per passeggeri e merci • Illuminazione di base • WCI posti auto possono essere affittati in aggiunta.L'affitto totale è escluso IVA.

Ufficio affascinante con salotto, sala riunioni & cucina del tè in posizione centrale

Ufficio affascinante con salotto, sala riunioni & cucina del tè in posizione centraleQuesto ufficio costruito con stile convince con un'atmosfera di lavoro piacevole e un design interno moderno e di alta qualità. I locali offrono attualmente tre posti di lavoro completi, con un posto di lavoro aggiuntivo opzionalmente integrabile. Oltre all'area di lavoro aperta, l'ufficio dispone di una sala riunioni separata per le riunioni e di un salotto confortevole, che può essere ideale utilizzato come area di ricevimento o zona di pausa. Gli altoparlanti a muro integrati creano un'atmosfera piacevole e sottolineano il design di alta qualità. Una cucina del tè pratica è anche a disposizione.Punti salienti : • 4 posti di lavoro • Sala riunioni separata • Salotto confortevole • Altoparlanti a muro integrati • Cucina del tè moderna • Design interno elegante • Atmosfera piacevole e rappresentativa Ideale per le start-up, le agenzie, i consulenti o le aziende creative che cercano un ambiente di lavoro moderno e ispirante.Opzionale : Spazio di archiviazione e parcheggio esterno disponibili.I locali sono perfettamente adatti per le agenzie di creazione, le aziende di tecnologia e software, i consulenti, i concetti di coworking, le sale di terapia, le offerte di formazione o coaching, nonché i piccoli showrooms.Le foto degli oggetti sono state ottimizzate con l'AI e servono per la visualizzazione, possono leggermente differire dalla realtà.